通州区住房改革和保障服务中心

随着我区保障性住房建设的深入开展，住房保障资料档案逐渐增多，通州区住房保障中心牢牢把握住房保障管理工作的新形势、新要求，分期、分批、有序推进我区住房保障档案信息化管理工作。根据住房保障档案管理工作需要，落实专职档案管理人员，配建符合档案存放要求的专用库房，完善档案管理相关制度，目前已按照“一户一档”的要求，同步建立完成所有保障住户的纸质档案电子化。

保障房档案信息化工作标志着我区住房保障档案管理工作迈向新台阶，突破了纸质档案管理带来的局限，实现了从传统纸质档案管理向现代电子档案管理的转变，为提高住房保障管理工作的效率奠定了坚实基础。

惠民小区是通州区为解决城区低收入住房困难家庭建设的保障性住房小区，小区内租住着特困低保和低收入住房困难家庭，但小区管理及租金收取却存在着很大的难度。

为使这项惠民工程好事办好，通州区住房保障中心为加大保障性住房租金清收力度，探索出一套人性化的租金收取新模式：对少数患有重大疾病，生活极其困难，实在无力按规定承担租金的特困家庭，经过严格审批、公示后，对其租金实行减半收取。对一些无正当理由蓄意拖欠房租的承租户，在多次催缴无果的情况下，则通过法律途径进行清收。截至目前，中心已申请法院对15户蓄意拖欠房租的家庭实行清收，累计清收租金七万余元。

为全面深化广西住房保障供应体系改革，近日广西出台了《关于加强农民工住房保障工作的实施方案》，提出用两年时间基本形成较为完善的农民工住房保障体系。

据统计，目前广西农民工总数为1165万人，其中在广西流动（离土不离乡）的农民工267万人，农民工已成为广西产业工人中活跃的主体和重要力量，如何解决农民工住房问题，已成为社会关注问题之一。2011年起，广西开始启动改善农民工住房条件的相关项目和政策。此次出台的方案则对广西农民工保障房的房源、面积、分配、运营等方面有了更明确规定。

根据方案，从2015年起，广西对已在城镇落户的农民工给予与城镇居民同等住房保障；向有稳定职业并在城镇居住满一定年限的农民工提供公共租赁住房；各地每年竣工的公共租赁房房源按一定比例定向提供给农民工。

方案要求，各地要完善农民工保障性住房准入、审核、轮候、分配、退出的实施细则。除对农民工在当地的居住（就业）年限作适当规定外，各市不得对农民工设置其他排斥性规定，确保农民工可按照与城镇本地户籍居民同等准入条件、同等审核流程、同等保障标准，申请享受同等品质的住房保障。各地要坚持政府投资建设和企业自建相结合，通过多途径、多方式来解决农民工住房问题。

截至今年10月底，广西累计在各类工业园区和外来人员集中区新建公共租赁住房近18万套、推进城市棚户区改造16.5万套，解决超过56万农民工和新就业群体的阶段性居住困难问题。