外墙外保温系统中的质量问题及对策内容简介

新建住宅节能质量问题和应对策略

1.开发商为了追求利润最大化，减少外墙保温投资，采取减少外墙面，加大玻璃面积，用建筑外形的现代感掩盖了建筑的能耗。大玻璃窗，包括飘窗、落地窗、角窗等应运而生，到处泛滥。由于人们的节能意识差，审美观的扭曲，大玻璃窗已成为卖点。应对的办法是限止窗墙面积比，特别要对北向的窗墙面积比采取强制性措施，减少住宅能耗。

2.我国的设计单位已由兼有行政职能的事业单位改为服务性企业，设计产品要体现业主的意志，设计人员面对国家规范经常左右为难。解决这个问题的最好办法是把住宅节能的各项指标定为强制性条文，严把审图、验收、检测三道关，实行节能住宅挂牌制度。

3.新建住宅的供热系统虽然采用了新双管系统，一户一个系统便于热计量。但是安装热计量表的住宅凤毛麟角。主要原因是我国采暖收费标准改革滞后，到目前为止，仍然以面积为标准收费，住户冷了找物业，热了就开窗，没有人去动调节阀，供热站也不设温控阀，好象浪费热能与己无关。其结果是外围护结构保温越好，室内越燥热，开窗时间越长，花了钱得不到效益，功亏一篑，外墙保温的积极性也就越来越低了。建议应尽快出台供热收费政策和热计量收费标准，强制性安装热计量表。

10月24日至28日，由全国政协人口资源环境委员会副主任李成玉任组长的全国政协调研组就“建设工程质量问题与对策”来陕进行为期5天的专题调研。省政协副主席梁凤民主持了27日召开的汇报会。

近年来，我省围绕推进建筑业转型升级，坚定不移调结构，不失时机抓转型，强化市场监管，规范市场秩序，加大政策支持力度，倾力扶持企业做大做强，全省建筑业保持了持续快速增长的良好发展态势。

梁凤民强调，建设工程质量不仅关系到建设工程项目本身的成败，而且关系到国家财产和人民群众的生命安全。分析研究建设工程质量存在问题，对其成因进行剖析，具有非常重要的现实意义。

李成玉指出，在建筑业高速发展阶段，积累和暴露出来一些问题，国家需修订相应法规适应新形势。重视建筑工程质量问题，要从源头上消除消防与电梯等方面存在的隐患。

灌注桩施工中的质量问题及防治措施：护筒冒水

护筒外壁冒水，严重的会引起地基下沉，护筒倾斜和移位，造成钻孔偏斜，甚至无法施工。

造成原因：埋设护筒的周围土不密实，或护筒水位差太大，或钻头起落时碰撞。

防治措施：在埋筒时应选用最佳含水量的粘土分层夯实。在护筒的适当高度开孔，使护筒内保持1.0-1.5米的水头高度。钻头起落时，应防止碰撞护筒。发现护筒冒水时，应立即停止钻孔，用粘土在四周填实加固，若护筒严重下沉或移位时，则应重新安装护筒。