天津市津南区土地管理志

天津市津南区土地管理志

津南区土地管理志编纂领导小组

津南区土地管理志编纂人员

津南区土地管理志评审人员

序

凡例

目录

概述

大事记

第一章境域沿革

第一节建置沿革

第二节区域演变

第三节自然条件

一、地形、地貌

二、土壤

三、气候

四、水文

五、植被

第二章土地资源

第一节耕地

一、水浇地和旱地

二、水稻地

三、菜地

第二节园地

表2-2 1991年南郊区二类清查园地面积统计表 单位：亩

第三节林地

一、植树造林

二、苗圃地

第四节水域

一、水库

二、河流

三、排污河道

四、沟渠、毛渠

五、渔池(坑塘)

第五节未利用土地

第三章土地制度

第一节土地所有制

一、封建社会

二、社会主义社会

第二节土地使用制

一、封建社会

二、社会主义社会

第三节土地使用制改革

一、农村土地使用制的改革

二、国有土地使用制的改革

第四章土地赋税

第一节田赋

一、明代田赋

二、清代田赋

三、民国时期田赋

四、新中国成立后农业税类

第二节房地产税类

一、城市土地使用税

二、房产税

第三节契税

表4-5 津南区1992～1995年契税征收情况表 金额：元

第四节土地使用证印花税

第五节地租地价

一、地租

二、地价

第六节规费

一、清代规费

二、民国时期规费

三、建国后规费

第五章地籍管理

第一节地籍测量

一、建国前地籍测量

二、建国后土地丈量和调查

第二节土地登记

一、建国前土地登记

二、土地改革房地产登记

三、房地产清查换证

四、初始土地登记

五、设定土地登记

第三节土地资源调查和详查

一、前期准备

二、外业测绘

三、内业工作

四、土地变更调查

第四节分等定级

一、工作概况

二、工作成果

三、区城简况

四、城镇土地定级估价因素分析

五、城镇土地定级

第五节土地管理档案

第六节土地管理统计

一、定期统计报表

二、土地资源调查和详查

第六章用地管理

第一节城镇用地管理

一、国有土地管理

二、私有土地管理

三、其它土地管理

第二节农村用地管理

一、乡镇企业用地管理

二、农村建房用地管理

三、农业用地管理

第三节涉外用地

一、解放前涉外用地

二、合资、合作、独资企业用地

三、区经济开发区用地

第四节国家建设征用土地管理

表6-3 1988～1995年津南区国家建设用地表

第七章土地监察

第一节土地监察的基础建设

一、建立健全监察机构

二、明确监督职权和任务

三、完善和加强监察执法手段

四、监察人员培训

第二节监督检察的实施

一、全面开展非农业建设用地清查

二、开展国家干部违法占地建私房清查

三、开展争创“三无乡镇”活动

四、坚持经常性监察工作

第三节处理土地违法案件

一、办理土地违法案件的法律程序

二、复议和诉讼

第八章土地开发利用

第一节农村土地开发利用

第二节城镇土地开发利用

一、三个老镇土地开发利用

二、四个新镇土地开发利用

第九章土地利用规划

第一节土地利用总体规划

一、土地利用现状

二、土地利用总体规划方案

第二节土地利用分区

一、北部沿海河右岸菜田区

二、中腹部水稻区

三、南部旱作区

第三节各乡镇土地利用规划

一、咸水沽镇

二、双港镇

三、辛庄乡

四、南洋镇

五、双桥河乡

六、葛沽镇

七、小站镇

八、双闸镇

九、北闸口乡镇

十、八里台镇

第四节土地利用规划的实施

第五节基本农田保护规划

一、耕地现状与利用特点

二、基本农田保护区指标及保护布局

三、基本农田保护规划的实施措施

第十章管理机构

第一节管理机构

一、民国时期

二、新中国时期

第二节科室职责

一、规划土地管理科

二、土地监察科

三、土地利用科

四、地籍科

五、建设管理科

六、综合科

第三节名录

一、1995年末在职局长、科长名录

二、1995年末各乡镇土地管理站在职站长名录

三、先进集体、先进个人名录

第十一章人物

第一节古近代人物传

何承矩（935-1006）

汪应蛟（生卒不详）

徐光启（1562-1633）

左光斗（1573-1624）

董应举（生卒不详）

蓝理（？-1715）

陈仪（1656-1729）

周盛传（1833-1885）

周盛波（？-1888）

第二节当代人物传

姜德玉（1903-1996）

李吉顺（1911-1982）

张凤琴（1925-1991）

陈武成（1935-1996）

第三节劳动模范简介

邹玉彬

赵德霖

编后记

本志记述了天津市津南区土地管理的历史与现状。包括土地制度、规划、开发等内容。

津南区土地管理志

天津市土地管理系列志书

彩图

题词

1998年5月中共津南区委书记何荣林题词

1998年6月中共津南区委副书记、津南区区长郭天保题词

1998年5月津南区政协主席郝学全题词

1998年6月津南区常务副区长刘树起题词

津南区土地管理志编修委员会和办公室部分人员合影

津南区土地管理志编纂人员合影

市、区有关部门领导对津南区土地管理志进行研究讨论

市、区有关领导及评审组参加评审会

土地系统对津南区土地管理志进行研讨

市土地局及区领导、有关局和乡、镇有关人员对基本农田保护规划进行成果验收

咸水沽镇街景

津南区土地规划管理局办公楼

海河二道闸

市级文物保护单位——小站周公祠

小站稻喜获丰收

大棚蔬菜茂盛生长

基本农田保护区标志牌

国家土地局授予奖状

天津市土地管理局授予奖状

天津市津南区地图

天津市南区土地利用现状图

天津市津南区土地利用总体规划图

天津市津南区基本农田保护区规划图

天津市土地管理志编纂指导委员会

天津市土地管理志编修办公室

天津市区县土地管理志审查验收组

津南区土地管理志编修委员会

津南区土地管理志编修办公室

津南区土地管理志编纂人员

序

凡例

目录

概述

大事记

第一章境域概况

第一节建置沿革

第二节区域演变

第三节自然条件

一、地形、地貌

二、土壤

三、气候

四、水文

五、植被

第二章土地资源

第一节耕地

一、水浇地和旱地

二、水稻地

三、菜地

第二节园地

表2-2 1991年南郊区二类清查园地面积统计表(单位：亩)

第三节林地

一、植树造林

二、苗圃地

第四节水域

一、水库

二、河流

三、排污河道

四、沟渠、毛渠

五、渔池(坑塘)

第五节未利用土地

第三章土地制度

第一节土地所有制

一、建国前土地所有制

二、建国后土地所有制

第二节土地使用制

一、建国前土地使用制

二、建国后土地使用制

第三节土地使用制改革

一、农村土地使用制改革

二、国有土地使用制改革

第四章土地赋税

第一节田赋

一、建国前田赋

二、建国后农业税

第二节房地产税

一、城镇土地使用税

二、土地出让金

第三节契税

表4-5 1992～1995年津南区契税征情况表(金额：元)

第四节土地使用证印花税

第五节地租地价

一、地租

二、地价

第六节规费

一、建国前规费

二、建国后规费

第五章地籍管理

第一节地籍测量

一、建国前地籍测量

二、建国后土地测量

第二节土地登记

一、建国前土地登记

二、土地改革房地产登记

三、房地产清查换证

四、初始土地登记

五、变更土地登记

第三节土地资源调查和详查

一、前期准备

二、外业测绘

三、内业工作

第四节土地变更调查

第五节分等定级

一、城镇简况

二、工作概况

三、工作成果

四、城镇土地定级估价因素

五、土地定级

第六节农村地籍管理信息系统

第七节土地管理立档

第八节土地统计

一、定期统计报表

二、土地资源调查和详查

第六章用地管理

第一节城镇用地管理

一、国有土地管理

二、私有土地管理

三、其它土地管理

第二节农村用地管理

一、乡镇企业用地管理

二、农村建房用地管理

三、农业用地管理

第三节国家建设征用土地管理

表6-5 1998～1995年清津南区国家建设用地表(单位：亩)

第四节涉外用地管理

一、解放前涉外用地

二、合资、合作、独资企业用地

三、区经济开发区内涉外用地

第七章土地监察

第一节基础建设

一、建立健全监察机构

二、明确监督职权和任务

三、完善和加强监察执法手段

四、监察人员培训

第二节监察措施

一、非农业建设用地清查

二、执行《土地管理法》大检查

三、国家干部违法占地建私房清查

四、解决军队与地方土地权属纠纷

五、争创“三无乡镇”活动

六、经常性监察工作

第三节处理土地违法案件

一、办理土地违法案件的法律程序

二、复议和诉讼

附一、郭××不服区规划土地管理办公室批准申××建设工程规划许可证案

二、曲××等人不服区规划土地管理局拆除其违法建筑案

第八章土地开发利用

第一节农村土地开发利用

第二节城镇土地开发利用

一、三个老镇土地开发利用

二、四个新镇土地开发利用

第九章土地利用规划

第一节土地利用总体规划

一、土地利用现状

二、土地利用总体规划方案

第二节土地利用分区规划

一、北部沿海河右岸菜田区

二、中腹部水稻区

三、南部旱作区

第三节各乡镇土地利用规划

一、咸水沽镇

二、双港镇

三、辛庄乡

四、南洋镇

五、双桥河乡

六、葛沽镇

七、小站镇

八、双闸镇

九、北闸口乡

十、八里台镇

第四节土地利用规划的实施

第五节基本农田保护规划

一、耕地现状与利用特点

二、基本农田保护区指标及布局

三、基本农田保护规划的实施措施

第十章管理机构

第一节机构设置

一、民国时期

二、新中国时期

第二节科室职责

一、办公室

二、档案室

三、法制室

四、地名办公室

五、规划管理科

六、土地利用科

七、地籍管理科

八、建设管理科

九、监察科

十、组织人事科

十一、财务科

第三节管理机构领导人名录

一、局长(主任)、科长名录

二、1998年6月末各镇土地管理机构领导人名录

第四节干部、职工培训

一、干部职工学习文化和专业知识

二、派员出国(境)考察学习

第十一章人物

第一节古近代人物传

何承矩

汪应蛟

徐光启

左光斗

董应举

蓝理

陈仪

周盛传

周盛波

第二节当代人物传

姜德玉

李吉顺

张凤琴

陈武成

陈德智

第三节劳动模范简介

邹玉彬

苑忠树

赵德霖

第四节先进集体、先进个人名录

一、先进集体

二、先进个人

编后记

版权页

本志记载了津南区土地的管理情况。包括土地资源、制度、赋税、监察等内容。

本志记载了津南区电力管理和发展的情况。包括计划用电、电加热设备的管理等。