土地收益金、出让金、增值税和使用税土地使用税:

城镇土地使用税 城镇土地使用税 现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单 位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳 税义务人（以下简称纳税人） ，应当依照本条例的规定缴纳 土地使用税。 纳税义务人 1.拥有土地使用权的单位 和个人是纳税人。 2.拥有土地使用权的单位和个人不在 土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。 3.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人 为纳税人； 4.土地使用权共有的， 共有各方都是纳税人， 由共有各方分别纳税 例如：几个单位共有一块土地使用 权，一方占 60％，另两方各占 20％，如果算出的税额为 100 万，则分别按 60、20、20的数额负担土地使用税。 征 税范围 城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、 集体、 个人所有的土地。 外商投资企业、外国企业和在华机构 的

城镇土地使用税 城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象， 以实际占用的土地面积为计税标准， 按规定税额对 拥有土地使用权的单位和个人征收的一种行为税。 目录 1基本信息 2应纳税额 3税收优惠 4对比信息 5国家扶植 6减免政策 7征收管理 8征收标准 城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象， 以实际占用的土地面积为计税标准， 按规定税额对 拥有土地使用权的单位和个人征收的一种行为税。 城镇土地使用税属于资源税。现行 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地 的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税义务人（以下简称纳税人） ，应当 依照本条例的规定缴纳土地使用税。 纳税义务人城镇土地使用税 1．拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。 2．拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。