同使

按照正统的交钥匙合同，买方所购进的是整套工厂的生产设备。卖方一旦把工厂的建筑物、机器设备以及书面技术资料移交给买方之后，合同即为履行。通过暂时验收，证明已达到合同规定的指标后，该项目的所有权与风险即转移给买方，价金亦于此时付清。在正统的交钥匙合同中，卖方一般不保证买方的操作人员能否掌握使用该项目所必须的技术。因此，如果买方的技术水平低下，即使取得整套工厂设备，也不能达到预期目的，不能从中得到技术转让的好处。为了克服这种技术上的障碍，一些发展中国家试图加重卖方提供技术的义务，这就产生了产品到手合同，即增加卖方保证买方能按合同规定的标准、效率与成本开动工厂设备、制造产品的责任。需要注意的是在交钥匙合同的基础上除去建筑施工部分，就是半交钥匙合同（Semi-turn-key Contract）。

《建筑工程施工合同(示范文本)(GF-2013-0201)使用指南》与1999版施工合同相比，2013版施工合同增加了双向担保、合理调价、缺陷责任期、工程系列保险、索赔期限、双倍赔偿、争议评审等八项新的制度，使合同结构体系更加完善，完善了合同价格类型，更加注重对发包人、承包人市场行为的引导、规范和权益平衡，加强了与现行法律和其他文本的衔接，保证合同的适用性等。为了指导建设工程施工合同当事人、政府主管部门及有关社会人员等正确理解2013版施工合同，住房城乡建设部建筑市场监管司组织建纬律师事务所逄宗展和谭敬慧编写了《建筑工程施工合同(示范文本)(GF-2013-0201)使用指南》。

河南省人民政府令

第119号

《河南省共同使用建筑消防安全管理办法》已经省政府常务会议审议通过,现予公布,自2008年12月1日起施行。

代省长 郭庚茂

二〇〇八年十一月十三日