西安恒昌法拍信息咨询服务有限公司

2021年3月22日，成都市出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（下称《通知》）。根据《通知》，成都法拍房限购。

西安好铭祥房屋信息咨询服务有限公司于2005年，是经陕西省工商局行政管理局批准注册的房地产专业服务机构，是一家稳定成长，信守承诺，诚信有道而行事稳健的房地产流通领域综合服务商，被评为“最具学习型企业”和“优秀服务企业”。

西安好铭祥房屋信息咨询服务有限公司自成立以来，一直秉承“以客为尊，以服务创造效益，以服务提高竞争”的企业经营理念与“诚信、专业、敬业、正直”的工作标准，迅速获得了广大消费者认可和好评。现有业务部、权证部、纪检部、行政人事部、财务部，培训部，专业连锁门店20余家，员工130余人，培养资深经纪人近百名。主要以二手房买卖，地产项目策划、代理销售，代理过户，代办房产证，代理按揭，代理商业的租售，及房地产投资理财服务等业务为主体。

西安好铭祥房屋信息咨询服务有限公司凭借着近年来地产服务（中介行业）的运作经验，专业、系统、高效、增值的地产营销模式，以及专业的精英队伍，为广大消费者提供全方位的优质专业服务，为西安房地产（中介行业的规范发展做出自己应有的贡献）业的繁荣做出了卓越贡献。

受访专家和业内人士表示，实际法拍房产生的纠纷占比并不高，但因为市场热度高、涉及金额大、绑定事项多，许多纠纷容易成为舆论关注焦点。

——腾退难、协调难：法院执行面临顽疾。记者了解到，按照最高人民法院司法解释规定，执行法院有腾房的义务，然而实际情况中，法拍房的腾退始终是基层法院执行工作面临的难点。

——信息分散难以穷尽。司法实践中，法拍房涉及信息较为分散，比如各种税费拖欠、非司法纠纷、违建等，分属于多个部门管理掌握。

——市场秩序有待完善。记者调查发现，一些城市的法拍房市场存在“黑中介”，他们打着服务司法拍卖的幌子，向购房者收取几十万元保证金，再通过为其办理虚假产权证，或是声称房屋竞拍失败、定金不退还的方式，将钱款直接占为己有，导致购房者“房、财两空”。