铁通高层住宅楼基本信息

１ 高层住宅楼 （1） 电气安装工程概况： 电气工程主要包括：动力系统，照明系统，防雷及接地系统， 有线电视、可视对讲、电话、网络、集中抄表系统，火灾报警及消 防联动控制系统。 本工程地下一层为汽车库，一、二层为超市、三至二十二层为住 宅，两个单元均为一梯四户。楼内电力配电系统均由室外变电所引 来，工作电源为九路，其中住宅照明四路、超市照明一路、地下一 层及公共照明一路、超市空调一路、电力二路，另设备用电源四 路。进线均采用 YJV22——1KV 电缆穿钢管保护或沿电缆桥架敷设 至楼内各配电箱（柜）。由电力配电柜至各配电箱及设备均采用电缆 或导线穿钢管敷设，竖井内采用桥架明敷至控制箱，或导线沿地 板、顶板、墙内穿钢管暗配，或电缆先沿桥架敷设，出桥架部分沿 墙，埋地暗配。 楼内共设电力配电箱（柜） 12台，超市、住宅户内照明配电箱 156台，电表开关箱 38台，双电源切换箱（柜） 21台，动

小高层住宅楼各项造价控制指标： 1150元/M2 序 号 项目名称 项目特征 单 位 数 量 单方 成本 成 本 所占 比率 1 建筑工程费 915 79.57% 1.1 满堂基础土石方挖添、 边坡支护、地基处理 M2 1 41 41 3.57% 1.2 地下室钢筋砼结构 砼筏板基础、一层地下室 M2 1 119 119 10.35% 1.3 地上钢筋砼结构 框架剪力墙、地上 12层 M2 1 313 313 27.22% 1.4 全部砌体（含构造钢筋 砼） 轻质砼砌块、轻质墙板 M2 1 52 52 4.52% 1.5 外镶贴、涂料 聚苯颗粒保温 M2 1 42 42 3.65% 1.6 内装饰 大理石楼梯、橱卫墙地砖、其他抹灰 面乳胶漆 M2 1 85 85 7.39% 1.7 内外门窗 单元防盗门、分户防盗门、卧室夹板 门、管道井门，厨房门连窗、阳台和 外窗为塑钢