通辽市房产管理局

办公厅，办公室，财务等

1、 贯彻执行国家、自治区、通辽市制定的各项房地产行政管理方针、政策、法律、法规；

2、 草似制定房地产行政管理有关规定；

3、 负责国家直管房屋管理：包括产权、产籍、维修养护、经租等；

4、 负责房地产交易市场管理：包括交易、评估、租赁、中介服务、商品房买卖合同备案等。办理房屋产权过户、析产、赠与、典当等相关业务；

5、 负责各类房屋产权产籍管理：包括各类房屋产权档案、房屋确权、办理产权发证、初始登记、变更、抵押及它项权利登记等；

6、 负责各类房屋建筑面积测绘核定；

7、 负责房屋安全鉴定；

8、 负责房地产开发市场管理，对开发工程项目进行查验，核发预售许可证，工程项目的综合验收，对开发市场进行相关统计等；

9、 对住宅物业管理市场进行行业管理，组织接管物业小区，组建业主委员会，研究相关政策规定，并组织优秀小区评比、验收，负责收集物业基金；

10、 对各类房屋建筑、维修、使用管理，中执行相关政策、法规情况进行监察；

11、 负责对社会主义改造时期“私改房”“及文革房”落实政策及有关房产的信访工作；

12、 对科区建制镇的房地产交易、产权产籍实行行业管理；

13、 负责对所属企业的管理；

14、 政府赋予的其它职责。

通辽市新三星建筑职业培训学校，社会组织。

通辽市住房和城乡建设局局长：高继业 2100433B

（一）贯彻落实国家、自治区、通辽市关于城乡规划的法律、法规和方针政策；研究起草通辽市城乡规划政府规章、规范性文件和技术规定，并贯彻实施。

（二）负责开展通辽市城市总体规划、近期建设规划、详细规划、专项规划的编制、修订、评审、报批、备案和评估，指导协调旗县市区规划工作。

（三）负责全市规划编制设计单位资质管理和规划编制设计行业管理。

（四）负责规划区内各项建设项目选址、建设用地、建设工程、市政工程、乡村建设规划审批管理，核发建设项目“一书三证”；组织各项建设工程规划放线、验线和规划竣工核实。

（五）负责城市市政基础设施、市政公用设施、城市雕塑规划许可审批。

（六）负责规划区内临时建设工程、临时市政工程、临时用地规划许可审批管理。

（七）负责建筑立面装修规划许可审批管理。

（八）负责市域历史文化遗产、风景名胜区保护规划管理。

（九）负责城乡规划审批许可后至工程竣工规划核实阶段的规划监察管理。

（十）负责城乡规划技术管理、规划测绘、城市地理信息管理工作。

（十一）负责城市地下空间开发利用规划、地下综合管线规划管理。

（十二）负责市城乡规划设计研究机构的管理工作。

（十三）负责全市城乡规划档案管理、城乡规划管理信息系统建设、指导工作。

（十四）负责市规划委员会办公室、市规划专家咨询委员会日常工作。

（十五）承办市政府及上级规划主管部门交办的其他事项。