武汉市土地利用和城市空间规划研究中心

中心自成立以来，勇于开拓创新，紧跟时代步伐，全面服务国土规划管理，以建设土地资产经营研究、城市设计、用地和空间论证、政策法规研究“四个平台”为核心，充分运用“规土合一”的优势，大力开展土地利用研究和城市设计工作，高水平地完成了武汉市基准地价更新、重点地段城市设计、城市设计要素库等一大批高水平研究及应用成果。获全国优秀城乡规划设计、全国优秀工程咨询成果奖5项，省级优秀城市规划设计、优秀工程咨询成果奖项130余项，市级140余项，在各类专业刊物上发表论文60余篇。

中心不断强化技术质量建设，健全内设机构，整合人力资源，完善制度，作为公益性项目的主要承担单位，已经成为武汉市国土规划管理的重要技术支撑，成为沟通行政管理和项目实施的桥梁和纽带。面对机遇和挑战，我中心将不断提高综合实力，全力建设国内一流的土地利用和空间规划研究机构。2100433B

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西安科技大学矿业城市空间规划研究中心负责人刘冬（女，1984年生，副教授，博士后，硕士生导师），现任西安科技大学建筑与土木工程学院城乡规划系副主任，中国城市规划学会会员，陕西省城乡规划委员会专家，陕西省土木建筑学会高级人才专家。研究中心现有教授1名、副教授1名、讲师5名、硕士研究生7名，职称构成合理，学历构成完善，学缘结构丰富；有工学城乡规划又有理学人文地理，既有宏观研究又有微观设计。 2100433B

开发建设提高了土地的使用价值，土地的经济属性在很大程度上决定城市的土地利用。一般说来，地价是随着离市中心距离的增加而降低，市中心区土地价格高,导致建筑物向高密度和高层发展,而城市外围地区地价较低，建筑物密度和高度也较低。但实际的城市土地利用除考虑地价因素外，政府还要根据环境质量、生活需要和发展方向做出规划，从而产生相应的城市地域结构和用地结构。

城市用地大致可归纳为：①工业用地，各种工矿企业、车间、工场、 建筑基地，以及厂区内的附属动力、供水、仓储设施和厂区外专用线、 专用码头、 附属设施和各种排渣堆场等。②对外交通运输用地，包括铁路、公路干线和各种站场及附属设施，港口码头陆域和飞机场用地及附属设施，汽车运输及附属设施等。③仓库用地，为城市生产和居民生活供应服务的以及为国家储备、中转设置的仓库、堆场及附属设施用地。④市政公用设施用地，包括水厂、污水处理厂、煤气站、公共停车场、火葬场等以及城市防洪、排水等工程构筑物用地。⑤生活居住用地，包括中心商业区、居住区以及附属的市内道路、广场、公共建筑、庭院、绿地等建设用地。⑥大专院校、科研机构用地。⑦风景绿化地区，即城市风景区、名胜古迹、 文物保护区等。⑧行政机构用地，包括市政机构和驻市国家各级行政机构、社会团体等用地。⑨特殊用地，包括军事、监狱、看守所及外交使团用地、宗教用地等。一般来说，城市工业用地、生活居住地、公共设施用地和绿地是重要的城市用地因素。

不同类型的城市具有不同的土地利用方式。例如：工业类型的城市其工业用地比重较大；风景旅游城市则绿化用地所占的比重较高。城市土地利用是否合理，关系到城市合理发展、人口容量、城市环境保护和城市建设中节约用地等重大问题，是城市地理学和城市经济学研究的重要课题，也是城市规划和城市管理的基本课题之一。

《国土空间规划城市设计指南》由中华人民共和国自然资源部对外正式发布，自2021年7月1日起实施。标准编号及名称如下：TD/T 1065-2021 《国土空间规划城市设计指南》