天津市建设用地证后管理与监查体系构建研究基本信息

本课题名称为“天津市建设用地证后管理与监查体系构建研究”，编号：2007-04号，2007年3月，正式获得2007年天津市国土资源及房屋管理局科技项目立项，由天津市国土资源和房屋管理局市区国土资源分局和天津财经大学工商管理研究中心联合组成了研究队伍。 课题完整界定了建设用地证后管理的概念、范围、特征及加强证后管理工作的必要性；系统归纳了国内外及我国港台地区关于建设用地证后管理的研究，并总结出可以借鉴的经验；采用统计分析的方法多角度、全方位地评价了天津市建设用地证后管理的现状和存在的问题，并分析了问题形成的原因；构建了建设用地证后管理和监查体系；提出了建设用地证后管理和监查的重点、路径和措施，并针对不同用地的证后管理提出了相应的政策建议。 目前国内尚无一套完善、系统的建设用地证后管理和监查体系，监管体系的缺乏导致地方各级政府难以有效地对行政区域内的土地进行有效的监督和管理，难以达到合理配置土地资源的目的。课题构建的建设用地证后管理和监查体系为我国第一个针对建设用地证后管理的综合定量化监管体系。 该监管体系将应用于天津市建设用地证后管理工作中，对进一步规范天津土地市场秩序起到积极的作用，并为其他兄弟城市建设用地证后的管理提供了重要的参考价值，具有很强的实践指导意义。同时也为天津市出台建设用地证后管理政策、法规和管理细则做出了准备。 2100433B

本书介绍了绿色建筑后评估标准体系构建的目的意义、理论基础、基本要素、技术路径、标准体系及工作建议，将为我国绿色建筑后评估相关标准的制修订提供技术支撑。主要内容包括：概述，绿色建筑后评估标准体系构建基础，构建绿色建筑后评估标准体系目的意义，绿色建筑后评估标准体系构建理论， 绿色建筑后评估基本要素标准化与技术应用，绿色建筑后评估标准体系构建，绿色建筑后评估标准体系，绿色建筑后评估标准化展望，建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划，住房城乡建设部关于深化工程建设标准化工作改革的意见。

内容简介

现代产业体系是更具有“现代性元素”的产业体系，是产业结构不断调整和优化的结果。黄南所著的《现代产业体系构建与产业结构调整研究》以中国产业结构调整与现代产业体系的构建为主线，探讨了世界产业结构调整的一般规律、当今世界产业发展的总体趋势以及世界主要国家产业结构调整的过程；对中国产业结构调整的历程及现状进行了分析，分别从农业的集约化发展、工业结构调整的评价、技术创新的产业选择、服务业的发展以及产业结构调整绩效等多个层面对中国产业结构的调整状况进行了研究，并提出了相应的对策和建议。同时，《现代产业体系构建与产业结构调整研究》深刻把握“创新”这一当今世界的发展主题，对创新与产业体系的关系、创新经济下产业发展的基本特征等进行了较深入的剖析，提出了构建与创新经济相适应的现代产业体系的整体思路和框架。2100433B

城市建设用地规划管理的批后监督、检查工作包括建设征用划拨土地的复核，用地情况监督检查和违章用地的检查处理等。

(1)用地复核：在征用划拨土地的过程中地进行验证。

(2)用地检查：建设用地单位在使用土地的过程中，城市规划行政主管部门根据规划要求应进行监督、检查工作；随时发现问题，解决问题，杜绝违章占地情况。

(3)违章处理: 凡是未领得建设用地许可证的建设用地，未领得临时建设用地许可证的临时用地，擅自变更核准的位置，扩大用地范围的建设用地和临时用地，擅自转让、交换、买卖、租赁或变相非法买卖租赁的建设用地和临时用地，改变使用性质和逾期不交回的临时用地等，都属于违章占地。城市规划行政主管部门发现违章占地行为，都要发出违章占地通知书，责令其停止使用土地，进行违章登记，并负责进行违章占地处理。违章占地处理，包括没收土地、拆除地上地下设置物、罚款和行政处分等。