维拓城市综合体设计

上海维拓时代建筑设计有限公司是擅长于城市综合体设计的建筑设计公司，其隶属于维拓设计集团。公司依托母公司北京维拓时代建筑设计有限公司丰富的建筑工程设计经验、杰出的设计作品和设计质量，已取得了不俗的业绩，并也建立了良好的口碑。

上海维拓与其母公司在这几年中设计的代表性城市综合体有：廊坊万达广场、绿地中央广场、沈阳世贸广场、天津星耀五洲、南阳都市新城、荆门鑫港国际商贸城等。

廊坊万达广场

廊坊万达广场位于河北廊坊市商务中心区，在项目的规划中延续商务中心区“一轴”的理念，于用地中部形成南北贯通的步行景观系统。用地共分为四个功能区，分别是商业综合体区、酒店办公区、可销售物业区、回迁区，共同形成混合式功能形态，使功能产生相互间作用，能够给城市带来活力与多样性。项目规划总用地面积12.13万平米，总建筑面积65.10万平米。

绿地中央广场

项目规划上将高层建筑沿基地外围布置，形成U 字形结构, 使整个建筑群结构清晰、形态完整。位于街角的高层建筑在形体上与其他高层建筑不同，强调其地标性，起到很好的强化作用。建筑以水晶体为原型，充分利用水晶体切割面的特点带给视觉以硬朗、利落之感，整个建筑设计力求简洁且富有价值感。整个建筑群中，突出位于街角的建筑，强调其标志性。

沈阳世贸广场

项目主塔楼设计的灵感来自于皇冠的造型，用幕墙和钢节点来演绎新古典风格，将古典的华贵高雅与现代的精致精美结合起来，力图达到时尚优雅且内敛含蓄的项目气质，精致的节点体现着技术的精美。重点部位的照明设计使得建筑在沈阳的夜景中熠熠生辉。

天津星耀五洲滑雪馆综合体

滑雪馆综合体位于天津市津南区天嘉湖星耀五洲北美板块A1-1地块，项目呈 “一”字式布局，建筑北侧为一大型的室外停车场，连接北部广场与南侧商业的是若干贯穿建筑体的消防通道。滑雪馆综合体集娱乐、休闲、健身、购物、居住及办公等功能为一体。建筑体下部由超市、宿舍、公寓、综合运动馆、五洲影视会所、滑冰场及部分办公用房构成，顶部被大型室内人造滑雪场所贯穿，冲浪游泳馆位于区域的东侧,处于滑雪场与游泳馆之间的是万国风情餐饮，风情餐饮通过两侧滑雪馆与冲浪游泳馆环境的强烈对比，形成一别具特色的就餐环境。

南阳都市新城

本项目由A、B两个地块组成，本案在规划设计上充分利用北侧、西侧城市主干道，营造商业店面，并模糊两个地块的界限，打造全开放模式的商业内街、酒店、SOHO公寓及办公，使效益最大化。在住宅区，采用全围合模式，保证住宅区域的安全，并利用景观屏蔽商业街的喧嚣，在设计中，尽量拉大宅间距离，营造宽畅的公共景观环境。

总用地面积为166354.4㎡，建筑总面积为581670㎡，地上建筑面积为501950㎡，容积率4.37，建筑密度为23.6，绿地率40%。

荆门鑫港国际商贸城

本项目是由中国500强企业之一人民电器集团开发建设，项目位于湖北省荆门市掇刀区，占地面积446569.56平方米，计划总建筑面积402669平方米，其中：专业市场建筑面积155308平方米，沿街商业建筑面积44540平方米，商贸中心建筑面积69540平方米，SOHO城建筑面积131034平方米，幼儿园建筑面积1900平方米及配套物业用房347平方米。 2100433B

前期规划最重要的是商业运营规划及商业布局与规模的规划，特别是商业运营规划，决定了开发模式、规模、物业类型与布局等。此外，街区尺度大小、内外交通的组织、人流动线、视觉识别标志、空间节点、停车数量等，都是在设计中必须重点关注的要点。城市综合体是指城市中在某一特定区域位置建立的集居住公寓、商务办公、酒店、商业零售、文化、娱乐、游憩等各种物业功能复合，并互为作用、互为价值链的空间、文化意识形态高度集中的街区群体。城市综合体不同于城市中心密集的建筑群体，它具备完备的城市街区的特征，同时城市综合体通过城市街区的关系，与外部空间有机结合，交通系统有效联系，延展城市的空间价值。

上海维拓时代建筑设计有限公司是擅长于各类产业园设计的建筑设计公司，其隶属于维拓设计集团。公司依托母公司北京维拓时代建筑设计有限公司丰富的建筑工程设计经验、杰出的设计作品和设计质量，结合京沪两地优秀人才，已取得了不俗的业绩。

上海维拓与其母公司在这几年中设计的代表性产业园有：海门生物医药科技创业园、密云呼叫中心产业基地、北工大软件出口园等。

北京维拓时代建筑设计有限公司上海分公司遵循总公司“强化科学管理、追求一流设计，力创维拓品牌，确保质量第一”的质量目标，秉承总公司“换位、沟通、创新、求精”的设计理念，与各界同仁精诚合作，奋力进取，共创美好未来。2100433B

北京维拓时代建筑设计有限公司上海分公司是由全国综合排名前十位的民营设计公司——北京维拓时代设计集团，于2008年在上海设立的分公司，目前共有一百余人，分设6个建筑所与景观、结构、设备三个专业所，以及经营、市场、财务、办公等科室。