桐城市房改办主要职责

1、贯彻执行并组织实施国家和省、市有关住房制度改革的方针政策；研究制定我市有关住房制度改革的相关政策、办法，经批准后组织实施。

2、组织实施全市住房分配货币化管理工作，负责对单位住房分配货币化工作的指导，负责住房补贴的申请、审查、发放等工作。

3、负责制定经济适用房年度计划并组织实施；负责经济适用住房的申请、审核、销售等工作。

4、会同有关部门测算制定本市公有住房出售价格及住房租金标准。负责已售公有住房上市交易，稳定二手房合理流动。

5、按照专款专用的原则管理本市住房资金，严格审批住房资金的提取使用，并确保其保值增值。

6、做好住房档案的管理工作。

7、会同有关部门监督、检查全市各部门、各单位执行房改政策落实情况，处理违反房改政策规定的行为。

8、完成市政府交办的其他事项。

桐城市住房制度改革办公室（简称房改办）成立于1993年6月，隶属市政府，正科级事业单位。

据安庆市委、市政府《关于桐城市机构改革方案的通知》（庆[2002]125号），原桐城市土地管理局更名为桐城市国土资源局。市土地资源局是主管全市土地资源、矿产资源等自然资源的规划、管理、保护与合理利用及测绘行政管理的市人民政府组成部门 。

职能调整

桐城市国土资源局划入职能

1、原市土地管理局的行政管理职能。

2、原市矿产局的行政管职能。

3、原建设局等有关部门的测绘管理职能。

4、原市计划委员会制订国土规划和与土地利用总体规划有关的职能。

5、原市国有资产管理局承担的国土资源实行资产化管理的有关职能。

桐城市国土资源局转变的职能

1、全市基础性、公益性、战略性地质调查及土地利用现状调查、城乡地籍调查（含权属调查）和基础测绘、地籍测绘具体工作交给事业单位承担。

2、土地、矿产资源管理信息和资源利用情况、变化趋势的动态数据收集、技术处理及预测分析、国土资源规划编制事务性工作等职能，交给事业单位承担。

3、土地开发复垦整理项目和土地征用、出让工作中技术性、事务性工作，交给事业单位承担。

4、土地价格评估、矿业权评估、地质灾害危险性评估和地质环境影响评价、矿产资源储量评审活动、交取得规定资质的中介结构承担。

5、土地登记及国有土地资产运营中的有关技术性、事务性工作，交给事业单位承担。

6、实行政企分开，国土资源局不再从事土地、矿产方面的经营活动，与所属企业脱钩，不再管理企业及企业生产经营开发活动。

2006年根据市编办〔2006〕69号文，市房改办内设机构综合财务科更名财务科，并增设综合科，其他内设机构不变。各科室的职责为：

（一）综合科

负责单位的党务、人事、劳资、文秘、宣传、行政后勤、计划生育及接待工作；负责房改文件及档案的收发、打印、归档、查询管理；负责办公用品的采购、保管；网站及单位电脑的运行及维护；负责十二县房改报表的汇总等工作。

（二）财务科

负责单位的预算编制和执行；负责单位内部的财务核算和管理工作；负责原房改机构所发放的项目贷款的催收和资金回笼工作；负责核对住房公积金管理中心代管的其他住房资金的帐务核算；负责经济适用住房的会计核算和管理。

（三）政策法规科

负责全市房改方案、配套政策的研究和制定；负责全市公有住房出售成本价、经济适用房价格的测算以及住房补贴系数的测算工作；配合有关部门对公有住房租金标准的测算和调整工作；负责房改政策咨询及群众来信和来访；负责承办房委会和住房公积金管理委员会交办的任务；指导各县开展房改工作；对房改中违纪现象进行查处；负责公有住房出售的审批和审核；

负责单位职工集资建房方案的审批工作；负责住房分配货币化及住房补贴发放的审核和审批工作；负责已售公有住房上市的审批工作；负责各种房改业务审批后的档案资料管理工作。

（四）计划经营科

按照经济适用住房的政策规定，根据市政府有关住房建设的发展规划，制定我市经济适用住房的发展规划和年度建设计划；对申报参加经济适用住房开发建设单位进行资格预审，参与组织落实经济适用房建设项目招投标工作，并发放经济适用住房项目中标书；对购买经济适用住房对象的资格进行审查，并发放准购证；负责对经济适用住房开发建设单位提出的定价申请进行审核；

负责桂林市社会保障住房发展中心在建和拟建经济适用房项目成本核算、成本控制及售房价格的测算以及相关经济合同和工程施工招投标的管理工作；负责桂林市社会保障住房发展中心已建经济适用住房项目房屋产籍、产权证的办理以及经营性配套设施的经营管理工作；

负责经济适用住房建设的汇总和统计工作，并定期向有关部门报送经济适用住房建设的统计报表；负责原其他住房资金贷款催收和追缴的处遗工作，并处理好相关事务。

（五）工程管理科

负责经济实用住房建设的实施和管理工作；负责经济适用住房建设项目计划实施中的协调工作；参与经济适用住房在建施工项目工程的质量进度、安全的监督管理工作；参与经济适用住房在建项目的竣工验收和综合验收工作；负责桂林市社会保障住房发展中心经济适用住房建设项目的建设前期阶段和工程施工阶段的管理工作；负责经济适用住房已建和在建建设项目工程档案资料的管理工作；

负责桂林市社会保障住房发展中心已建各住宅小区工程质量维修的协调管理工作；负责原其他住房资金贷款征用土地的管理工作，并处理好相关事务。

桐城市档案局(馆)履行档案事业行政管理和档案保管利用两种职能。 2100433B