目前已成为名副其实的世界最大超市。有人计算过,即便在义乌小商品城内的每个商铺只逛上一分钟,也需要4个月的时间才能将所有商铺逛上一遍。
据了解,义乌中国小商品城现有面积400余万平方米,商位6.6万个,日客流量20多万人次,来自世界各地的10万余家生产企业,6000余个知名品牌在这里常年展示170万种商品。这里是小商品的海洋,购物者的天堂。
2008年,小商品市场总成交额达381.81亿元,连续18年位居全国工业品批发市场榜首。目前,外贸出口占总成交额的60%强,商品辐射215个国家和地区,国外长驻采购商达10000余人。与此同时,义乌小商品城也吸引了国内外大机构设立采购信息中心,如联合国难民署、中国外交部等。小商品城为中国商品走向世界和世界商品走向中国构筑了一座桥梁。
1992年,以自身雄厚的五金业为依托,筹建创办了“中国永康科技五金城”。其占地约500多亩,建成和在建项目30多个,店面达3000多家。主要经营日用五金、工具五金、建筑五金及机电产品、金属材料、机械设备、装饰材料等上万种产品及相关产品。五金商品不但畅销国内,而且源源不断销往东南亚、中亚诸国、欧洲、美国、俄罗斯等30个国家和地区。
五金城的发展与繁荣,为永康五金产业的腾飞起到了助推器的作用,推动了地方经济的发展,实现了经济效益和社会效益双丰收。截至目前,永康全市拥有各级专利示范企业共61家,近三年,永康市的专利申请量和授权量连续六年位居全省前五名。
链接——《浙江日报》从市场建立至今共进行了100多次的相关报道,主要有:1992年8月13日1版《永康兴建全国最大五金市场》;2002年4月3日1版《永康加快打造“五金之都”》;2002年9月10日4版《汇聚中国五金精品演绎世界五金潮流》。
顺德区勒流镇是亚洲最大的金属滑轨生产基地和国内最大的铰链生产基地,并对全国相关产业发展起到重要作用。2007年8月,勒流被中国五金制品协会授予“中国滑轨产业基地”、“中国铰链产业基地”的称号。在经过中国五金制品协会领导及专家组成员,对顺德区勒流街道家居五金企业进行现场调研、论证后,正式授予勒流街道“中国家居五金之都”荣誉称号。
据统计,勒流目前有近430家滑轨生产企业,年产值47亿元,销售收入42.6亿元,年出口3亿美元,占国内市场份额20%以上;有铰链生产企业530多家,工业总产值45.3亿元,销售收入43.9亿元,出口创汇2.31亿美元。勒流镇拥有年产值超亿元企业17家。
全球金融危机的来临,中国卫浴行业是感受最深影响最大的行业之一,受房地产的影响,卫浴五金行业的销售一直处于下降之势。然而,随着经济形式的好转,国家政策的宏观调控,房地产持续上升发展,卫浴五金行业总体市场情形的也肯定开始随市而发。尤其是众多人口对购房、装修的需求居高不下,今后这种情形将会一直持续,因此,卫浴五金行业仍然有很大的发展空间,市场前景充满了期待。
电子商务的产生与发展给传统的经济贸易活动带来的深刻影响,它不仅给全球经济增加了活力,而且正在改变着人们传统的工作方式和思维方式。
在任何一个卫浴五金公司、企业要想获得最大利润,成本的控制最为关键。据美国《福布斯》的统计表明,电子商务可以节省企业交易成本的5%-10%。同时,在电子商务环境下,一个国家的卫浴五金进口商和卫浴五金消费者既可以通过提供卫浴五金商品价格比较网站,在全球寻求价格最低的卫浴五金商品,又可以利用网上拍卖竞价和集体议价等形式购买到较低价格的商品。这在一定程度上相当于降低了该国进口卫浴五金商品的价格,有利于该国卫浴五金进口贸易的发展和增长,形成贸易扩大效应。再者,电子商务实现了商业用户间标准格式文件(如合同、提单、发票等)即时传送和交换,买卖双方足不出户就可在网上直接办理订购、谈判、签约、报关、报检、租船订舱、缴税、支付结算等各项外贸业务手续,大大缩短了交易时间,使整个交易非常快捷方便,从而带动了金融、海关、运输、保险等有关部门工作效率的提高。
在全球经济一体化进一步加强,市场竞争更加激烈的今天,集计算机技术、网络技术、信息技术为一体的电子商务,将成为了当今世界国际贸易的主要方式和经济增长的引擎。
健康和节水依然是卫浴五金行业多年来的一个主题。环境的恶化唤起了世人对地球命运的关注,节能减排已经成为摆在世界人民面前的重大议题。
对于卫浴五金的消费者而言,不少的人开始将目光从价格上抽出,比如这款产品适不适合你家的风格、质量如何、甚至品牌怎样、产品的花色、高性价比、环保性等都成为消费者参考选购的重点。
一、原材料
劣品:一般采用劣质锌合金再生料作原料,并偷工减料以降低成本,结构松散,份量轻、手感轻浮。
优品:一般采用精抛纯铜,优质锌合金或钛合金作为原材料,结构严密,份量很重、手感厚实。原材料以纯铜为佳。
二、压铸、精加工工艺
劣品:采用小型压铸机及简陋机床、压力不足,产品毛丕表面有气孔,丝纹、裂痕疵点及表面不平等现象,抛光工工艺粗糙,工序简陋。
优品:采用大型精密电脑控制压铸机床及数码精密机床,毛坯表面光滑、平整、无气孔、丝纹疵点等现象,研磨、抛当工艺严谨,工序繁多。
三、镀层
劣品:电镀层较薄且不均匀,结构松散,结合力差,光泽黯淡,由于直接在毛坯上镀铬,使用一段时间后表面极易锈蚀,磨损、起泡、剥落。镀层厚度不足20微米,里面材质易受空气氧化,并且镀层表面多有划伤及毛刺。
优品:严格按照国家电镀工艺标准,采用进口原铜,并历经镀铜,镀镍,镀铬三道工艺镀层,光泽亮丽,视感厚实,长期使用也不磨损、锈蚀、起泡或剥落,历久弥新。结构紧密,镀层均匀,“色面”挺括,镀层厚度一般在30微米以上,镀层表面无划伤及毛刺。
四、配件
劣品:紧固件采用铁制螺丝,容易生锈,玻璃制品采用国产低档品,厚薄不均匀,透明度低,视感混浊。
优品:紧固件采用不锈钢螺丝或铜螺丝,玻璃制品采用原装进口玻璃环、碟、厚薄均匀、透明度高、视感清晰。
五、包装
劣品:包装合采用较差原料,印刷粗糙,商标不清晰、醒目、一般都未在包装合内注明厂家,甚至是白皮包装的“三无”产品。
优品:包装设计美观,印刷精美,商标清晰、醒目、均在外合注明厂商及详细地址,内合均有品质检验书、安装说明书。
六、售后服务
劣品:无售后服务可言,内合均无有效的安装说明书或品质保正书。
优品:一般有郑重的3-5年的品质保正承诺,并在内合有有效的品质保正书,检验标识,安装说明及生产厂商的地址电话等。
七、卖点展示扩售后服务
劣品:无统一的卖点展示,展示板往往东拼西凑,制作粗糙,产品市场价混乱,一般都没有设置特约代理(经销)商。
优品:统一设计,制作美观的卖点展示,展示板制作精良,市场规范,售价统一,一般都设置特约代理(经销)商。
卫生洁具主要是由卫生陶瓷及其配件组成的。选购时首先应有配套意识。整套产品的各个部件、配件,都应处在同一档次水平。配套制品造型风格、色调必须匹配,这样才能和谐美观。
发展现状
长期以来,我国卫浴五金产品物廉价美,深受国外经销商和消费者的喜爱,出口额成倍增长。然而,随着出口量逐步增多,以及国际经济形势的恶化,越来越多的国家开始实施各种近似苛刻技术标准制造贸易壁垒,增加了我国卫企开拓国外锁具市场的难度。面对这一趋势,解决好贸易保护,我国卫企首先要做的就是依靠科技创新实行产业标准升级。
据专家介绍,突破技术性贸易壁垒首先是产品必须符合标准要求,为确保投放市场的产品符合标准,生产厂家应建立产品控制体系。卫浴产品除要符合当地技术标准,还应符合当地居民的生活习惯和思维方式。目前,在出口压力增大的情况下,中国卫浴企业越来越重视相关国际标准,产品质量大幅提升,尽量符合相关技术标准,避免了标准壁垒引起的出口纷争。随着我国卫企实力的逐步增强,当前越来越多卫企产品标准已经达到甚至超过了国外苛刻产品标准。高标准的产品,合理的价格将成为打破贸易壁垒关键因素,从而赢得海外更大的市场。
但美、日、欧由于金融危机导致的经济滑坡,需求大大减少。来自欧洲、美国、日本的订单都有不同程度的减少,导致企业出口定单急剧下降,使得众多出口型企业面临生存压力。
在当前,面对眼下困境,一方面尽力维持欧洲、美国、日本几大市场,积极邀请新老客户到场采购;另一方面,把寻找新兴市场作为又一重点,大力开拓东南亚、南亚、中东、非洲、南美等新兴市场。对于国内众多出口企业来说,当今经济形势固然困难重重,但蕴藏的机遇也不少。中国市场在世界眼中如同一颗夜明珠,强劲的内需将是往后经济的重要增长点。许多以往专注出口的企业开始重新审视自己的市场策略与这片广茅的沃土,制定未来发展方向。
我国卫企在今后的发展应更加注重自主品牌建设与发展,发展自有品牌,做好品牌的宣传和策划
总之,随着我国卫浴企业综合竞争力越来越强,在行业标准,产品品质,生产技术等各方面与国外先进卫企差距越来越小。随着国际贸易竞争的加剧,过去传统的廉价加工出口之路在新的形式下必须得到适当的调整。而国家今后相关政策的制定也必将鼓励创新和品牌战略导向作用,依靠廉价劳动力与牺牲不可再生资源以及环境的外贸发展模式必将逐步加以限制,我国卫企应利用此次危机加快企业调整,自我完善,制定可行的应对发展战略,从而扩宽市场。
现代家庭中的卫浴五金通常包括皂网、皂碟、漱口杯架、毛巾环、毛巾架、浴巾架、纸巾架、衣钩、置物架等,这些小配件造型多变、材质丰富,差异化的配置满足消费者的不同需要。
下面总结一下卫浴五金的要素:材质:全铜、不锈钢、铝和铜锌合金等,全铜(巨贵)、铝(易氧化)不建议买、 不锈钢304耐用性价高、合金美观大方。管件:空心管和实心管,这些毕竟是用来挂浴巾、毛巾、手纸、放、洗嗽、化妆品的轻质物品,选空心管的足够用。涂层的好坏判断方法:
一看:一般来说,表面越光亮细腻,镜面效果越明显,镀层工艺处理得越好;
二听:多听几种品牌导购员的介绍,主要是对镀层的介绍,好的卫浴五金不仅经历了前期的打磨、抛光、除尘,而且还有多达六七层的镀镍和镀铬的电镀工序,镀层越多,质量就越好;
三握:可以用握的方法看材质的好坏,有的商家会用铸铁材质冒充全铜或铜锌合金五金,手握五金件两三秒后松开,雾气和痕迹很快消失的基本可以判定是铜质,如果雾气、痕迹久久不散,材质很有可能非铜。
第一,选用五金配件,其型号、规格和性能要符合国家现行标准有关规定,并与选用的卫浴洁具相匹配进行配套使用。
第二,窗子上的滑撑铰链不得使用铝合金材料制成的,用不锈钢材料制造的就比较好,原因是不锈钢材质的硬度比铝合金的好。
第三,一般浴室淋浴房的淋浴门都采用推拉的方式,如果是宽度超过1m的推拉门,或双层玻璃的淋浴门,就比较适合设置双滑轮,或选用滚动滑轮,保证其淋浴门使用方便通畅。
第四,卫浴五金件安装后要注意防止生锈腐蚀。日常使用中轻开轻关,防止硬开硬关,造成损坏。
第五,用紧固螺丝安装五金件,必须内设金属衬板,衬板厚度至少应大于紧固件牙距的两倍。不得紧固在塑料型材上,也不得采用非金属内衬。
卫浴五金卫浴洁具
市场人士看好未来两年中国洁具市场。
市场空间较大。卫浴配件的套系很多,但大抵包括镜子、牙刷杯、牙杯架、肥皂台、毛巾杆、浴巾架、衣钩、纸筒架、挂衣钩以及马桶刷盒。 洁具是老百姓生活的必需品。商家为了博得普通消费者的喜爱,扩大市场占有率,不断地推陈出新。经常逛建材市场的人不难发现,时下洁具产品从功能、款式到创意,品种繁多。消费者可以根据自己喜好随意地选购,并且可以享受周到的服务。
买什么样的洁具性价比最高成为装修消费者最关心的问题。
洁具市场“水很深”
在建材市场里,洁具市场上一些产品的价格都非常高,销售人员在介绍产品时给出的折扣也经常从低到高,但又没标示具体折扣空间。
例如,在沪上某知名大型建材卖场上看到,某品牌原价990元的分体坐厕折后价仅为599元,某品牌连体坐厕及浴室柜套餐原价3846元,现价仅售1999元。折后价仅为原价的一半左右。难道这些品牌在亏本处理?或者商家在比平常售价减少一半的情况下,还能保持盈利?
这些现象让人感觉不到价格的实在,摸不清洁具市场“水”到底有多深。
据业内人士透露,洁具产品一般由出产厂家定出市场售价,但在销售过程中主要是由市场决定最终售价。消费者一般在选购时会货比三家,如果价格过高或与消费者心理价位不符,产品销路很难打开。因此,商家面对激烈的市场竞争会切合实际地制定价格,进行品牌定位。
款式、功能等导致价格差
据了解,不同洁具在质地、基本功能等方面差别不大,花色、模具制作的难易程度、款式的新旧等等是导致价格差出现的主要原因。业内人士表示,洁具也属于工艺品,款式风格变化很快,就如市场上任何普通消费品一样,流行的产品价格自然偏高,而陈货商品厂家通过大减价的方式处理也合乎常理。另外一些超市推出一系列特价产品作为DM的亮点主要为了带动人气,但这款产品数量很少,很快被卖掉,许多消费者并不能真正买到此类超低价产品。
有业内人士透露,市场上也存在消费者不懂行情被商家“忽悠”的情况。一些商家,尤其是中小品牌产品的商家针对消费者喜欢砍价的心理,往往采取虚报价格再打折出售的方法,“忽悠”消费者。看来,消费者在购买时多看多问,货比三家是必须的。业内专家认为,消费者选购时认准洁具品牌也很重要,一些名牌产品看似与普通产品无异,但在关键配件、安装、保修等方面还是有很大不同的。世界顶级的卫浴洁具产品做工考究,而且大多有自己配套的五金件或质地良好的有机玻璃、塑料等配件。这些洁具配件极具高雅华贵的质感,除纯铜镀铬或镀镍、仿镀金等表面处理工艺之外,还有用18K或24K黄金进行镀金处理的金属配件,非常精致。
未来两年洁具生意红火
据悉,按照国家有关部门发出的有关改造城市房屋卫生洁具的通知,部分城市已开始淘汰老式抽水马桶上的水箱配件、改用节水配件。另外,根据各地的节水规划,以一套水具60至70元来算,是一笔不小的生意。
目前,洁具大致通过建材卖场、装修公司、网络以及品牌单店四种渠道进行销售。不少洁具经销商反映,房地产市场对建材销售的影响很大,一些业内人士比较看好洁具市场前景。洁具款式、功能更新很快,在追求生活品质的今天,人们会根据自己的需要更新卫浴产品。而且,洁具安装在整个家庭装修中只算一个小工程,更换并不麻烦。
卫浴五金配件市场空间较大。卫浴配件的套系很多,但大抵包括镜子、牙刷杯、牙杯架、肥皂台、毛巾杆、浴巾架、衣钩、纸筒架、挂衣钩以及马桶刷盒。据了解,从材质上看,市场上的卫浴五金以钛合金、纯铜镀铬、不锈钢镀铬三种材料为主。钛合金的五金件最精致耐看,但价格最为昂贵,价格在几百乃至上千元;纯铜镀铬的产品可有效地防止氧化,质量有保证,是目市场的主流,价格约在百元左右;不锈钢镀铬价格最低,多在一百元以内,但使用寿命也最短。从色泽上看,这些新一代的卫浴五金产品大多摆脱原有生硬冰冷的不锈钢色,银白色和黄铜色占据了市场的主流。
五金:指金、银、铜、铁、锡,泛指金属。
五金:指金、银、铜、铁、锡而言,今常用为金属或铜铁等制品的统称。
五金:五种金属。《吴越春秋》四《阖闾内传》:“臣闻越王元常使欧冶子造剑五枚,……一名湛卢,五金之英,太阳之精。”按《汉书·食货志》上“金、刀、龟、贝”注:“金谓五色之金也,黄者曰金,白者曰银,赤者曰铜,青者曰铅,黑者曰铁。”后来通称金、银、铜、铁、锡为五金。
1.[hardware;five metals of gold,silver,copper,iron and tin] 五种金属。
汉 赵晔 《吴越春秋·阖闾内传》:“臣闻 越王 元常 使 欧冶子 造剑五枚……一名 湛卢 ,五金之阴,太阳之精。”
五代 齐己 《谢人惠药》诗:“五金元造化,九鍊更精新。”按《汉书·食货志上》“金、刀、龟、贝”颜师古注:“金谓五色之金也。黄者曰金,白者曰银,赤者曰铜,青者曰铅、黑者曰铁。”
孙中山 《兴中会宣言》:“方今强邻环列,虎视鹰瞵,久垂涎吾 中华 五金之富,物产之多。”
2.今亦用为金属制品的统称。如:五金商店。
3.见“ 五朱 ”。古钱币名。榆荚钱的一种。
金 元好问 《续夷坚志·古钱》:“榆荚,其文一曰‘五金’,一曰‘五朱’,殆分‘铢’字为二也。”
2012年7月,水龙头国家强制性标准《陶瓷片密封水嘴》开始正式实施。新标准的实施曾给水暖行业带来行业内的第一次大洗牌,一些小作坊、地下工厂被查封,一些小企业倒闭。卫浴产品进入市场之前便已树立起一种核心的观念,在保证质量的基础上,兼容先进设计理念,并建立自己的专利项目,真正成为无论从外观到设计直至质量均属于国人的独立品牌产品。
首先,在产品结构性能上,卫浴五金产品结构稳固、结实,用手上下左右摇晃不会出现松动现象,产品合理人性化设计,使用便捷;
其次是产品的表面:卫浴五金产品均会做表面处理,表面一般呈亮铬色,为满足个性装修消费者要求,也有部分产品表面做仿古色、金色处理,表面出路均匀、光滑、无色差、无脱落、并通过24小时酸性盐雾试验,达10级以上;
再次就是产品的材质、配件:卫浴五金产品均采用铜作为主要材料,因为铜材永不生锈、氧化、可确保产品更长的使用寿命,且具有很高的回收价值,对于水龙头的选购尤其注重产品的阀芯,龙头的阀芯相当人体的心脏,控制整个龙头开关。市场上优质产品均使用陶瓷阀芯,陶瓷阀具有良好的密封性能,根据阀芯的质量,一般可使用30-50万次以上,尤其进口陶瓷芯片物理性能更为稳定,使用寿命长,一般正常使用在10年以上。
如今,不仅仅是一些小企业面临着困境,就连一些知名品牌也经不起新标准的考验。有业内人士认为,虽然近几年我国水暖产业发展势头很猛,并形成几大强势的领军品牌,但是总体上产业发展模式比较传统,企业平均规模偏小,重复建设和无序竞争的情况较严重,这不利于保障产品质量。
查阅历年我国对水暖卫浴产品的抽检结果发现,早在2008年同期的抽样合格率为70%;2009年,国家质检总局共抽查了5个省、直辖市100家企业生产的100种产品,产品实物质量抽样合格率为82.3%。相比于2009,2010的抽查合格率仅为67.2%,下降了16.1个百分点。水暖卫浴产品的抽检合格率2008~2010年三年来总体呈下降趋势。据悉,卫浴行业最多的投诉就是五金配件,企业没有给予足够的重视,是历年来卫浴五金配件抽检合格率不高的症结之一。
,国内卫浴行业生产力及企业规模均位于前列的企业,其五金配件产品必须通过国家产品节水设备临督检验合格。
随着整体卫厨进一步发展,水暖卫浴企业纷纷跨界经营。然而,由于水暖卫浴企业在生产上难以兼顾,一般会让一些工厂代工生产五金配件,或通过外来加工、配套使用等方法解决产品搭配问题。因为是跟其他工厂合作,无形之中为自身的品牌信誉招来风险。如果代工的工厂偷工减料,这个信誉风险就会转到卫浴企业头上。所以,要想在根本上解决卫浴五金挂件的质量问题,那就要从企业自身入手,只有企业加强自身监管力度,并设置严格的检验程序,这一问题才会得到有效解。
a、 面盆 万科集团卫浴、五金技术标准 一、陶瓷部分 1、应同时满足以下国家标准和行业标准的要求 : ①中国国家标准《卫生陶瓷》 GB 6952-2005 ②中国行业标准《陶瓷大便器冲洗功能试验方法》 JC502-1993 ③中国行业标准《座便器低水箱配件》 JC707-2005 ④中国行业标准《卫生陶瓷包装》 JC/T694- 2008 ⑤中国国家标准《建筑材料放射性核素限量》 GB6566-2010 ⑥中国行业标准《座便器塑料座圈和盖》 JCT764-2008 2、主要技术指标 主要技术指标应满足下表中万科标准。国家或行业标准中有的要求,但以下表中未列 出的指标,应达到国家或行业标准的“合格品”标准。 项目名称 《卫生陶瓷》要求 万科标准 合格品 最大允许变 形值( mm) 安装面 3 3 表面 6 3 整体 20mm/m最大 12 5 缺陷允许范围 洗净面不得有裂纹、缺釉、 磕碰、坑
卫浴五金一般分为三个组成部分。即底座 (固定件 )、连接件、功能件;底座有一面是紧贴墙面或板面,这一 面一般是没有进行表面处理的。您只要看看它的颜色就基本上知道用的是什么材料了;连接件基本上都进行 了表面处理,只能用以下的方法了;功能件大部分以管状、杆型状的原材料为主,如果管状物,其内壁一般 也能看出来的。由于原材料的比重不同,所以体积大致相同的物件其重量是不一样的 (轻质材料出外 ) 。 目前市场上的卫浴五金挂件主要有以下材质: 1、不锈钢 (现在市面上这类产品比较少 )。 优点:不怕磨损,不生锈。缺点:样式单一,做工一般。 2、铜镀铬 (现在市面上基本以此类产品为主,杆分为空心、实心两种,电镀分为亮光和磨砂两种 )。 (1) 、空心铜镀铬 (多是圆杆,粗方杆一般也是 ) : 优点:样式多,价格适中。 缺点:怕磨损,最好的电镀常年在潮湿环境下也会脱落,有些小厂家为了压低价格,电镀层很薄,
目前市场上的卫浴五金挂件主要有以下材质目前市场上的卫浴五金挂件主要有以下材质目前市场上的卫浴五金挂件主要有以下材质目前市场上的卫浴五金挂件主要有以下材质:
1、不锈钢(现在市面上这类产品比较少)。
优点:不怕磨损,不生锈。缺点:样式单一,做工一般。
2、铜镀铬(现在市面上基本以此类产品为主,杆分为空心、实心两种,电镀分为亮光和磨砂两种)。
(1)、空心铜镀铬(多是圆杆,粗方杆一般也是):
优点:样式多,价格适中。
缺点:怕磨损,最好的电镀常年在潮湿环境下也会脱落,有些小厂家为了压低价格,电镀层很薄,用不了多长时间电镀会脱落。易变形,正规厂家生产的一般都没这个问题!但有些厂家用的管一看比较粗,但管壁很薄,用用就坏了(建议买的时候用力压压,容易弯曲的不要)。
(2)、全铜实心镀铬(一般是方管,有的为了证明是实心的,在杆两端特意拧了几个花):
优点:做工精细,电镀层比较厚,结实耐用。
缺点:价格高,样式不如空心的多。
3、铝合金(或铝镁合金)。
优点:不怕磨损,轻巧耐用。
缺点:用时间长了可能会发乌。
2011年的建材卫浴五金市场忽冷忽热且多半时间处于严寒期,卫浴五金市场萧条,家居卖场和厂家的难处有目共睹。那么不被经常关注的卫浴经销商、代理商群体又是何种状况?
此前,笔者通过调查和走访发现,不少卫浴经销商纷纷发出日子难过的声音,明显感觉到寒冬之下的生存压力,那么卫浴经销商究竟缘何处境艰难?卫浴五金市场低迷、渠道成本居高不下、来自厂家的压力以及新渠道的冲击,都为卫浴经销商蒙上了一层阴影。
一、需求萎缩、市场低迷、业绩堪忧
2011年房地产调控政策轮番出台,限购、限贷将卫浴五金市场逼到低谷,身处房地产下游的卫浴建材行业也未能独善其身,卷入低迷卫浴五金市场环境中。
针对卫浴五金市场上客流的稀少,部分卫浴经销商发出日子难过的声音。东半球五金网的黄总指出,房地产调控政策导致消费需求大幅萎缩,卫浴经销商陷入生存泥潭,处境堪忧;而2011年,新一轮楼市调控组合拳出台,让本已严峻的家居行业形势变得更为扑朔迷离。房地产调控将缩减房屋成交量,从而导致家居卫浴五金市场需求萎靡不振。
据建材参考价在线服务平台—造价通笔者了解,目前北京四环内新开发楼盘比较少,现在装修的来源大都是2009年、2010年时房地产商开发的楼盘,二手房或者老房第二次装修占很大一部分,两限房的购买力很低。随着增量房的减少,家居建材卫浴五金市场冷淡已成必然。
卫浴五金市场的冷淡,直接体现在卖场人流量上。据西单卖场的销售人员小刘介绍:“平时每天进店的消费者大约能有10个就很不错了,即使是在周末,每天的客流量也就在20到30人左右。”
某知名品牌北京地区总卫浴经销商坦言:“国家出台的强势房地产调控政策,对于楼市的影响十分严重,某种程度上打压了部分刚需,无疑加重了消费观望情绪。”
在走访卖场的过程中也发现,客流量与往年相比有明显的下滑,即使在五一、十一黄金周期间也不例外,磨肩擦踵局面早已不见踪影。有卫浴经销商甚至表示有时候一整天没有人走进店面,撤店、裁员的现象更是随处可见。
第二:卫浴家居卖场扩张快、租金高,卫浴经销商吃不消
在大势不好的情况下,渠道成本仍然坚挺。
笔者在走访中发现,让卫浴经销商感到最为无奈的就是卖场高昂的租金。在卫浴五金市场的冷淡中,租金问题愈发显现出来,此前不少媒体都曾报道家居建材产品利润超过三层分摊给卖场租金,这对于业绩惨淡的卫浴经销商来说也是很大的负担。有卫浴经销商给笔者算了一笔账,除却租金、电费、水费、物业费、人工费,今年的前十个月里,只有唯一的十月份是盈利的,其他月份则均处于亏损状态。
卖场租金的居高不下让卫浴经销商小陈发出感慨:“前阶段,国内知名卫浴家居卖场以每月每平方米280元的价格邀请我们入驻,被我果断地拒绝了。”
十里河闽龙陶瓷基地某知名品牌卫浴经销商告诉记者,近几年卖场租金可谓水涨船高,以国内某知名卖场为例,从2007年到如今,同等位置的租金每月每平方米从300元涨到450元,涨幅高达50%。
另一方面,随着卫浴五金市场需求大幅锐减、竞争愈发激烈,卫浴家居卖场的扩张却并未减速。记者获悉,卖场的无限扩张与扶持不到位已经成为卫浴经销商日子难过的重要因素。无论跟进还是不跟进,对于卫浴经销商来说,利润都在很大程度上被摊薄了。
事实上,卖场的扩张并非表面上的风光,随着撤店现象的加剧,空租率飙升,不少卫浴经销商都表示,一向高姿态的知名卖场也开始给自己抛出了橄榄枝,但迫于严峻的形势,很多卫浴经销商像小陈一样选择了拒绝。
卫浴五金一般分为三个组成部分。即底座(固定件)、连接件、功能件;底座有一面是紧贴墙面或板面,这一面一般是没有进行表面处理的。您只要看看它的颜色就基本上知道用的是什么材料了;连接件基本上都进行了表面处理,只能用以下的方法了;功能件大部分以管状、杆型状的原材料为主,如果管状物,其内壁一般也能看出来的。由于原材料的比重不同,所以体积大致相同的物件其重量是不一样的(轻质材料出外)。
市场上的卫浴五金挂件主要有以下材质市场上的卫浴五金挂件主要有以下材质市场上的卫浴五金挂件主要有以下材质市场上的卫浴五金挂件主要有以下材质:
1、不锈钢(市面上这类产品比较少)。
优点:不怕磨损,不生锈。缺点:样式单一,做工一般。
2、铜镀铬(市面上基本以此类产品为主,杆分为空心、实心两种,电镀分为亮光和磨砂两种)。
(1)、空心铜镀铬(多是圆杆,粗方杆一般也是):
优点:样式多,价格适中。
缺点:怕磨损,最好的电镀常年在潮湿环境下也会脱落,有些小厂家为了压低价格,电镀层很薄,用不了多长时间电镀会脱落。易变形,正规厂家生产的一般都没这个问题!但有些厂家用的管一看比较粗,但管壁很薄,用用就坏了(建议买的时候用力压压,容易弯曲的不要)。
(2)、全铜实心镀铬(一般是方管,有的为了证明是实心的,在杆两端特意拧了几个花):
优点:做工精细,电镀层比较厚,结实耐用。
缺点:价格高,样式不如空心的多。
3、铝合金(或铝镁合金)。
优点:不怕磨损,轻巧耐用。
缺点:用时间长了可能会发乌。
如何选择卫浴五金件?
首先从造型、色彩上来配备。在选择好了款式、色彩后,则先要选择产品材质。其次是看镀层。从材质来说,五金挂件有铜、不锈钢、铝、合金、塑料等几种。建议大家购买铜质配件。理由很简单,铝的会氧化,合金的会生锈,塑料的会变形,不锈钢的真的很难不锈,但如果是质量有问题的不锈钢就不能保证不生锈了。铜通过良好的电镀处理就不会有这些问题。尤其是底座,防潮防水还是铜的好。选择挂件最难的就是看涂层,因为对于一般消费者来说,粗看看基本都一样。涂层处理对于铜挂件来说是至关重要的,它关系到产品使用寿命、光洁度、耐磨度。