天祝藏族自治县城乡建设局服务承诺

"一书两证"的办理程序

1.城市规划区内的建设工程的选址和布局,必须符合城市规划,设计任务书报请批准时,必须附有我局核发的《建设项目选址意见书》。

2.在城市规划区进行建设需要申请用地的,必须持国家批准建设项目的有关文件,向我局申请定点,由我局核定其用地位置和界限,提供规划设计条件,核发《建设用地规划许可证》。建设单位或个人在取得《建设用地规划许可证》后,方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地。

3.在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施,必须持有关批准文件向我局提出申请,由我局根据城市规划提出规划设计要求,核发《建设工程规划许可证》。建设单位或个人在取得《建设工程规划许可证》和其他有关批准文件后,方可申请办理开工手续。

"一书两证"的办理时限

《建设项目选址意见书》自收到申请之日起30个工作日内办理完毕。

《建设用地规划许可证》自收到申请之日起15个工作日内办理完毕。

《建设工程规划许可证》自收到申请之日起15个工作日内办理完毕。

局机关内设办公室、计财股、规划股等股室，所属二级科级单位有:市政工程管理所、房产管理所、建筑设计室、供水公司、供暖公司、人防办、小城镇办、武威市质量监督站天祝分站。

局长严福德：主管城建局全盘工作，分管人防、规划、包村扶贫、项目、党政办公室、财务及人事工作。

书记、副局长张海军：主管城建局党委全盘工作，分管建筑项目程序、社会治安综合治理和党建工作。

副局长杨凯：分管质监、建筑安全、设计室（含监理和建材实验室）及供热工作。

副局长靳万龙：主持房管所全面工作，分管城市房屋拆迁工作。

副局长刘凯东：分管市政（含市容监察中队）、城市燃气安全、小城镇及供水工作。

副书记、纪委书记潘丽花：主持城建局纪委全面工作，分管组建、工、青、妇工作。

工会主席秦叶旦：主持局工会全面工作，分管机关卫生和安全工作。

副书记孔星融：分管宣教、文明建设、老龄和计划生育工作。

贯彻执行国家和省、市有关建设行政管理的方针、政策和法律法规，制定和实施县城建设、村镇规划与建设、房地产业、建筑业、市政公用事业、人防工程建设管理，进行行业管理；负责乡镇村总体规划的审查报批；参与全县土地利用总体规划和区域规划制定工作；参与全县基本建设计划，重点项目建设计划的制定以及基本建设项目的立项、可研、论证评价等工作；主管工程项目选址、初步设计审查、开工报告审批、竣工验收备案、工程质量、工程监理、工程招标投标和有形建筑市场的管理；管理全县市政设施、公用事业、园林绿化、供水节水、城市污水、垃圾处理、雕塑、照明、燃气热力、城建监察、市容和环境卫生工作；负责全县房地产开发行业和住房制度改革，管理房屋拆迁，城镇住宅建设，住房资金管理工作，负责全县工程抗震工作，指导和管理人防工作。

天祝藏族自治县住房和城乡建设局行政编制15名，机关工勤编制1名。设局长1名，副局长2名；县人民防空办公室主任由局领导兼任。

天祝藏族自治县住房和城乡建设局所属事业单位的设置、职责和编制事项另行规定。

（一）贯彻执行国家住房和城乡建设行政管理的法律法规及省、市有关政策规定；负责拟订全县工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、房地产业、国有土地上房屋征收、勘察设计业、市政公用事业、人民防空、保障性住房建设的政策、规章及中长期规划、改革方案并指导实施；研究提出全县住房和城乡建设重大问题的建议；负责住房和城乡建设行业管理。

（二）承担保障城镇低收入家庭住房的职责；负责拟订全县住房保障的政策并监督实施；建立和完善住房保障管理制度；负责编制全县住房保障、棚户区改造、公共租赁住房、城镇危房改造中长期规划、年度计划、资金计划并监督实施。

（三）参与全县基本建设计划、重点项目建设计划的制定、组织协调、调度和监督管理；参与全县基本建设项目的论证评估、可行性研究等前期工作；指导城市重要街区和公共空间、城市交通设施、市政设施、街道家具、绿化空间的建设；负责建设项目经济参数、建设标准、投资估算指标、建设工期定额、绿色建筑指标和工程造价管理；负责工程标准及标准设计工作；负责拟订全县勘察设计咨询业管理的政策并监督实施。

（四）指导全县建筑活动，主管工程项目初步设计审查、施工许可、竣工验收备案、工程质量和安全、工程监理、工程招标投标和有形建筑市场的管理；负责工程勘察设计、建设工程消防设计审查、建筑安装的行业管理，监督检查建筑市场、工程质量及施工安全；指导和管理全县建筑企业资质。

（五）负责指导全县房地产行业管理，监督管理房地产市场；组织拟订房地产市场监管政策并监督执行；负责房地产市场调控；负责商品房预售管理工作；负责住房制度改革工作；负责全县房地产开发企业、物业服务企业、房产中介服务企业的监督管理。

（六）负责全县市政公用事业管理工作，负责城市市政基础设施专项规划、年度计划编制工作；负责市政公用企业资质审查、管理工作。指导城市供水、排水、燃气热力、市政设施、垃圾与污水处理、园林绿化、城市雕塑、市容环卫、城市防洪等工作；负责城市市政公用设施安全工作。

（七）负责拟订全县小城镇和村庄建设的政策、制度并监督实施；指导农村住房建设、危房改造和新型城镇化建设；指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作；指导村镇统一开发、综合建设、房地产管理和重点镇的建设等工作。

（八）制订行业人才培养规划与计划，指导和管理职工队伍的培训和继续教育工作。

（九）负责全县城市勘察和市政测量工作，指导全县城市建设档案工作。

（十）负责全县工程抗震工作和人民防空工作。

（十一）负责全县历史文化名城名镇名村保护工作。

（十二）完成县委、县政府及上级业务部门交办的其他工作任务。

徐州城乡建设局

徐州市新城区镜泊西路建设大厦