物业管理实用法律知识300问

一、物业管理基本知识

1．什么是物业？

2．什么是物业管理？

3．为什么会产生实施物业管理的需求？

4．为什么说购房者提前关心物业管理是十分必要的？

5．现代物业管理与传统的房屋管理有何区别？

6．物业服务企业对居住小区的常规性、公共性物业服务应包括哪些内容？

7．物业服务企业提供的针对性的专项服务和委托性的特约服务包括哪些内容？

8．开发商是否必须通过招投标方式选聘物业服务企业？

9．业主不聘请专业的物业服务企业，自行管理小区物业可以吗？

10．购房时应注意哪些物业管理事项？

二、前期物业管理阶段需要关注的物业管理事项

11．什么是前期物业管理？

12．为什么要由开发商选聘前期物业服务企业？

13．开发商在业主大会、业主委员会成立前须履行哪些义务？2100433B

本书共分9部分。第1～7部分以简明问答的形式介绍了物业管理中的280个常见法律问题 ，依次为：物业管理基本知识，前期物业管理阶段需要关注的物业管理事项，业主、业主大会及业主委员会，物业服务企业的选聘和解聘，物业服务和费用，专项维修资金与商品住宅菜部位、共用设施维修基金，物业使用和维护。第8部分是物业管理方面的20个代表性案例及其深入法律分析。第9部分是附录中则列出了我国现行物业管理方面的常用法律法规及部门规章清单及《物业管理条例》的内容。

本书内容既可作为广大业主进行物业维权的行为指南，也可作为房地产开发企业、物业管理公司及其从业人员依法进行物业管理和服务的日常手册，对于从事房地产开发与物业管理法律服务的人员、对房地产法感兴趣的法学专业本科、研究生及研究人员而言，本书也具有较高的参考价值。

内容简介

孙克军主编的《建筑电工实用技术300问》内容包括建筑电工基础知识、室内配电线路、变配电设备的安装、电动机的安装、低压电器的安装、电气照明装置与电风扇的安装、开关与插座的安装、火灾报警与自动灭火系统、安全防范系统、电梯与自动扶梯的安装、防雷与接地装置等。书中简要介绍了建筑电工的基础知识，着重介绍了变配电设备、动力设备、照明装置以及建筑弱电系统等建筑电气的安装技术和应注意的问题。 本书的主要特点是理论联系实际，简要介绍基础 知识、重点讲述操作技能，培养读者分析问题和解决问题的能力。本书密切结合生产实际，突出实用、图文并茂、深入浅出、通俗易懂，具有实用性强，易于迅速掌握和运用的特点。 本书适合具有初中以上文化程度的建筑电工自学使用，对工程技术人员、电工管理人员也有参考价值 ，也可作为职业院校及各种短期培训班和再就业工程培训的教学参考书。2100433B

内容简介

《物业管理疑难有问必答》通过解析有关物业管理方面的提问，向读者比较系统地介绍了我国物业管理方面的现状和相关的法律知识。内容主要包括物业和物业管理的涵义、物业管理企业、前期物业管理、前期物业服务合同、建设单位的物业责任、机动车停车泊位管理、物业相关权利、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利义务、物业维修基金（资金）、物业收费和物业纠纷处理等方面的问题。

内容简介

内容简介 由何波主编的《BIM多软件实用疑难200问》按照一问一答的形式，精细汇总整理了10个常用BIM软件的典型应用疑难问题和解答，全书按照软件在项目建设中应用的先后顺序进行编排，分别详述了InfraWorks、Civil3D、Revit、鸿业BIMSpace、Teklastrueture、Showcase、Fuzor、Lumion、斯维尔Revit算量、广联达BIM5D软件在应用中的常见问题。由于这些问题的答案难以直接从软件的帮助文件和操作手册中找到，本书作者从实际项目案例的应用中精心归纳总结，提供了具体的、可操作的解决办法，问题针对性强，回答讲解透彻，条理清晰，叙述简洁明了，具有很强的指导性。 本书可作为工程建设BIM从业人员使用和学习的参考书，也可作为大中专学校和科研机构相关专业人士的学习资料。2100433B