停车场设计与建造手册：设计案例

独立式多层停车场

卡塞尔医院P1/P2停车场/德国

戈特利布？戴姆勒体育场停车场，斯图加特/德国

新闻大厦（Pressehaus）多层停车场，不来梅/德国

伍斯特（Wüste）多层停车场，雷姆戈（Lemgo）/德国

波尔瓦克斯图姆（Bollwerksturm）停车场，海尔布隆（Heilbronn）/德国

动物园停车场，莱比锡/德国

布尔达（Burda）传媒集团停车场，奥芬堡/德国

柏林格尔（Boehringer）公司停车场，维也纳/奥地利

海伦安博兹托姆（Hallen am Borsigturm）购物中心停车场，柏林/德国

因格伦尚思（Engelenschanze）停车场，明斯特/德国

棒球场区停车场，圣地亚哥/美国

恩斯特（Ernsting）家族公司园区停车场，库斯菲德莱特（Coesfeld—Lette）/德国

新博览会会展中心停车场，斯图加特/德国

机场P2/P4停车场，斯图加特/德国

机场P2/P3停车场，科隆/波恩/德国

维也纳机场停车场，维也纳/奥地利

独立地下停车场

贝贝尔广场（Bebelplatz）停车场，柏林/德国

考泽尔宫殿（Coselpalais）地下停车场，德累斯顿/德国

疗养宫（Kurhaus）/赌场（Casino）地下停车场，威斯巴登/德国

弗隆（Flon）中心停车场，洛桑/瑞士

拉克哈文（Laakhaven）地下停车场，海牙/荷兰

汉斯灵（Hansering）地下停车场，哈雷/萨勒/德国

配套地下停车场

奥波安格（Oberanger）地下停车场，慕尼黑/德国

普伦兹劳加顿（Prenzlauer G？rten）地下停车场，柏林/德国

麦兹尔（MyZeil）购物中心/卡迪尔宫殿（PalaisQuartier）配套停车场，法兰克福/德国

科波特（Koepoort）地下停车场，代尔夫特/荷兰

小型车库

扎普夫（Zapf）预制式车库

整体车库，洛杉矶/美国

小型整体车库，尼克里纳格拉（Nikolina Gora），莫斯科/俄罗斯

整体车库，切拉毕提亚夫（Chelobityevo）/俄罗斯

整体车库，马布尔镇（Marbletown），纽约州/美国

自动停车系统

豪普特大街（Hauptstrasse）多层停车场，德累斯顿/德国

民用自动化地下停车场，慕尼黑/德国

城市仓库（Stadtlagerhaus）停车场，汉堡/德国

梅斯莫豪斯（Messmer—Haus）多层停车场，法兰克福/德国

法赫沃班德（Fachverband）SHK地下停车场，杜塞尔多夫/德国

富兰克林多层停车场，布达佩斯/匈牙利

半自动停车系统

布鲁（Blu）地下停车场，旧金山/美国

克艾斯巴卡斯？米斯巴赫—提根希（Kreissparkasse Miesbach—Tegernsee）停车库，瓦兴基（Waakirchen）/德国

利奥波德（Leopold）宫殿停车场，慕尼黑

机械停车系统

米特威格（Mitterweg）39号停车库，斯托克多夫（Stockdorf）/德国

地下车库，维亚马蒂奥迪（Via Mateotti），克丽玛/意大利

车阁公寓—（CarLoft），柏林/德国

亚美尼亚教堂车库，雅法/以色列

事实上，汽车的历史与停车场的历史始终保持同步。人们早期建造棚屋用于停放马车，棚屋一般都配有马厩，这符合了当时对于机动性的需求。然而，也正是这一特点令此类棚屋很难满足汽车的停泊需求，人们只能通过有限的方式将其用作它用。随着汽车的出现和20世纪快速的机动化进程，汽车的停泊需求发生了些许变化。此时，人们无须再去悉心照料牲口，内燃机的使用也对新兴的停车场提出了新挑战，尤其是在消防安全和空气质量方面。

日益膨胀的机动化进程不仅带来了更加旺盛的停车空间需求，也带来了可用空间区域与施工场地之间的竞争，并由此衍生出不同的发展观念。这些因素进而产生了两种相互冲突的观点，即汽车本身需要多少停车空间，汽车使用者又需要多少停车空间。直到现在，这些问题仍旧十分突出，甚至变得更加有争议性，因为它关系到司机的需求、停车场拥有者的需求和城市可用停车空间的要求这三者间的不同优先等级。

如今，载人汽车的未来发展方向越发扑朔迷离。究竟是继续过去40年的潮流将汽车变得更大，还是将潮流反转，向更加小型化的汽车靠拢，抑或是将大型汽车和小型汽车之间的差异化使用进一步扩大？

不管本书如何从历史、学术、系统、技术专业或建筑学等各种角度进行切入，或是如何根据不同的语言领域进行理解，书中所涉及的各种建筑、结构部件、现场系统和技术系统皆是针对车辆停泊的，主要包括汽车，也包括自行车和摩托车。书中所使用的专业术语主要与专门的静态交通设施有关。尽管描述这些设施的常见专业术语很多，但它们在内容和专业准确度方面存在差异。这些专业术语包括“停车设施”“停车场”“车库”“停车平板” “停车平台” “停车系统”，还包括一些复合词，如“地下和地上停车场”“停车车库”“地下隐蔽式停车场”“地上停车场”等。

需要注意的是，我们日常用语中所说的“寻找一个停车处”事实上仅是指人们在道路边缘或停车设施中寻找一处空置区域用于停泊汽车。在德国，“停车区域”（Stellfläche）和“停车位”（Parkstand）这两个词的意思几乎相同。严格地说，“停车场”就是地坪上铺设路面或未铺设路面的停车设施，同时该设施内部设有特定数量的独立停车位。

本书并未涉及巴士、卡车、野营车以及其他特种车辆的停车需求，因为它们涉及一个特殊领域，需要单独考虑并做合格的综合处理。书中以简要的方式对于典型的服务性车辆和垃圾清理车辆如何进入市中心建筑进行了介绍，其中还包括了消防汽车。作为标准建筑设计工作的一部分，这些因素通常都会对停车场产生影响。

如何系统阐述停车场的当今的设计理念是本书面临的挑战，而书中内容的主要服务对象是那些从事停车场设计工作的建筑师，他们将停车场设计作为自己建筑与城市设计专业一部分。然而，本书的目标并非全面探讨所有可能出现的设计和规划问题，而是要概括出一个普遍适用的方法和主要专业工具，可以根据特定地区的经济输入条件设计出交通优化且富于人性化的停车场。如果停车场需要满足自身的功能目标，它必须成功完成手头的复杂传送任务，同时聘用经验丰富的相关专业人员确定停车场的“兼容性”，这些专业人员应包括结构工程师和建筑设备设计师，最好配备专业的停车场设计师。尽管停车场“仅”作为一种次要用途，但它同时也是一种基本用途，因而停车场仍然应当避免出现技术缺陷。

本书服务的对象是那些参与停车场决策制定、设计和翻新工作的人员，包括停车场业主、项目开发者、投资者、当地政府官员和市级政府官员、交通设计师以及其他专业设计师。本书可以针对特定主题提供相应的支持。

停车场的几何尺寸规格源于汽车行驶、停泊以及乘客进出汽车的功能要求，并由此制定出一种标准以及全球适用的设计方法学。停车场设计时必须始终谨记适用于当地的每一套规定条例，这是成功设计建造功能性停车场的背景基础。此外，必须注意的是，规定条例往往只会提供最小的尺寸规格，这些尺寸规格只能满足较小标准汽车的需求，也只能实现十分有限的用户舒适度。不管怎样，停车场设计必须遵守可适用的建筑法，而在建筑应用中可以采用些许例外的偏差。因此，本书作为一次尝试，仅对德国常规的成套规则进行了研讨和注解。在国际背景下，本书只能作为停车场设计方面的一本专业指南。

人们或许会说，在最小的车库（可停泊2～10辆汽车）中往往能发现最具决定性的问题，其中的原因十分简单，因为这种车库缺乏高效停车操作的空间。真正的专业知识恰恰在这些地方变得不可或缺。2100433B

停车场设计与建造手册：设计案例内容简介

欧美顶尖停车系统方面专家的权威著作！或许你正在为多层停车场设计发愁，为复杂的停车系统烦恼，这里将为您讲解国际一流的停车场设计及其未来发展的创新趋势！本册精装版本引进了40多个国际停车场设计，所有的说服力尽在设计之中！封面凝练简洁、大方优雅，沉静中流露出低调的奢华！是停车场设计首屈一指的工具书！

停车场设计与建造手册：设计案例作者简介

伊利亚·艾尔默施出生于1956年，在德累斯顿工业大学学习工程学并获得工程学博士学位。1988—1992年，担任汽车技术专业大学教授。1993年，他凭借自己在自动停车场系统方面的专业知识，开始为“创新交通技术协会有限公司”提供规划设计和工程服务。自2001年，艾尔默施被公开任命为静态交通、停车和停车设施方面的专家。他曾负责过大量不同类型停车场的规划设计和专业报告，也曾负责过众多其他项目。其中，他曾直接负责慕尼黑多纳斯伯格大街居民专用地下停车场的规划设计及执行，还曾负责过德国汽车俱乐部的停车场测试工作。

伊万·科萨里夫出生于1961年，曾于柏林学习工程和工业工程，是一名具有资质的工程师和工业工程师。1985—1993年，他在保加利亚负责了若干工程项目，随后在柏林洪堡大学等地担任助理研究员。自1993年，他成为了“创新交通技术协会有限公司”（该公司主要负责交通管理和停车场项目）的项目经理，曾负责过多个交通管理和停车场项目，为“创新交通技术协会有限公司”的多个停车场项目做出了贡献。2010年，他担任了德国汽车俱乐部的停车场测试工作的副主任一职。

安吉拉·施芬霍夫出生于1973年，是一名具备资质的地理学者，曾在柏林洪堡大学学习经济和交通地理。2004—2009年，她在洪堡大学参与了一个欧盟项目的管理工作，该项目名称为“欧洲城市停车场”。自2009年，她成为了“创新交通技术协会有限公司”的高级顾问，主要负责的项目工作是制定针对停车位供应和停车场的专业报告及规划设计。2010年，她为许多国际项目的项目管理工作提供过帮助，还一直协助德国汽车俱乐部的停车场测试工作。

安斯加尔·奥斯瓦尔德出生于1960年，是一名公共关系撰稿人和记者。此外，他还是一名训练有素的工程制图员，并在德国因格尔施塔特天主教大学学习过历史、德国哲学和神学。安斯加尔·奥斯瓦尔德在柏林经营着一间公共关系办公室，主要从事德国国内和国际工程项目的合作和专业沟通（包括《“建筑师模型制作”施工设计手册》，2011年）。他曾经为多家公司提供过媒体传播和出版方面的服务，也曾发表过许多著作。

1 建造师

1.1 建造师

1.1.1 注册建造师的概念

1.1.2 建造师的资格

1.1.3 建造师的定位与职责

1.1.4 建造师的注册

1.1.5 注册将实行的级别和专业

1.1.6 注册建造师如何担任项目经理

1.1.7 注册建造师和项目经理的关系

1.1.8 建造师的主要素养

1.1.9 英国皇家特许建造学会（CIOB）

[附件一]建造师执业资格考试实施办法

[附件二]注册建造师管理规定

[附件三]建设部关于印发《一级建造师注册实施办法》的通知

1.2 施工项目经理

1.2.1 项目经理的地位

1.2.2 项目经理应具备的素质

1.2.3 项目经理的选择

1.2.4 项目经理责任制

1.2.5 项目经理责、权、利

1.2.6 项目经理内外关系的协调

1.2.7 项目经理岗位职责

[附件四]建筑业企业资质管理规定

2 建设工程管理概论

2.1 建设工程项目管理概念和要求

2.1.1 项目管理的概念

2.1.2 施工项目管理与建设项目管理的区别

2.2 建设项目管理的目标和任务

2.3 项目管理的内容与程序

2.4 项目管理规划

2.5 项目管理组织理论及工具

2.5.1 项目管理相关的组织理论及工具

2.5.2 建设工程项目目标动态控制原理

2.5.3 建设工程项目管理委托模式

2.6 施工项目管理内容、目标及控制

2.6.1 施工项目管理内容

2.6.2 施工项目管理过程

2.6.3 施工项目管理原则

2.6.4 施工项目目标管理

2.6.5 施工项目目标控制

2.7 施工项目管理组织

2.7.1 施工项目管理组织机构的设置程序

2.7.2 施工项目管理组织机构的设置原则

2.7.3 施工项目管理组织机构的主要形式

2.7.4 施工项目管理组织机构形式的选择

2.8 项目经理部

2.8.1 项目经理部的设立

2.8.2 项目经理部的运行

2.8.3 施工项目经理部的规模及人员配备

2.8.4 施工项目管理制度

2.8.5 施工项目经理部的解体

2.8.6 项目经理部与企业内外关系

2.9 施工项目管理人员的岗位职责

2.9.1 施工员岗位职责

2.9.2 预算员岗位职责

2.9.3 质量检查员岗位职责

2.9.4 安全员岗位职责

2.9.5 材料员岗位职责

2.10 施工项目管理人员的岗位工作程序

2.10.1 施工员工作程序

2.10.2 预算员工作程序

2.10.3 质量检查员工作程序

2.10.4 安全员工作程序

2.10.5 材料员工作程序

2.10.6 施工现场材料员工作程序

2.11 建筑业从业人员职业道德规范

[附件五]建筑业从业人员职业道德规范

[附件六]建设部关于印发《建筑市场诚信行为信息管理办法》的通知

3 工程项目建设程序与业主和监理的工作

3.1 工程项目建设程序

3.2 国内工程项目建设程序

3.2.1 提出拟建项目

3.2.2 可行性研究

3.2.3 设计任务书

3.2.4 设计

3.2.5 招标投标

3.2.6 建筑安装工程施工

3.2.7 验收投产或使用

3.3 建设工程项目的划分

3.3.1 建设项目

3.3.2 单项工程

3.3.3 单位工程

3.3.4 分部工程

3.3.5 分项工程

3.4 国外工程项目的建设程序

3.4.1 国外工程建设程序的阶段划分

3.4.2 国外工程建设程序各阶段的工作任务

3.5 工程建设的管理体制

3.5.1 工程建设程序的管理

3.5.2 工程建设管理体制的内容

3.6 业主、监理与工程建设各方的关系

3.6.1 业主责任制与工程建设监理制的关系

3.6.2 业主与监理单位的关系

3.6.3 监理单位与承建商的关系

3.7 工程建设监理

3.7.1 工程建设监理的概念及内容

3.7.2 建筑工程施工监理内容、程序和方法

3.7.3 施工准备阶段的监理工作

3.7.4 工地例会

3.7.5 工程质量控制工作

3.7.6 工程造价控制工作

3.7.7 工程进度控制工作

3.7.8 工程安全控制

3.7.9 工程暂停友复工

3.7.10 工程变更的管理

3.7.11 竣工验收

3.7.12工程质量保修期的监理工作

3.8 施工阶段监理文件的管理

3.8.1 监理单位对文件的管理

3.8.2 监理月报

3.8.3 监理工作总结

3.8.4 监理资料管理要求

3.9 监理规划实例

3.9.1 工程项目概况

3.9.2 项目目标及任务范围

3.9.3 监理的组织机构

3.9.4 施工阶段的控制

3.9.5 各级人员的职责与权限

3.9.6 监理工作制度

3.9.7 监理管理工作

3.1 0有关法规

[附件七]中华人民共和国建筑法

[附件八]工程监理企业资质管理规定

4 建设工程招标与投标

4.1 招标投标法的含义及其在建设工程招标投标中的运用

4.1.1 招标投标须知

4.1.2 招标

4.1.3 投标

4.1.4 开标

4.1.5 评标

4.1.6 中标

4.1.7 法律责任

4.2 投标策略

4.2.1 投标目标及风险

4.2.2 投标的艺术手段

4.2.3 投标策略的模型

4.2.4 投标策略的实现

4.3 国际招标投标

4.3.1 国际招标需要掌握的基本知识

4.3.2 对外承包和劳务合作的主要形式

4.3.3 国际承包工程合同的种类

4.3.4 国际建筑市场通用合同

4.3.5 中国境内工程国际招标合同

4.3.6 各国合同条件中的共性条款

4.3.7 国际投标标价和费用的组成

4.3.8 国际招标、投标文件及程序

4.3.9 投标的标价计算

4.3.10 工程报价

4.3.11 国际工程投标应办的手续

4.4 招标投标文件范文

[附件九]招标公告

[附件十]投标邀请书

[附件十一]投标申请人资格预审文件

[附件十二]投标须知范文

4.5 招标投标有关法规

[附件十三]中华人民共和国招标投标法

[附件十四】房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法

4.6 示例

[附件十五]建筑工程施工发包与承包计价管理办法

[附件十六]工程建设项目施工招标投标办法

[附件十七]房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法

[附件十八]《关于进一步规范招投标活动的若干意见》

[附件十九]工程建设项目招标投标活动投诉处理办法

5 建设工程施工合同

5.1 合同

5.1.1 合同的法律规范

5.1.2 合同的签订

5.1.3 合同的履行

5.1.4 合同的变更和解除

5.1.5 工程建设勘察、设计合同

5.1.6 建设工程施工合同

5.1.7 施工项目合同管理

5.1.8 谨防合同诈骗

5.2 建设工程施工合同的谈判和签订

5.2.1 建设工程施工合同的谈判

5.2.2 建设工程施工合同签订条件

5.2.3 建设工程施工合同示范文本

[附件二十]建设工程施工合同

5.2.4 建筑装饰工程施工合同示范文本

[附件二十一]关于印发建筑装饰工程施工合同示范文本的通知

5.2.5 工程合同有关法规

[附件二十二]中华人民共和国合同法

[附件二十三]关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释

[附件二十四]建设工程价款结算暂行办法

[附件二十五]最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复

6 建设工程施工成本控制

6.1 施工项目成本控制的意义和构成

6.1.1 施工项目成本控制的意义

6.1.2 施工项目成本的构成

……

7 建设工程经济

8 建设工程项目进度控制

9 建设工程项目质量管理

10 项目职业健康安全与环境管理

11 项目资源管理

12 建设工程承包风险及费用索赔

13 建设工程法律制度

14 项目信息与沟通管理

15 工程项目竣工验收、结算和竣工决算

主要参考文献2100433B

由宁平编著的《建造师常用数据速查手册/工程师常用数据速查手册系列》内容提要：本书主要介绍建造师常用的公式计算及相关数据及应用。主要内容包括：建造师常用工程经济计算公式、建筑结构工程施工常用数据、地基基础工程施工常用数据、地下防水工程施工常用数据、建筑地面工程施工常用数据、屋面及防水工程施工常用数据。

《建造师手册》可以使您消除做出错误决断，并因而避免发生潜在的危险。它在下列问题上对您提出容易寻找的专家解答：基础要求及法规，荷载系数、力及挠度，固定类型及明细表，混凝土及砖石结构的数据和资料，木材强度、尺寸、使用及替代，钢构件的比较，其他营造资料，供应商和行会组织，一般安全信息，其他。