芜湖市房地产市场管理处

（一）承担商品房预（销）售管理。协助核发商品房预售许可证、现售项目备案管理、预售合同备案管理、预（销）售合同网上签约管理。

（二）承担存量房交易管理。存量房销售（租赁）合同网上签约管理、存量房交易资金监管。

（三）承担房屋面积及楼盘表管理。制定房屋面积测绘规则、预售楼盘表及面积管理、预测绘面积管理。

（四）承担房屋租赁管理。房屋租赁合同备案管理、公布房屋市场租金水平。

（五）承担房地产中介机构管理。房地产经纪机构、房地产测绘机构、房地产价格评估机构等中介机构备案管理。

（六）承担房屋交易档案管理。房屋交易管理档案保管与利用。

（七）承担房屋交易管理信息平台管理。房屋交易管理、交易资金监督信息平台建设和维护；个人住房信息系统、领导干部个人信息核查系统的建设和维护；房屋交易信息统计分析、报送、发布。

（八）接受市国土局委托，承担商品房预告登记。预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记。 2100433B

一、芜湖市地方公路管理处

二、制定全市县乡公路中长期发展规划。

三、负责全市县乡公路的建设、养护和管理工作，制定下达各县区县乡公路建设、养护年度计划，并负责考核执行情况。

四、负责全市县乡公路路政管理工作。维护路产路权、确保道路畅通美洁，保障工程建设、道路养护的正常秩序。

五、负责全市县乡公路建设、养护市场管理，并对各县区县乡公路建设、养护的招投标工作进行监督、指导。

六、负责全市县乡公路财务管理工作。制定并下达各县区县乡公路工程建设、养护资金使用计划，做好资金的拨付工作，并对资金的使用情况进行监督检查。

七、负责全市县乡公路建设养护新技术、新工艺的推广及应用；对工程建设、养护技术人员进行技术、业务培训。

八、负责全市县乡公路管理考核检查评比工作。

九、负责全市县乡公路统计工作。

十、负责协调、处理市、县际间公路和桥梁建设、养护管理工作。

十一、负责本单位的职工工资、福利、教育、精神文明建设等工作。

十二、完成上级部门交办的其它工作任务。

（一）接受市城乡建设委员会委托，承担全市住房保障具体工作；

（二）参与全市住房保障规划和年计划的编制；

（三）参与核定市区内住房保障对象家庭收入标准和住房困难标准；

（四）参与全市保障性住房建设的监督检查；

（五）指导并督查市辖县（区）保障性住房管理工作的实施；

（六）承担县（区）保障性住房工作规范化管理的督查和培训；

（七）承担市区内保障性住房申请、审核及退出的具体工作；

（八）承担市区内廉租住房实物配租和租金补贴的具体工作；

（九）承担市区内公有住房、代管房及拆迁安置房中租赁房屋的具体工作；

（十）承担市区内保障性住房、公有住房、代管房的修缮和安全具体工作；

（十一）承办行政主管部门交办的其他事项。

(一)接受主管部门委托，按照有关建筑业管理、建筑市场管理、建设工程安全生产管理法律、法规、规章和规范性文件，提出我市建筑业管理、建筑市场管理制度建设的建议等，经市建委批准后，组织实施、指导和监督工作；

(二)承担全市非住宅装饰装修行业管理和市场执法工作；

(三)承担建设工程施工安全生产监督检查工作。具体实施建筑业企业安全生产条件、建设工程开工安全生产条件审查；企业主要负责人、项目经理、专职安全员任职资格审查。组织开展施工现场安全生产监督检查、安全生产专项治理、重大事故隐患排查和治理、安全质量标准化工作；组织开展安全生产法规标准和安全管理知识的宣传教育活动；建立和完善建筑行业安全生产应急救援机制；参与建筑安全生产事故调查处理等；

(四)承担房屋建筑和市政基础设施工程施工许可条件审查、施工许可证核发和施工许可管理工作具体事务；

(五)承担建设工程施工合同、工程建设监理合同备案工作。负责全市建筑行业经济技术统计和分析报告；合同履约、工程款和农民工工资支付监督；建筑业工伤保险监督等工作；

(六)承担全市建筑业企业资质审核(审查)和动态管理工作；注册建造师、注册监理工程师注册审核和动态管理工作；外地进芜建筑业企业、建设监理企业备案管理工作；建筑业企业、建设监理企业、注册建造师、注册监理工程师信誉(信用)登记管理工作；外出建筑业企业、建设监理企业转介管理工作等；

(七)承担建筑构(配)件生产的行业和市场管理工作；

(八)承担对全市建筑市场各方主体的市场行为实施监督检查。对违法违规行为进行调查取证，提出处罚意见，报市住建委批准后负责实施相应的行政处罚工作；

(九)承办主管部门交办的其他事项。 2100433B