碧桂园凰城(原名武汉碧桂园)位处汉阳西南、武汉新区发展腹地,北临武汉经济技术开发区(国家级),南接华顶开发区(省级)。开发区已有东风、可口可乐、海尔等数千家大型企业落户,带动了项目所在区域成为大武汉经济发展的潜力新区。此外,武汉至洪湖水洪口汉洪高速沌口至汉南段已免费通车,可快速直达月湖桥(约30分钟)。让您的出行有更多更便捷的选择。

武汉碧桂园环境

项目周边紧邻马影河、通顺河,区内坐拥百亩私家桂子湖与植被丰富的船头山、马影山,可谓依山伴水,最宜人居。秉承碧桂园集团十余年成功地产经验,武汉碧桂园必将为江城人民带来全新的居住理念和五星级高品质生活方式。

武汉碧桂园价格及动态

碧桂园凰城(原名武汉碧桂园)加推13街75-125㎡多层洋房,首付三成7万元起,均价3400元/㎡。山水花园美墅均价4888元/㎡,最低总价66万每栋起。110-145㎡洋房高层现房均价3200元/㎡,多层均价3360元/㎡。全款96折,按揭98折。老带新均赠送一年物业管理费。敬请关注。

碧桂园凰城213-215㎡别墅带121-297㎡大花园一口价118万 ;精装洋房86㎡一口价36.8万、132㎡一口价53.8万。

武汉碧桂园造价信息

市场价 信息价 询价
材料名称 规格/型号 市场价
(除税)
工程建议价
(除税)
行情 品牌 单位 税率 供应商 报价日期
碧桂园大理石 产地:进口;品种:碧桂园大理石;厚度(mm):25;表面处理:抛光面;规格(mm):大板; 查看价格 查看价格

上国

m2 13% 北京上国石材有限公司
碧桂园大理石 产地:进口;厚度(mm):25;表面处理:抛光面;规格(mm):大板 查看价格 查看价格

环球

13% 天下石仓(天津)有限公司
碧桂园大理石 2440×1220×25mm厚度(mm):25;表面处理:抛光面;产地:进口;规格(mm):2440×1220; 查看价格 查看价格

向阳

13% 贵阳小河向阳石材经营部
碧桂园大理石 25mm产地:进口;厚度(mm):25;表面处理:抛光面;规格(mm):2440×1220; 查看价格 查看价格

良岩

13% 湖州旭勃石业有限公司
碧桂园大理石 产地:进口;厚度(mm):25;表面处理:抛光面;规格(mm):大板 查看价格 查看价格

环球

13% 天下石仓(天津)有限公司上海办事处
介绍 查看价格 查看价格

13% 深圳市鸿瑞广告有限公司
介绍 查看价格 查看价格

13% 深圳市润彩标牌有限公司
路网介绍 见图纸 查看价格 查看价格

13% 广州市路泊士交通设施有限公司
材料名称 规格/型号 除税
信息价
含税
信息价
行情 品牌 单位 税率 地区/时间
地铁工程项目人工 适用于增值税简易计税方法计价 查看价格 查看价格

工日 湛江市2020年4季度信息价
地铁工程项目人工 查看价格 查看价格

工日 广州市2015年1季度信息价
地铁工程项目人工 查看价格 查看价格

工日 广州市2014年2季度信息价
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工日 广州市2012年3季度信息价
地铁工程项目人工 适用于增值税一般计税方法计价 查看价格 查看价格

工日 湛江市2020年4季度信息价
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工日 广州市2015年2季度信息价
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工日 广州市2014年3季度信息价
地铁工程项目人工 查看价格 查看价格

工日 广州市2013年4季度信息价
材料名称 规格/需求量 报价数 最新报价
(元)
供应商 报价地区 最新报价时间
项目介绍 详见图纸|1个 1 查看价格 广州冠庆广告有限公司 广东   2022-04-08
碧桂园大桥一体化泵站 套,SS304格栅导轨3套,带气动弹簧压花铝板井盖1套,GRP格栅板+SS304安全格栅1套,带轴流风机的DN150 SS304通风管2套,DN500出水管橡胶挠性接头1套,DN500 SS304|1套 2 查看价格 广东华南泵业有限公司 全国   2021-11-04
鸟类介绍 1.5厚木纹铝鸟类介绍牌|4套 3 查看价格 东莞市创发广告有限公司 全国   2022-11-21
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检验项目设置 主要功能:LIS中的检验项目设置可以对检验项目的基本信息、常用取值、通道码以及项目参考进行设置,可以选择检验项目的类型(普通项目、计算项目、酶标项目),是否为隐私项目、多参考(停用)、糖耐量项目血|1套 1 查看价格 北京昊合医疗科技有限公司 全国   2018-09-25
重点项目 展馆定制互动程序(重点项目)|1套 3 查看价格 深圳泰尔智能视控股份有限公司 全国   2020-07-06
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开盘时间:2013年9月19日

交房时间:2014-06

物业收费:1.5元/㎡·月

小区内部配套:小区运动场"para" label-module="para">

中小学:武汉碧桂园学校,汉南一中,纱帽中学,开发区一中,武汉外国语学校

幼儿园:武汉碧桂园学校

综合商场:中商超市,中百仓储,武商量贩,工贸家电

邮局:汉南区邮政局;开发区邮政局

银行:中国银行,农业银行

医院:神龙医院,汉南人民医院

武汉碧桂园项目介绍常见问题

  • 武汉碧桂园在哪?

    武汉市汉南区伟业大道乌金农场船头山

  • 武汉碧桂园生态城装修哪种好?

      1、田园风格   关于田园风格的装修,相信是很多人都喜欢的。田园风格分为中式田园风格、欧式田园和美式乡村风格。它们的共同点在于都有一种朴实、质朴的内涵在其中,不同点在于,中式田园风格注重的是“采...

  • 请问武汉碧桂园房价是多少?

    武汉碧桂园房价: 2室2厅               82.75㎡65.0万元/套 2室1厅 &n...

自驾路线:月湖桥-江城大道-万家湖路-沌口路-汉洪高速(汉南出口)-汉南大道;武展外展点看房巴士:每天8:00、12:00、17:20从项目发车至武展,9:00、13:30、18:50从武展返回项目。

结构:框架结构

多层 高层 双拼 联排

停车位:1:2

碧桂园再传捷报,15日开盘的观澜碧桂园和碧桂园天玺湾皆创单日10亿的销售神话,掀起一股碧桂园抢购热潮。两地在同一天创销售神话虽属偶然,但也再一次证明了大家对碧桂园这一品牌的高度信任和认可。

也是在同一天,碧桂园凰城(原名武汉碧桂园)在碧桂园凤凰酒店盛大开盘,虽然说不及前者之壮观,但也取得了很不错的销售业绩。

那么,碧桂园这一火爆现象的背后原因是什么呢?我们有必要盘点一下。

武汉碧桂园品牌为轴

从最初顺德的一个小建筑公司到如今占房地产行业GDP近半壁江山的品牌企业,碧桂园一直以社会责任为己任,务实严谨,开拓创新,不断改进自身产品的质量,旨在为每一个有梦想的人打造五星级的家。

15年前,碧桂园董事局主席杨国强先生就心怀这样的梦想:我希望找到这样一个地方:有快速路与城市连接,20多分钟就可以到达市中心,风景优美,空气又好,建造一个配套齐全、自成体系的大社区,房价远低于市中心,让每个人都能在这里享受幸福生活。这些年来,碧桂园也一直以实现更多的人这样的梦想为己任,让更多的人享受幸福生活。

在不断的实践和自我完善中,碧桂园也不断获得业界的认可,先后获得“建国60年中国人居贡献十大功能功勋开发商”、“中国房地产20年最佳企业开发模式”、“中国社会责任大奖”,并连续蝉联“中国房地产百优”、“中国蓝筹地产”等荣誉。

也正是企业这些年的品牌积累,让碧桂园这一“别墅专家”更加深入人心。在不断的市场开拓中,碧桂园也将更加自信地去为人们提供更加宜居更加美好的生活。

武汉碧桂园实力为王

所有成功的品牌皆有质量和品质在其背后作为支撑,否则将有如空中楼阁,吹得越高也摔得越伤。碧桂园今天的成功,源于其扎实的建筑功底,规范的物业管理和优质的品牌服务。素有“20年别墅专家”之美称的碧桂园,从每一处项目的选址,到每一快土地的规划,再到每一层楼的建筑最后到每一个社区的管理和服务,都是对碧桂园这20年品牌经验的淋漓体现。

以碧桂园凰城(原名武汉碧桂园)为例。碧桂园凰城(原名武汉碧桂园)借用自然之恩赐,打造汉南首家生态社区,两山环绕,三水中分,素有“天然氧吧”之美誉。马影河、通顺河蜿蜒而过,或散步于河畔,或垂钓于溪水,别有一番诗意。桂子湖宛镶嵌于社区之内,清风袭来,微波荡漾。更有船头山、马影山错落于西班牙式别墅之间,晓看晨曦,暮观山岚,四象揽于心,风云自流转。更有巧夺天工的人工园林景观,在社区自然之美上锦上添花。在配套上,武汉碧桂园将五星级酒店和旗下品牌名校引入社区之内,更有大型超市、银行、电瓶车、公交、医院等设备林立,便利生活,足不出户,即可拥有。最后在建筑上,武汉碧桂园以富有当代艺术气质的建筑品位,精心汲取现代元素、融合丰富的建筑精髓,诠释明快、简洁、亮丽的时尚风格,彰显庄重、典雅、高贵的时代气质和艺术品位。

武汉碧桂园项目介绍文献

武汉碧桂园施工组织设计2 武汉碧桂园施工组织设计2

格式:pdf

大小:445KB

页数: 78页

评分: 4.4

目 录 第一章 总体目标、概况及施工部署 ............................................ 5 1.1 指导思想及管理目标 ................................................................ 5 1.2 工程概况、特点及施工部署 .................................................... 5 1.2.1 工程概况 ............................................................................... 6 1.2.2 建筑做法 ........................................................................

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武汉碧桂园施工组织设计2 (2) 武汉碧桂园施工组织设计2 (2)

格式:pdf

大小:445KB

页数: 78页

评分: 4.7

目 录 第一章 总体目标、概况及施工部署 ............................................ 5 1.1 指导思想及管理目标 ................................................................ 5 1.2 工程概况、特点及施工部署 .................................................... 5 1.2.1 工程概况 ............................................................................... 6 1.2.2 建筑做法 ........................................................................

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碧桂园质量门引发业主维权潮

近日,一篇关于湖北武汉碧桂园生态城观澜小区业主维权的报道,把千亿级房企碧桂园再次推到舆论的正中央。

据报道,因小区施工方在施工中采用了最低标准施工,导致交房后房屋出现漏水、渗水等问题;在多次维修无效的情况下,碧桂园观澜小区一名业主不得不敲破墙体。报道引起了强烈的社会方向,超过千名网友发帖评论,集体“吐槽”碧桂园相关项目中存在的质量问题。

另外,下半年,碧桂园因质量问题遭到业主维权几乎已成“常态”。今年6月,安徽芜湖碧桂园项目被曝质量问题;7月,无锡碧桂园业主集体拒绝收房;8月,宜都碧桂园业主投诉及堵路;9月,碧桂园在江苏如东项目也深陷其中;10月,安徽安庆碧桂园业主讨说法。

有媒体统计数据显示,年内,碧桂园在安徽安庆、巢湖、芜湖,江苏如东、靖江、无锡,广东台山等地,涉及6个省13地楼盘均出现工程质量问题和投诉。

众所周知,三四线城市一直为碧桂园业务提供了强大的支撑。不过,在楼市黄金期过去后,三四线城市的房地产市场已经供需严重不平衡。因此,碧桂园又开始瞄准一二线城市,试图通过掘金大城市来为企业的快速发展提供足够的后劲。

“操盘一线城市的实战经验不足,导致其进城的表现并不是很理想。而在传统的业务强项区域,又出现如此多的业主投诉事件,双向压力,使得碧桂园在转型期的日子过得很艰辛。”一位行业分析人士这样告诉记者。

记者尝试联系碧桂园相关部门负责人,对方电话无法接通。

武汉碧桂园观澜小区曝质量问题

11月23日,长江商报报道了武汉碧桂园生态城观澜小区存在的严重质量问题。

报道称,在业主收房之后发现,房子多处存在渗水、漏水现象。自今年3月起,就有业主向碧桂园方面及建设部门反映其交付的房子存在严重的质量问题,至今为止业主并未看到多方首肯的处置方案,唯一可以看到的就是开发商及施工方缝补式维修,其中有业主家卫生间连续被挖4次维修。

而就在今年8月,湖北经济广播电台一次政风行风热线上,湖北省质安站副站长董文斌了解情况后认为,碧桂园观澜苑小区问题很多,范围很广,性质比较严重。

另外,记者还了解到,诸如卫生间四周墙壁、客厅墙壁、大小阳台等墙面渗水发霉等情况,而且实为精装房的地板出现空鼓以及墙体或房梁歪斜等质量问题,导致业主认为这与碧桂园公司宣传的单价1200元的精装修相对甚远,业主认为未达到精装房收房标准,不少业主拒绝收房。

报道指出,观澜小区业主约有1076户,业主初步统计发现,出现上述问题占比小区业主至少20%以上。

在记者调查过程中,有信息源透露,开发商为了省钱,应该是采取的最低施工标准。

截至目前,除了多位业主家中正在进行“缝补式”维修外,碧桂园方面并未作出明确表态。

三四线城市成碧桂园质量“伤城”

此次武汉爆发的碧桂园业主维权事件,并非偶然。

就在前不久,宜春碧桂园项目也遇到了同样的问题。有媒体报道称,江西宜春碧桂园项目一期1000多户业主出现不同程度的质量问题,其精装修房屋大理石开裂、地板踏空以及墙面渗水等情况十分普遍,由此导致大规模维权行动。

最后碧桂园总部妥协回应称“返工整改15天内完成”,事件才得到缓和。

另外,从6月份开始,碧桂园频频被曝出项目存在质量问题。6月份,芜湖碧桂园上榜;7月份,无锡碧桂园业主拒绝收房;8月份,宜都碧桂园业主投诉并封堵道路;9月份,碧桂园江苏如东项目中枪;10月份,安庆碧桂园又遭到业主讨说法。

据媒体不完全统计,仅年内,碧桂园在安徽安庆、巢湖、芜湖,江苏如东、靖江、无锡,广东台山,重庆垫江,福建三明以及湖北的荆门、随州、宜都及武汉等地,涉及6个省13地碧桂园楼盘,均出现工程质量问题和投诉。

转眼之间,碧桂园曾经赖以生存的三四线城市成了这家千亿级房企不折不扣的“伤城”。

转型带来的烦恼

2015年作为开启转型的第一年,碧桂园今年的表现十分重要。

今年3月份,在碧桂园的2014年年报发布会上,碧桂园总裁莫斌宣布2015年销售目标为1350亿元,同比增加5%。面对媒体“国内楼价今年可能会下跌”的质疑,莫斌还表示:“设定合同销售目标比去年增加5%,也是出于审慎的策略,1350亿元,我们很有信心完成这个目标。”

不过,大半年过去,碧桂园的业绩并不理想。

碧桂园官方发布的数据显示,截至8月31日的前8个月,碧桂园共实现合同销售金额约713.8亿元;合同销售建筑面积约1104万平方米。按其之前发布的全年1350亿元的业绩目标计算,碧桂园前8个月仅完成销售目标的52.87%。

对于是不是能够完成全年目标,很多媒体和同行都投以质疑的眼光。

曾有观点认为,“这就是碧桂园转型所要付出的代价。”

作为一个深耕三四线城市多年的千亿级房企,碧桂园的操盘经验和操盘思路已经相当成熟,而带着这种思路,冲进北上广深这样的一线城市操盘,碧桂园首先要有一个适应过程;另外,一线城市的房地产市场拿地成本高、开发周期长等特点都给碧桂园带来了新的挑战。

此外,三四线城市的房地产市场已经是另一番景象。

地产行业爆发期,三四线城市的过渡开发已经造成了楼市供大于求的客观事实;而现在,三四线城市房价上涨动力不足,想深耕势必要付出更大的努力。

“碧桂园提出的"深耕三西线,拥抱一二线",这个战略是没有错的,但是如果不尽快转变操盘思路,其未来几年都会面临同样的业绩压力。”一位不愿具名的行业人士告诉记者。

他还说,三四线城市房屋质量问题集中爆发,对碧桂园来说,是一个极其危险的信号。“一二线城市立足未稳,大本营三四线城市又火势不断,碧桂园的管理层确实该抓抓施工的质量了。”

华师大附小强势入驻武汉碧桂园生态城

近日,湖北省级示范学校——华中师范大学附属小学进驻花山生态城工作正在紧张筹划中。10月中旬,湖北首席名校华师附小与花山生态新城达成意向,将携优质师资进驻生态城,为花山的教育发展注入新的活力,更使得新城内的首座高端住宅项目碧桂园生态城升级为江城首席名校墅区。

周边配套

医疗

仁和堂大药房,武汉市汉南区人民医院(兴城大道),乌金医院,廖家堡社区卫生服务站,丰惠堂大药房,武汉市汉南区妇幼保健所,齐心药店,汉南区人民医院-住院楼,丽康大药房,汉南杨涛口腔

教育

武汉市汉南第一中学,子林小学,湖北省建筑科学研究设计院,武汉碧桂园学校-中英文幼儿园,汉南育才中学,武汉市汉南区纱帽中学,汉南区乌金山中小学,武汉铁路桥梁职业学院(汉南校区),湖北国土资源职业学院,乌金希望小学

购物

联合一百购物广场(碧桂园凰城店),欧镇奥特莱斯,芙蓉兴盛便利超市(铭珍副食店),爱婴坊母婴生活馆,神州建材,绿地城奥特莱斯,风情商业街,五金水电,长利玻璃加工中心,欧尚窗帘城(碧桂园精品店) 2100433B

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