土地征收补偿安置148问

李长明，北京市功道律师事务所合伙人，副主任，高级律师。长期从事土地纠纷诉讼，实践经验丰富，能务实、妥当地处理土地领域的常见易发问题。仲裁员、法学硕士，曾在中国人民大学、北京大学求学，著有《电力纠纷判例评析》、《土地纠纷锦囊》等书籍，发表论文三十余篇。

基础知识篇

第一章 什么是土地征收

1．什么是土地征收？

2．土地征收的特征是什么？

3．土地征收的必备条件有哪些？

4．土地征收与土地征用的区别是什么？

5．土地征收与行政没收的区别是什么？

6．土地征收与行政征购的区别是什么？

7．土地征收与国有土地使用权收回的区别是什么？

8．土地征收与集体土地使用权收回的区别是什么？

第二章 农用地转为建设用地

9．什么是农用地转为建设用地（农用地转用）？

10．农用地转为建设用地的审批权属于谁？

11．报国务院批准的农用地转用有哪些？

12．报省级人民政府批准的农用地转用有哪些？

13．农用地转为建设用地的前提条件是什么？

14．什么是土地利用总体规划？

15．什么是土地利用年度计划？

16．土地利用总体规划、城市规划、村庄和集镇规划的关系是什么？

17．城市建设用地范围内现有建设用地的审批权属于谁？

18．城市和村庄、集镇建设用地范围内分批次办理农用地转用的报批权属于谁？

19．在已批准的农用地转用范围内具体建设项目用地的审批权属于谁？

20．乡（镇）企业、乡（镇）村公共设施、公益事业和农村村民住宅等乡（镇）村建设，需要使用集体土地的，审批权属于谁？

第三章 征地报批程序

21．呈报农用地转用和土地征收的材料有哪些？

22．“一书四方案”的具体内容是什么？

23．拟订征地方案的内容有哪些？

24．呈报土地征收方案时为什么要组织进行建设用地勘测定界工作？

25．建设用地有几种审批方式？

26．什么是单独选址建设项目？

27．单独选址建设项目的审批程序是如何规定的？

28．什么是城市分批次建设用地审批？

29．申请城市分批次建设用地的条件有哪些？

30．城市分批次建设用地的审批程序是如何规定的？

31．什么是具体建设项目？

32．具体建设项目建设用地的审批程序是如何规定的？

33．对土地征收的批准机关和权限有哪些规定？

34．农用地转用审批与土地征收审批的区别是什么？

35．农用地转用、土地征收与具体建设项目的审批机关有什么

第四章 征地补偿费的确定标准及计算方式

第五章 土地征收公告（听证）和征地补偿、安置方案公告（听证）

解决方案篇

第六章 征地补偿标准纠纷的行政解决

第七章 征地纠纷的行政复议

第八章 征地纠纷的行政诉讼（民告官）

第九章 土地纠纷的行政监察

第十章 土地违法的刑事责任

第十一章 土地纠纷的信访解决

第十二章 征地房屋的解决

法律依据篇

……

《征地纠纷解决方案：土地征收补偿安置148问》介绍了：征地补偿费的标准与计算、征地程序、征地公告，你都要知道！找政府解决，申请行政复议、行政监察，信访，民告官，你都要学会！

基础知识篇

第一章 什么是土地征收

1．什么是土地征收"para" label-module="para">

2．土地征收的特征是什么"para" label-module="para">

3．土地征收的必备条件有哪些"para" label-module="para">

4．土地征收与土地征用的区别是什么"para" label-module="para">

5．土地征收与行政没收的区别是什么"para" label-module="para">

6．土地征收与行政征购的区别是什么"para" label-module="para">

7．土地征收与国有土地使用权收回的区别是什么"para" label-module="para">

8．土地征收与集体土地使用权收回的区别是什么"para" label-module="para">

第二章 农用地转为建设用地

9．什么是农用地转为建设用地(农用地转用)"para" label-module="para">

10．农用地转为建设用地的审批权属于谁"para" label-module="para">

11．报国务院批准的农用地转用有哪些"para" label-module="para">

12．报省级人民政府批准的农用地转用有哪些"para" label-module="para">

13．农用地转为建设用地的前提条件是什么"para" label-module="para">

14．什么是土地利用总体规划"para" label-module="para">

15．什么是土地利用年度计划"para" label-module="para">

16．土地利用总体规划、城市规划、村庄和集镇规划的关系是什么"para" label-module="para">

17．城市建设用地范围内现有建设用地的审批权属于谁"para" label-module="para">

18．城市和村庄、集镇建设用地范围内分批次办理农用地转用的报批权属于谁"para" label-module="para">

19．在已批准的农用地转用范围内具体建设项目用地的审批权属于谁"para" label-module="para">

20．乡(镇)企业、乡(镇)村公共设施、公益事业和农村村民住宅等乡(镇)村建设，需要使用集体土地的，审批权属于谁"para" label-module="para">

第三章 征地报批程序

21．呈报农用地转用和土地征收的材料有哪些"para" label-module="para">

22．“一书四方案”的具体内容是什么"para" label-module="para">

23．拟订征地方案的内容有哪些"para" label-module="para">

24．呈报土地征收方案时为什么要组织进行建设用地勘测定界工作"para" label-module="para">

25．建设用地有几种审批方式"para" label-module="para">

26．什么是单独选址建设项目"para" label-module="para">

27．单独选址建设项目的审批程序是如何规定的"para" label-module="para">

28．什么是城市分批次建设用地审批"para" label-module="para">

29．申请城市分批次建设用地的条件有哪些"para" label-module="para">

30．城市分批次建设用地的审批程序是如何规定的"para" label-module="para">

31．什么是具体建设项目"para" label-module="para">

32．具体建设项目建设用地的审批程序是如何规定的"para" label-module="para">

33．对土地征收的批准机关和权限有哪些规定"para" label-module="para">

34．农用地转用审批与土地征收审批的区别是什么"para" label-module="para">

35．农用地转用、土地征收与具体建设项目的审批机关有什么区别"para" label-module="para">

36．征地审批与征地补偿、安置方案的审批机关有什么区别"para" label-module="para">

37．土地征收的工作程序有哪些"para" label-module="para">

38．征收决定的效力如何"para" label-module="para">

39．农用地转用和土地征收批准文件的有效期是多长"para" label-module="para">

40．拒不交出所征收土地的法律后果是什么"para" label-module="para">

案例评析1：李志友诉北京市丰台区建设委员会和北京市国土资源局征地强拆违法案

案例评析2：罗某诉某市国土资源局责令限期交出土地决定违法案

第四章 征地补偿费的确定标准及计算方式

41．什么是行政补偿"para" label-module="para">

42．什么是行政赔偿"para" label-module="para">

43．行政补偿与行政赔偿的区别是什么"para" label-module="para">

44．土地征收补偿的范围有哪些"para" label-module="para">

45．什么是土地补偿费"para" label-module="para">

46．什么是安置补助费"para" label-module="para">

47．什么是地上物附着物和青苗的补偿费"para" label-module="para">

48．土地征收中补偿的方式是什么"para" label-module="para">

49．土地征收中补偿费用的标准有哪些规定"para" label-module="para">

50．计算征收耕地的土地补偿费和安置补助费时，“年产值是如何确定的"para" label-module="para">

51．计算征收耕地的安置补助费时，“农业人口数”和“人均耕、地面积”是如何确定的"para" label-module="para">

52．土地补偿费的计算方式是什么"para" label-module="para">

53．安置补助费的计算方式是什么"para" label-module="para">

54．地上附着物和青苗的补偿费计算方式是什么"para" label-module="para">

55．征收城市郊区的菜地，怎么缴纳新菜地开发建设基金"para" label-module="para">

56．征地补偿的费用属于谁所有"para" label-module="para">

57．特殊征地补偿安置的法律规定有哪些"para" label-module="para">

第五章 土地征收公告(听证)和征地补偿、安置方案公告(听证)

58．土地征收中的救济途径有哪些"para" label-module="para">

59．什么是公告"para" label-module="para">

60．公告的主要作用是什么"para" label-module="para">

61．“两公告一登记”指的是什么"para" label-module="para">

62．什么是土地征收公告和征地补偿、安置方案公告"para" label-module="para">

63．什么是征地补偿登记"para" label-module="para">

64．征地补偿安置方案公告的程序是如何规定的"para" label-module="para">

65．土地征收公告的主体与时间是如何规定的"para" label-module="para">

66．土地征收公告和征地补偿、安置方案公告的地点是如何规定的"para" label-module="para">

67．土地征收公告的内容有哪些"para" label-module="para">

68．拟订征地补偿、安置方案公告的时间是如何规定的"para" label-module="para">

69．征地补偿、安置方案公告的内容有哪些"para" label-module="para">

70：未履行土地征收公告和征地补偿、安置方案公告的法律后果是什么"para" label-module="para">

案例实说：吴某等五人诉区政府征地公告违法案

71．如何办理征地补偿登记"para" label-module="para">

72．什么是听证"para" label-module="para">

……

解决方案篇

法律依据篇 2100433B

李长明，北京市功道律师事务所合伙人，副主任，高级律师。长期从事土地纠纷诉讼，实践经验丰富，能务实、妥当地处理土地领域的常见易发问题。仲裁员、法学硕士，曾在中国人民大学、北京大学求学，著有《电力纠纷判例评析》、《土地纠纷锦囊》等书籍，发表论文三十余篇。

《房屋土地征收补偿纠纷180问：实用指南》针对城市房屋征收补偿和农村宅基地征收补偿中经常遇到的问题，归类整理了10个部分180个问题进行解答，分别是：城市房屋征收、夫妻财产分割与征收、继承与征收、公房承租与征收、租赁合同与征收、农村房屋征收、强制征收、征收程序、土地征用和新条例适用的相关问题。《房屋土地征收补偿纠纷180问：实用指南》紧扣新条例的内容，密切联系民生，通过具体的实例和浅显的讲解，为解决征收补偿实务中遇到的问题提供参考。