物业管理房屋覆盖率

物业管理房屋覆盖率是指报告期内实施物业管理房屋的建筑面积与全部房屋建筑面积之比。

是指报告期内实施物业管理房屋的建筑面积与全部房屋建筑面积之比。

计算公式：

物业管理房屋覆盖率（%）=物业管理房屋建筑面积全部房屋建筑面积×100%

《房屋买卖物业管理纠纷诉讼》是“帮你打官司丛书”之一的“房屋买卖物业管理纠纷诉讼”专册，具体包括了：商品房纠纷民事诉讼基本原理、手机短信在商品房买卖中的证明效力纠纷案、因房屋销售面积不足而产生违约损害赔偿争议案、房屋买卖合同中逾期交房免责事由争议案等方面的内容。

路面覆盖率的统计方法

1.直接路测法

“直接路测法”作为最常用的道路覆盖率统计方法之一，即通过路测取得网络覆盖数据，取定经验门

限，优于门限值的测试采样点累计比例即为道路覆盖率。

“直接路测法”具有三个最显著的特点：

(1) 要求路测车辆大致匀速行驶，否则采样点将造成区域分布不均匀，影响测试结果客观性。

(2) 软件辅助统计简便，几乎不需要人工计算即可以得到百分比表示的覆盖率数据，甚至部分测试软件直接可以获得覆盖里程统计。

(3) 方法简洁、标准统一，测试结果无需任何过多解释即可清楚理解，并且不同情况下的测试结果易于比较。

2.里程累加法

为了克服“直接路测法”测试车速不均匀，或者重复测试数据导致的误差 ，可以对路测数据略加处理，使这种误差得到良好的校正。方法很简单，将满足门限值的测试点所在路段按照里程累加，获得已覆盖道路的里程数值，与道路总里程的比值就是覆盖率。我们将这种方法命名为“里程累加法” 。

3.掉话点延伸法

这种方法的思路是：假设一个通话遇到掉话点发生掉话，那么从这个通话起呼地点开始，在用户看来都是未覆盖的区域，而非仅仅掉话点未覆盖，路测掉话点向掉话前延伸一段距离，作为未覆盖区，其余区域统计覆盖率。使用“掉话点延伸法” 计算覆盖率的一般公式为：