物业电工技能学用速成（修订版）

第1章 物业电工的行业范围和技能要求 1

1.1 电工的行业范围 1

1.2 物业电工的行业范围 2

1.3 物业电工的基础知识 2

1.4 物业电工的技能特点 3

1.5 交流电与实用电路 4

1.5.1 交流电的基本参数 4

1.5.2 正弦交流电的表示方法 5

1.6 单相交流电路与三相交流电路的区别 11

1.7 单相交流电路的电流电压和功率的测量方法 13

1.8 三相交流电路的应用 15

1.9 电路的工作状态 24

1.9.1 有载工作状态 25

1.9.2 开路状态 25

1.9.3 短路状态 26

1.10 电功及电功率 26

1.10.1 电功 26

1.10.2 电功率 26

1.11 电阻的连接 27

1.11.1 电阻的串联 27

1.11.2 电阻的并联 28

1.11.3 电阻的混联 29

第2章 安全用电与触电急救 31

2.1 物业电工安全用电常识 31

2.1.1 安全用电常识 31

2.1.2 安全操作防护 32

2.2 物业电工触电急救措施 36

2.2.1 常见的电器触电伤害事故 36

2.2.2 触电时急救的方法 40

2.2.3 触电后急救的具体措施 43

第3章 物业电工常用检测仪表的使用技能 49

3.1 试电笔的使用方法 49

3.1.1 低压试电笔的使用方法 49

3.1.2 高压试电笔 51

3.2 万用表的使用方法 52

3.2.1 指针式万用表的使用方法 53

3.2.2 数字式万用表的使用方法 58

3.3 钳形表的使用方法 61

3.3.1 使用钳形表检测电流的方法 62

3.3.2 使用钳形表检测电压的方法 63

第4章 小区供电系统的结构及主要设备 65

4.1 小区供电系统的结构特点 65

4.1.1 小区强电系统的特点和功能 66

4.1.2 小区弱电系统的特点和功能 66

4.2 小区供电系统中的主要设备 67

4.2.1 变配电设备 67

4.2.2 发电设备 74

4.2.3 网络通信设备 76

4.2.4 数字有线电视及广播设备 82

4.2.5 闭路监控设备 94

4.3 小区供电安全与防雷设施 96

4.3.1 小区物业电工用电安全 96

4.3.2 保护接地和保护接零 99

4.3.3 防雷设施 101

第5章 小区变配电系统的安装与维护技能 105

5.1 小区变配电系统的规划和设备选配 105

5.1.1 小区变配电系统的规划设计 105

5.1.2 小区变配电设备的选配 109

5.2 小区变配电系统的安装连接 116

5.2.1 小区变配电室的架设与连接 116

5.2.2 变配电系统线路的敷设 125

5.2.3 配电箱的安装 126

5.3 小区变配电系统的日常维护 129

第6章 小区公共照明系统的安装与维护技能 133

6.1 小区公共照明系统的设计规划和设备选配 133

6.1.1 小区公共照明系统的规划设计 133

6.1.2 小区公共照明系统的设备选配 137

6.2 小区公共照明系统的施工操作 141

6.2.1 楼道公共照明系统的施工操作 141

6.2.2 小区路灯照明灯系统的施工操作 152

6.3 小区公共照明系统的日常维护 157

第7章 小区电话系统的安装与维护技能 159

7.1 小区电话系统的安装与维护技能 159

7.1.1 小区电话系统的规划 159

7.1.2 小区电话系统的设备和材料的选用 161

7.2 小区电话系统的施工操作 165

7.2.1 小区电话系统安装的一般原则 165

7.2.2 小区电话系统的安装步骤与要求 166

7.3 小区电话系统的日常维护 170

第8章 小区网络系统的安装操作技能 171

8.1 小区网络系统的规划和设备的选用 172

8.1.1 小区网络系统的规划 172

8.1.2 小区网络系统的器材的特性、功能及选用 174

8.2 小区网络系统的施工操作 180

8.2.1 网络系统安装的一般原则 180

8.2.2 网络系统的安装步骤 180

8.3 小区网络系统的日常维护 182

8.3.1 小区网络系统的故障检测 182

8.3.2 小区网络系统的日常维护 182

第9章 小区有线电视系统的安装与维护技能 183

9.1 小区有线电视系统的规划与器材的功能及选用 183

9.1.1 小区有线电视系统的规划 183

9.1.2 小区有线电视系统的器材的功能与选用 188

9.2 小区有线电视系统的施工操作 192

9.2.1 小区有线电视系统安装的一般原则 192

9.2.2 小区有线电视系统的安装调试步骤 193

9.3 小区有线电视系统的日常维护 200

第10章 楼宇对讲系统的安装操作技能 201

10.1 小区楼宇对讲系统的规划和设备、器材的选用 202

10.1.1 小区楼宇对讲系统的规划 202

10.1.2 小区楼宇对讲系统的器材的性能、功能及选用 204

10.2 小区楼宇对讲系统施工操作 208

10.2.1 楼宇对讲系统安装的一般原则 208

10.2.2 楼宇对讲系统的安装调试步骤 209

10.3 小区楼宇对讲系统的日常维护 212

10.3.1 楼宇对讲系统的故障检测 212

10.3.2 楼宇对讲系统的日常维护 212

第11章 小区安防系统的安装与维护技能 213

11.1 报警系统的装调技能训练 213

11.1.1 报警设备的安装连接训练 213

11.1.2 报警线路的测试与调整训练 224

11.2 监控系统的装调技能训练 226

11.2.1 监控设备的安装连接训练 226

11.2.2 监控线路的测试与调整训练 237

第12章 小区广播扩音系统的安装与维护技能 239

12.1 小区广播扩音系统的规划与广播设备的功能及选用 240

12.1.1 小区广播扩音系统的规划方案 240

12.1.2 小区广播扩音系统的设备功能及选用 241

12.2 小区广播扩音系统施工操作 245

12.2.1 广播扩音系统安装的一般原则 245

12.2.2 广播扩音系统的安装调试步骤 245

12.3 小区广播扩音系统的日常维护 254 2100433B

本书以国家职业鉴定考核标准为依托，注重知识性、系统性、操作性的结合，全面系统地介绍了物业电工从业所应掌握的必备知识和技能。 全书从物业电工的阅读习惯出发，结合国家职业技能鉴定的考核标准和社会就业的实际需求，对图书的整体构架和内容设置进行全新的编排。将物业电工技能划分成12个模块，具体掌握的内容依次为：物业电工的行业范围和技能要求、安全用电与触电急救、物业电工常用检测仪表的使用、小区供电系统的结构及主要设备、小区变配电系统的安装与维护、小区公共照明系统的安装与维护、小区电话系统的安装与维护、小区网络系统的安装、小区有线电视系统的安装与维护、楼宇对讲系统的安装操作技能、小区安防系统的安装与维护技能、小区广播扩音系统的安装与维护技能。

重点以功能比较完善的典型住宅小区为例，采取以大量的物业电工实际作业的演示图片与电气设备的结构图和工作原理图相结合的图解形式，分别对小区的变配电系统的安装与维护，小区照明及电气系统的安装与维护，小区电话系统的安装与维护，小区网络系统的安装与维护，小区有线电视系统的安装与维护，小区楼宇对讲系统的安装与维护，小区闭路监控系统的安装与维护以及小区消防系统的安装与维护等几大模块的操作技能进行演示教学。全书以图代文，以文解图，形象生动，通俗易懂。

第1章 物业电工的行业范围和技能要求

1.1 电工的行业范围

1.2 物业电工的行业范围

1.3 物业电工的基础知识

1.4 物业电工的技能特点

1.5 交流电与实用电路

1.5.1 交流电的基本参数

1.5.2 正弦交流电的表示方法

1.6 单相交流电路与三相交流电路的区别

1.7 单相交流电路的电流电压和功率的测量方法

1.8 三相交流电路的应用

1.9 电路的工作状态

1.9.1 有载工作状态

1.9.2 开路状态

1.9.3 短路状态

1.10 电功及电功率

1.10.1 电功

1.10.2 电功率

1.11 电阻的连接

1.11.1 电阻的串联

1.11.2 电阻的并联

1.11.3 电阻的混联

第2章 小区供电系统的结构及主要设备

2.1 小区供电系统的结构特点

2.1.1 小区强电系统的特点和功能

2.1.2 小区弱电系统的特点和功能

2.2 小区供电系统中的主要设备

2.2.1 变配电设备

2.2.2 发电设备

2.2.3 网络通信设备

2.2.4 数字有线电视及广播设备

2.2.5 闭路监控设备

2.3 小区供电安全与防雷设施

2.3.1 小区物业电工用电安全

2.3.2 保护接地和保护接零

2.3.3 防雷设施

第3章 小区变配电系统的安装与维护技能

3.1 小区变配电系统的规划和设备的选择

3.1.1 小区变配电系统的规划方案

3.1.2 小区变配电系统设备的选择

3.2 小区变配电系统施工操作

3.2.1 变配电系统安装的一般原则

3.2.2 变配电室的架设

3.2.3 变配电系统的线路敷设

3.2.4 变配电设备的安装连接

3.3 小区变配电系统的日常维护

第4章 小区室外照明及电气系统的安装与维护技能

4.1 小区室外照明系统的安装与维护技能

4.1.1 小区室外照明系统的规划和器材的选择

4.1.2 小区室外照明系统的施工操作

4.1.3 小区室外照明系统的日常维护

4.2 楼宇照明系统的安装与维护技能

4.2.1 楼宇照明系统的规划及设备、灯具和材料的选用.

4.2.2 楼宇照明系统的施工操作

4.2.3 楼宇照明系统的日常维护

4.3 应急照明系统的安装与维护技能

4.3.1 应急照明系统的规划及设备、灯具的选用

4.3.2 应急照明系统的施工操作

4.3.3 应急照明系统的日常维护

4.4 民用用电系统的安装与维护技能

4.4.1 民用用电系统的规划和电气设备及材料的选用

4.4.2 民用用电系统的施工操作

4.4.3 民用用电系统的日常维护

第5章 小区电话系统的安装与维护技能

5.1 小区电话系统的安装与维护技能

5.1.1 小区电话系统的规划

5.1.2 小区电话系统的设备和材料的选用

5.2 小区电话系统的施工操作

5.2.1 小区电话系统安装的一般原则

5.2.2 小区电话系统的安装步骤与要求

5.3 小区电话系统的日常维护

第6章 小区网络系统的安装操作技能

6.1 小区网络系统的规划和设备的选用

6.1.1 小区网络系统的规划

6.1.2 小区网络系统的器材的特性、功能及选用

6.2 小区网络系统的施工操作

6.2.1 网络系统安装的一般原则.

6.2.2 网络系统的安装步骤

6.3 小区网络系统的日常维护

6.3.1 小区网络系统的故障检测.

6.3.2 小区网络系统的日常维护.

第7章 小区有线电视系统的安装与维护技能

7.1 小区有线电视系统的规划与器材的功能及选用

7.1.1 小区有线电视系统的规划

7.1.2 小区有线电视系统的器材的功能与选用

7.2 小区有线电视系统的施工操作

7.2.1 小区有线电视系统安装的一般原则

7.2.2 小区有线电视系统的安装调试步骤

7.3 小区有线电视系统的日常维护

第8章 楼宇对讲系统的安装操作技能

8.1 小区楼宇对讲系统的规划和设备、器材的选用

8.1.1 小区楼宇对讲系统的规划

8.1.2 小区楼宇对讲系统的器材的性能、功能及选用

8.2 小区楼宇对讲系统施工操作

8.2.1 楼宇对讲系统安装的一般原则

8.2.2 楼宇对讲系统的安装调试步骤

8.3 小区楼宇对讲系统的日常维护

8.3.1 楼宇对讲系统的故障检测

8.3.2 楼宇对讲系统的日常维护

第9章 小区闭路监控系统的安装与维护技能

第10章 小区周边防护系统的安装与维护技能

第11章 小区消防报警系统的安装与维护技能

第12章 小区广播扩音系统的安装与维护技能2100433B

家装电工技能学用速成详细介绍了各种户型内部的供配电分配原则，室内布线的设计方法，室内供电设备与器材的选择及线管敷设方法和设备的安装方法；详细讲解了电压、电流、功率、用电量的计算知识与各种配电器具的电气性能及允许载流量的估算方法；重点介绍了安全用电知识及触电急救措施。全书以图代文，以文解图，形象生动，通俗易懂。

家装电工技能学用速成可作为家装电工的岗位培训教材，也可以作为家装电工职业资格考核认证的培训教材，适合于家庭装饰的电工从业人员阅读，也适合相关的电气安装人员阅读。