ISBN | 9787545403350 | 出版时间 | 1970年1月 |
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页 数 | 208 | 定 价 | 25.00元 |
内容简介
《物业管理处保洁与绿化管理》内容简介:物业管理一直处于社会关注的焦点,已成为当代一个重要的新兴行业。在物业管理理论研究和实践探索的层面上,深圳远远走在全国物业管理行业的前列,从行业主管部门、教育机构、物业管理企业、建设单位到产权人、住户等众多人士都广泛、深入地参与物业管理理论研究和探索,这一些研究成果为物业行业的健康深入发展起到了积极的作用。 物业管理服务的专业化、规范化、社会化,业主维权行为的理性化,业主委员会运行的规范化,对物业管理人士提出了更高的要求,必须不断研究和探索,促进我国物业管理的健康发展,规范和培育物业管理市场。 本套丛书可作为住宅、写字楼、别墅、学校等各类型物业管理从业人员的实操手册,也可作为热爱物业管理行业求职人员的岗前培训教材,亦可供业内人士和研究人员借鉴。2100433B
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根据室内室外区分计算,一般室内4000平米左右,室外10000平米左右,这个数字是人均管理面积。
(二)二级资质: 1.注册资本300万元以上; 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中,具有中级以上职称的人员不少于10人,工程、财务等业务...
楼外保洁员职责标准 楼外保洁员在保洁组长的领导下,负责楼外责任区域的保洁 工作。七职责如下: 一、每日需清扫区内地面、马路、停车场、单车棚、广场、 保安岗亭、绿化带等,保持公共场所地面无纸屑、烟头、痰印、 污迹。 二、每日需要对公共娱乐设施进行一次以上的保洁。若发现 公共设施有损坏情况,应及时报告有关主管。 三、每日均要进行两次以上生活垃圾的收集、清运工作。 四、每周需对车棚(车场)地面、公共场所、围护栏、摩托 车及自行车防盗架、路灯柱等设施进行清洗工作。 五、每周需对路灯罩等进行一次全面地清洁。 六、每月需对竖井、井道、沟渠全面清洗一次,定期进行消 杀。 七、保洁工具、器具每次使用完后要清洗干净,统一存放雨 指定地点,并及时补充、申领。 垃圾中转站清洁执行标准 为搞好住宅小区生活垃圾手机和清运工作,保障生活小区环 境清洁,避免环境受到二次污染,特制定本标准。 一、住宅小区生活垃圾手机和清
物业管理公司保洁与绿化管理培训操作资料大全 第一篇 保洁与绿化管理人员职责标准 第一章 保洁主管职责标准 保洁主管在服务中心主管领导下, 负责实施住宅区的保洁工作, 美化、净化居住环境。 其职责如下: 一、保洁工作的现场管理,及时了解保洁员的思想和生活动态,解决疑难问题,并定期向服务中心主管 汇报。 二、严格按保洁管理作业程序和保洁标准及检查考核评分标准,实行工作检查制度,包括:自查、互查、 主管检查、抽查、服务中心定期检查等检查制度,考核结果切实与员工工资挂钩。 三、合理配置住宅区内保洁和清扫工具的数量,合理配备保洁人员,确保住宅区内不留卫生死角。 四、坚持每天巡视住宅区 2 次,有效制止各种违章现象,现场督导保洁工作。 五、经常检查商场、店铺,落实“门前三包”责任,严禁摆摊设点,占道经营。 六、负责保洁内务管理工作的安排和实施,每月组织召开保洁情况分析会,总结一周保洁工作。 七、负责保
现今物业管理公司自身并不发展保洁业务,而是将保洁业务包给专业的保洁公司,这种倾向在目前占有一大部分比例,因而保洁公司能得以较快的发展。
目前保洁公司的基本服务内容包括:楼宇外墙/玻璃、幕墙清洗、地毯清洗、地板/地面清洗、打蜡抛光、空调/机械设备运行保养等。
清洁管理概述在物业区域中,整洁及其所带来的舒适和优美,是一个十分重要的评价指标。它具有视觉上的直观性,会由此直接带来心理上的舒适感与美感,因而成为物业区域(楼)文明的第一象征和服务水平的重要标志。整洁的物业区域环境需要常规性的保洁管理服务来保证。
本书分两篇对保洁服务与绿化养护工作中应知应会的内容进行了系统的归纳和整理。保洁服务篇的内容包括物业保洁常用设备与用具、物业日常保洁作业、物业垃圾清运作业、物业清洁消毒作业、物业虫害防治与灭杀作业、物业保洁安全作业;绿化养护篇的内容包括草坪养护、树木的养护与管理、花卉的养护。 本书强调实际操作技能与要求,对每项工作的业务流程、服务的规范与标准都进行了梳理和规范,使各项工作有章可循,使保洁服务与绿化养护服务人员的整体素质和业务能力得以提升。
本书可作为物业公司、保洁绿化公司基层培训的教材,物业公司、保洁绿化公司也可运用本书内容,并结合所管辖物业的实际情况,制定有本公司特色的保洁绿化工作标准。