《物业管理法律法规》

章　物业管理法规概论

节　物业与物业管理

第二节　物业管理法概述

第三节　我国物业管理立法发展阶段

第二章　物业权属法律制度

节　物权和物业权属

第二节　房屋所有权

第三节　物业相邻权

第四节　物业权属登记制度

第三章　物业管理法律关系

节　物业管理法律关系概述

第二节　物业管理法律关系的构成

第二节　物业管理法律事实

第四章　物业管理法律责任

节　物业管理法律责任概述

第二节　物业管理民事法律责任

第三节　物业管理行政法律责任

第四节　物业管理刑事法律责任

第五章　解决物业管理纠纷的法律途径

节　物业管理纠纷概述

第二节　物业管理纠纷的处理方式和程序

第三节　物业管理常见纠纷类型及处理

……

第六章　业主自治管理制度

第七章　物业服务合同

第八章　物业管理相关法律法规应用

第九章　解读国务院《物业管理条例》

第十章　物业交易法律制度

参考文献

附录　物业管理相关法律汇编

随着我国物业管理行业的不断发展和完善，物业管理法律法规也逐渐健全。为了使物业从业人员能更好地掌握物业管理法律法规的理论，并能够解决现实中不断涌现的物业管理纠纷，特编写了这本《物业管理法律法规》。

本书根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《物业管理条例》等相关的法律法规，全面、系统地介绍了物业管理活动中所涉及的法律、法规及相关条款的基本知识，尽力反映目前*新的物业管理法规建设进展。本书共分10章，既有物业管理法规的基本理论，也有具体的法律法规及其应用。每章前面都有学习目标，后面均附有本章小结和复习思考题。便于读者对物业管理法律法规基本知识的理解、掌握和运用。附录部分录入了物业管理的相关法律法规文本。

本书主要作为高等院校的物业管理、房地产经营管理等专业的教学用书，也可供物业管理从业人员培训、学习、参考。

《物业管理法律法规》以物业管理法律法规理论知识为重点，以提高物业管理专业毕业生处理物业管理与服务中发生的纠纷案件的能力为主线，注重对学生服务能力与素质的培养与训练。《物业管理法律法规》全面、系统地总结了近年来国家及地方出台的物业管理法律与法规，系统地收集、整理、编纂了现行的物业管理法律法规，是物业管理法律法规的集大成。《物业管理法律法规》可作为普通高等院校物业管理专业专科生、本科生的教材，也可作为从事物业管理与服务相关工作人员的参考读物。

上篇为物业管理法规理论，下篇为物业管理法规应用。每章后面均附有小结、相关链接和复习思考题。复习思考题包括法律基本知识题和案例分析题两类，以便于读者对物业管理法律法规基本知识的理解、掌握和运用。《物业管理法律法规》主要作为高等院校的物业管理、工程管理、房地产经营与管理等相关专业的教学用书，也可供物业管理从业人员培训、学习、参考之用。此外，《物业管理法律法规》对物业服务企业、业主、房地产开发商、物业管理行政主管部门、从事物业管理法律研究工作的人员及律师、法官具有参考价值。

本书是国内第一本物业管理法律法规指南读物。第一、二、三、四章着重阐明物业管理法规基本理论。从第五章至第二十章，均以第一节概述专题、第二节重点问答、第三节常见法律纠纷及对策的统一形式编排。概述部分阐明法律关系和性质，言简意赅；重点问答部分，有关法规的要点、程序、法律责任等都以醒目的问答格式标明，意在突出重点；常见法律纠纷及对策部分则集中对物业管理实践中的诸多法律问题给予总结和分析，体现以案说法、学以致用。本书不仅可供物业管理从业人员、广大市民和行政管理人员学习借鉴，也可作为高等院校相关专业的师生参考用书。