天津市国土资源和房屋管理局

局长、党委书记：刘子利

负责局党政全面工作。分管办公室、综合业务处，党委办公室（窗口办）、组织部、老干部处、人事处。

党委副书记：马根英

负责宣传、工会、团委和机关党委及政务信息公开、保密工作。分管宣传部、机关党委、工会、团委。

副局长：路红

负责科技教育和外事、历史风貌建筑保护和房屋安全使用工作。分管科技教育处、房屋管理处(历史风貌建筑保护处)、天津市公房公用管理处、天津市房产总公司、天津市风貌建筑管理办公室、天津市国土房屋职业学院、天津市房屋安全鉴定检测中心、天津市风貌建筑整理公司、全国房地产行业培训中心。

纪检组长：张庆星

负责纪检监察和纠风工作。分管纪检监察室。

副局长：许 南

负责住房保障、住房制度改革和拆迁安置工作。分管住房保障处、拆迁安置办公室、天津市住房保障办公室(公共租赁房屋中心)、天津市保障住房建设投融资公司、天津市公积金管委员会办公室。联系天津市住房公积金管理中心。

副局长：王莙

负责房地产市场管理、土地测绘和房屋测量工作。分管房地产市场处、天津市房地产市场管理中心、天津市房屋交易资金监管中心、天津市国土资源测绘和房屋测量中心。联系天津市房地产业协会、天津市房地产估价协会。

副局长： 张凤和

负责土地规划管理、土地资源、地籍管理和执法监察工作。分管规划管理处、土地资源管理处、房地权籍管理处、执法监察处(裁决处)、天津市开垦征地事务中心、天津市地籍管理中心、天津市国土资源和房屋管理研究中心、执法监察总队、天津市房地产权登记发证中心。联系天津市土地学会。

总经济师：张志升

负责土地利用管理、土地交易、土地收购整理储备和信息化建设工作。分管土地利用处、天津市土地交易中心、天津市土地整理中心、天津市土地结构收购中心、天津市成本审核中心、信息中心。联系天津市土地估价师协会。

副巡视员：周国忠

负责政策法规、督查、信访、财务、审计及综治、应急管理、防汛抗旱和机关安全保卫、后勤管理等工作。分管政策法规处、督查室、信访处、财务处、审计处、机关服务中心。分管办公室日常工作。

副巡视员：王德铭

负责地质矿产管理工作。分管地质矿产环境管理处、地质勘查管理处、地热资源管理处、天津市地质事务中心、天津市地质资料馆。联系天津华北地质勘查局、天津市地质矿产勘查开发局、天津市矿业协会。

副巡视员：陈恒斌

负责物业管理工作。分管物业管理处、房屋维修资金管理中心、物业事务服务中心、物业管理招投标中心。联系天津市物业管理协会。

办公室

综合业务处

政策法规处

规划管理处

土地资源管理处

土地利用处

房地产权籍处

房地产市场管理处

住房保障处

既有房屋管理处

物业管理处

地质矿产环境管理处

地质勘查管理处

地热管理处

执法监察处

资金财务处

审计处

科技教育处

信访处

督查办公室(窗口办)

争议协调裁决处

团委

工会

老干部处

机关党委

纪检委（监察室）

宣传部

组织部

党委办公室

人事处

一、贯彻执行国家有关土地资源、矿产资源、房地产、住房保障方面的法律、法规、规章和方针政策，起草有关地方性法规、规章草案和政策；拟订相关技术标准、规程、规范、定额和办法并组织实施。

二、组织编制和实施全市土地利用总体规划，国土开发、整治、保护规划；会同有关部门编制和实施房地产业及住宅发展规划；组织矿产资源的调查评价；编制和实施矿产资源保护与合理利用规划、地质勘查规划、地质灾害防治和地质遗迹保护规划。

三、承担耕地保护的责任，确保规划确定的耕地保有量和基本农田面积不减少；牵头拟订并实施耕地保护政策，组织实施基本农田保护，监督占用耕地补偿制度执行情况；指导未利用土地开发，土地整理、土地复垦和耕地开发的监督工作；组织实施土地用途管制、农用地转用和土地征收征用，承担报国务院和市政府审批的各类用地的审核、报批工作。

四、负责土地确权登记发证和房屋所有权登记发证工作；负责国土资源测绘和地籍、房籍的测量管理工作；负责地籍和房屋权属登记资料的管理；负责涉外房地产和代管房地产的管理。

五、负责全市各类建设项目的土地管理；负责城镇建设用地规模的总量控制、用途管制；负责各类建设用地的供应；核发建设用地批准书和国有土地划拨决定书。

六、拟订深化土地使用制度改革的政策措施并组织实施；负责国有土地使用权的出让、转让、租赁、抵押、土地资产处置及政府收购、储备的管理；会同有关部门负责土地定级估价和价格管理，公布基准地价；会同有关部门负责土地评估价格确认和土地评估机构资质管理，制订土地使用租费标准。

七、负责地质勘查行业和地质勘查单位的资质管理；依法管理水文地质、工程地质、环境地质勘查和评价工作；负责地质资料汇交、保管、利用的监督管理；负责地质灾害治理工程勘查、设计、施工、监理单位的资质管理和建设用地地质灾害危险性评估的备案和评估单位的资质管理。

八、负责对矿产资源的开发、利用和保护进行监督管理；负责矿产资源储量及其探矿权、采矿权的管理；负责矿泉水注册登记工作和组织矿泉水评审鉴定工作；负责具有重要价值的地质遗迹的认定、保护管理。

九、按职责分工管理地热资源的勘查、开发、利用和保护；会同有关部门编制地热资源开发、利用规划；按职责分工负责地热资源的开发项目和保护方案的审查。

十、负责房地产市场管理；负责房地产评估、拍卖和房地产价格评估机构的资质管理；负责商品房销售、房地产交易、经营、抵押、担保、典当和房屋租赁、置换、交换、经纪、信息管理。

十一、负责各类房屋的使用、修缮、改造、拆除和安全鉴定的行政管理。

十二、负责住房货币分配制度改革。负责住房公积金监督管理，确保公积金的有效使用和安全；会同有关部门拟订公积金政策、发展规划并组织实施，拟订住房公积金缴存、使用、管理和监督制度，监督全市住房公积金和其他住房资金的管理、使用和安全，管理住房公积金信息系统。

十三、负责国有土地和集体土地房屋拆迁管理工作；组织房屋普查工作。

十四、负责物业管理的行业管理；负责物业管理企业的资质管理；指导、协调、监督业主委员会的活动；负责房屋共用部位、共用设施设备维修基金归集和使用的管理。

十五、负责历史风貌建筑和历史风貌建筑区的保护利用、腾迁整理、综合整修、装饰装修和改变用途的管理。

十六、负责全市直管公有房产资产管理；督促、协调落实私房政策。

十七、组织指导并监督国土资源、房地产、住房保障和改革的行政执法工作；依法查处重大违法案件和各类违规行为；负责有关行政复议和行政应诉工作。

十八、负责国土资源、房地产、住房保障和改革的统计分析，按规定发布相关信息；负责本系统科技、教育和信息化建设工作。

十九、承办市委、市政府交办的其他事项。

天津市国土资源和房屋管理局[地址：天津市和平区曲阜道84号天津国土资源和房屋管理局

重庆市忠县国土资源和房屋管理局是重庆市国土资源和房屋管理局下属机构，主要职责如下：

（一）承担保护与合理利用土地资源、矿产资源等自然资源的职责。编制和组织实施国土规划，制定并组织实施国土资源节约集约利用政策措施；组织拟订国土资源发展规划，开展国土资源供需总量平衡及经济形势分析，参与区域经济运行、区域协调、城乡统筹的研究并拟订国土资源的调控政策措施；推进国土资源科技进步和信息化工作。

（二）承担规范国土资源管理秩序、优化配置国土资源的职责。起草国土资源地方性政策文件；编制和组织实施土地利用总体规划、土地利用年度计划、农村土地开发整治复垦规划、计划；组织编制矿产资源、地质勘查、地质环境等规划以及地质灾害防治、矿山环境保护等其他有关的专项规划并监督检查规划执行；参与报县政府审批的涉及国土资源相关规划的审核。

（三）负责全县不动产统一登记和城乡土地、房屋产权、产籍的统一管理。组织土地资源调查、地籍调查、房籍调查、土地统计和动态监测；负责全县地籍和房籍测绘管理。承担全县土地登记（含土地承包经营权登记）、房屋登记、林地登记等不动产登记工作，会同有关部门起草不动产登记的实施办法及实施细则等，建立不动产统一登记制度，制定不动产权属争议的调处政策；推动不动产登记信息基础平台建设；负责不动产统一登记资料汇交管理工作。

（四）承担全县耕地保护和节约集约利用土地资源的职责。拟订耕地保护政策，监督占用耕地补偿制度执行情况；负责农村土地开发、整治、复垦工作的指导和管理。负责土地用途管制，承担农用地转用和土地征收征用审核报批管理工作；拟订并实施土地开发利用标准，承担土地分等定级工作；建立并监督执行基准地价、土地出让金标准等地价制度；管理和监督城乡建设用地供应、土地储备、土地开发和节约集约利用；管理和监督农村综合产权的流转交易。

（五）承担规范国土资源市场秩序的职责。监测土地市场和建设用地利用情况，监管地价，规范和监管矿业权市场，组织对矿业权人勘查、开采活动进行监督管理，规范和监管国土资源相关市场中介组织，依法查处国土资源领域的违法行为。

地址：巫峡路6号

青岛市国土资源和房屋管理局

地址：豪贤路195号广州市国土资源和房屋管理局执法监察支队