西安市长安区住房和城乡建设局

2020年12月，被评为“西安市先进集体”。

(一）办公室

负责机关政务工作，拟订机关行政年度工作计划、总结及各种文件；负责机关考勤纪律；督促检查机关工作制度的落实;负责机关会议的组织和会议决定事项的督办;负责政务协调，保障全局政令畅通；负责文电、机要、保密、信访接待工作；负责人大代表建议、议案和政协委员提案的办理；负责老干部、工会、共青团、妇联、关工委、综合治理、计划生育、对外宣传等工作；负责局系统舆情信息处理、维护稳定工作；负责机关国有财产管理和后勤服务工作。

(二)党建科

负责局机关及所属事业单位的组织、纪检和精神文明建设工作；负责拟订党委年度工作计划和文件，负责思想教育、干部培训工作；负责机关科级干部、所属事业单位领导班子和领导干部的考察、培养、选拔、任免等工作；负责机关及所属单位的机构编制、人事劳资、职工培训、专业技术职务评聘等工作; 负责机关社会保障、离退休人员服务管理工作；负责人事档案管理工作；负责组织实施局系统内部综合考评工作；负责局系统党风廉政和纪检监察工作；受理局系统党员干部违纪违规检举、控告和申诉工作；负责协助查办局系统工作人员的违法违纪和违反廉政规定等案件；组织开展局系统党风廉政建设宣传和教育培训工作。

（三）财务科

负责贯彻相关财经政策、财务制度、会计法规，负责日常会计核算和流动资产的管理工作；负责编制局机关财务收支预算、决算，分析预算执行情况；负责本单位财务管理和专项资金管理工作；负责局属城建投资形成的城市基础设施国有资产的财务管理工作；指导监督所属单位财会工作。

（四）城乡建设管理科

负责拟订建设项目中长期发展规划和城市建设年度投资计划，并组织实施；负责组织城建项目论证、储备以及城市建设工程项目的报建、立项、施工合同签订、项目前期手续办理、项目决算的编制等工作;参与重大建设项目选址定点和规划设计方案评审；负责指导城市建设档案管理、建设工程招投标、建筑行业统筹、建筑装饰装修管理工作；负责施工图审查备案工作；负责工业与民用建筑设计和工程设计强制性标准的执行和监督管理；负责市政投资计划的组织实施，指导公用事业投资计划的实施；指导城乡市政公用设施的建设管理工作；推进建筑节能和城镇减排工作；指导全区房地产开发建设工作；调解招标、投标活动中的纠纷；负责编制全区村镇建设中长期发展规划、年度建设计划和村镇建设投资补助计划，并组织实施；指导农村危房改造工作。

（五）工程项目管理科

参与编制城市建设发展规划、年度建设项目计划；负责协调年度城市建设项目、市政基础设施维护实施和分解落实工作；牵头组织工程进度督查检查、协调解决施工征收中存在的相关问题；负责工程量的认定，工程量变更的签证认可；负责工程预决算的审核上报、对接工作；负责城市建设年度计划任务完成进展情况、各类进度报表资料、信息汇总和分析工作；负责局系统年度重点项目、重点工作目标责任分解、考核、落实工作；负责城区建筑工地治污减霾和城市轨道交通建设协调工作。

（六）质量安全监督管理科

负责全区建筑市场、工程质量、房屋使用安全检查和安全事故的调查、分析处理工作；参与受监工程的阶段（中间）验收和竣工，组织质量管理人员进行技术培训等工作；负责局系统安全生产和应急管理工作，拟订安全生产工作方案和安全事故应急救援预案，加强安全隐患排查和重大危险源监控管理；负责城区防汛工作；负责局系统承担的城乡建设工程、人防工程质量监督管理和全区房屋安全鉴定管理；负责隐蔽工程签证监管工作；负责全区危旧房屋排查、安全监管，指导危旧房屋改造抢修、事故房处理和房屋虫害防治工作；负责全区建筑、人防工程、房屋安全、燃气、热力等方面技术、安全、法律法规培训工作。

（七）住房保障和市场管理科

负责住房制度改革资金管理；负责公有住房出售的政策指导、产权界定；负责房屋经营和房产交易市场管理；按照权限依法查处房屋管理中的各种违法违章行为；负责全区房屋交易、租赁、中介、评估的宏观管理工作；负责房产测绘成果备案管理工作；负责房屋租赁市场的检查和监督，规范房屋租赁行为，并负责报批房屋租赁纠纷的裁决；负责全区住房保障和房屋管理信息统计分析工作，向政府和社会提供发展动态、有关信息及政策咨询服务。贯彻执行住房保障有关政策规定，拟订全区住房保障总体方案和配套政策并组织实施；

（八）物业管理科

负责全区房屋物业服务行业管理，指导、监督物业服务企业经营服务活动；负责前期物业管理招投标备案工作；负责全区房屋维修资金和保修金的监管工作，承担房屋维修资金的归集、管理，保证房屋维修资金的安全及合理使用。

（九）人防科

负责全区人防信息系统建设管理工作；负责组建和训练防空专业队伍，协调利用人防系统设施和资源；贯彻执行有关人民防空和地下空间综合管理的法律、法规和方针政策，负责人防工程相关执法工作。组织编制平战综合防护建设规划和人民防空建设规划并组织实施；制订全区人防民防宣传教育计划；指导开展防空防灾知识教育；拟订防空袭预案和人口疏散计划、疏散基地建设规划等相关保障方案，并组织实施；负责人防工程的立项、验收、预算、决算、维护等项目的管理；依法对城市和经济目标的人民防空建设进行监督检查。 2100433B

（一）贯彻执行中、省、市有关城乡建设、市政基础设施建设维护、公用事业管理、住房保障、房地产市场、房屋管理、人民防空等方面的法律法规和方针政策；组织协调全区城乡建设、住房保障、房地产市场、房屋管理、人民防空领域综合性、系统性重大问题研究；拟订全区城乡建设、住房保障、房地产市场、房屋管理、人民防空中长期发展规划，并组织实施。研究拟订全区房产业发展、房地产市场和房屋管理的实施办法并组织实施；负责全区公有住房出售的政策指导、产权界定；负责住房分配货币化方案的核准。

（二）负责组织城乡建设项目论证、储备；参与编制审查城乡总体规划、城镇体系规划和城市重大建设项目规划；参与重大建设项目选址定点和规划方案的评审。

（三）拟订城乡建设年度投资计划并组织实施；配合有关部门做好城建项目投资概算、决算的编制工作；负责城建项目合同审查和备案管理；会同财政部门监督、管理城建资金；综合管理城建项目利用外资工作；负责城建档案管理工作；负责散装水泥、建筑装饰装修、建筑业劳保统筹管理工作。

（四）承担监督管理建筑业、规范建筑市场秩序的责任；指导全区建筑活动，培育、规范建筑市场，推动建筑业转型发展；负责建设工程招投标、建设监理、建设标准定额和工程造价的监督管理；负责城区防汛以及建筑工地治污减霾工作。

（五）负责落实建筑工程质量、建筑安全生产和工程竣工验收备案政策规定；负责建筑工程质量安全、人防工程质量监督管理工作；组织或参与重大工程质量、安全事故的调查处理；指导、检查全区房屋使用安全隐患排查治理工作；制订安全技术规范、管理制度，编制应急预案，并监督执行。

（六）指导全区房地产开发建设工作；拟订房地产行业发展规划，推进节能型房地产产业发展。

（七）负责全区房地产市场管理；负责商品房合同备案和房屋租赁备案工作。负责全区住房保障和房屋管理信息统计分析工作，向政府和社会提供发展动态、有关信息及政策咨询服务；负责全区房屋交易、租赁、中介、测量、评估的宏观管理工作；负责房产测绘成果备案管理工作。

（八）负责全区房屋物业服务行业管理，指导、监督物业服务企业经营服务活动，负责前期物业管理招投标备案工作；负责全区房屋维修资金和保修金的监管工作，承担房屋维修资金的归集、管理，保证房屋维修资金的安全及合理使用。

（九）负责规范全区房屋租赁管理秩序；负责全区国有土地上房屋征收与补偿的监督管理工作。

（十）负责全区房屋使用安全监管、房屋使用安全隐患排查治理，制定安全技术规范和管理制度，编制应急预案并监督执行；负责房屋安全鉴定；制定物业管理相关办法，负责统筹物业保险金、住宅专项维修资金监督管理工作。

（十一）负责施工图审查备案工作；负责工业与民用建筑设计和工程设计强制性标准的执行和监督管理。

（十二）会同有关部门编制市政基础设施、公用事业项目年度投资计划；负责市政投资计划的组织实施，指导公用事业投资计划的实施；负责城市市政基础设施项目建设、维护和管理；负责城市供热、燃气等公用事业行业管理工作。

（十三）监督和指导全区村镇建设，促进城乡建设统筹发展；指导全区村镇建设和农村危房改造工作；推进小城镇建设工作。

（十四）承担建筑节能推进和监督管理工作；负责全区建筑节能、绿色建筑发展与市场管理工作；会同有关部门落实建筑节能政策措施并监督实施；组织实施重大建筑节能项目，推进节能降耗。

（十五）负责城市建设、市政公用基础设施建设维护方面的科学研究，组织科技交流与合作；会同有关部门组织对重大科技成果的鉴定、推广和应用。

（十六）组织编制平战综合防护建设规划和人民防空建设规划并组织实施；拟订全区人防民防宣传教育计划；指导开展防空防灾知识教育；拟订防空袭预案和人口疏散计划、疏散基地建设规划等相关保障方案，并组织实施。

（十七）负责人防工程的立项、验收、预算、决算、维护等项目的管理；依法对城市和经济目标的人民防空建设进行监督检查；负责人防工程相关执法工作；管理使用人防经费和人防国有资产；编制人防经费预、决算，并对使用情况实施监督检查。

（十八）拟订全区人防通信、警报建设规划，负责人防指挥通信网络建设和战备执勤；负责全区人防信息系统建设管理工作；负责组建和训练防空专业队伍，协调利用人防系统设施和资源；拟订全区人防平战结合发展计划，指导全区人防工程平战结合开发利用，发展人防战备经济；战时组织开展城市人民防空袭斗争。

（十九）依法对工程质量安全、房地产交易、房屋租赁、物业服务、房屋使用安全、人防工程方面的违法行为进行行政处罚；组织、协调、指导纠纷调处。

（二十）完成区委、区政府交办的其他任务。

简介

西安市长安区林业局，是西安市长安区人民政府的工作部门。