深圳住房公积金贷款指南所需材料

新建商品房（期房）：

1.公积金贷款申请材料

(1)住房公积金联名卡（原件）；

(2)有效身份证明（原件及两份复印件）；

(3)已婚职工提供结婚证（原件及一份复印件）；

(4)房地产买卖合同或认购书（原件及一份复印件，期房已经签署正式买卖合同的，需提供房地产正式买卖合同，不接受认购书）；

(5)购房首期款凭证（含开发商出具的定金收据）及银行转账单据（原件及一份复印件）；

(6)贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明（原件）；

(7)还款账户（受托银行借记卡或存折，原件及一份复印件）；

(8)主申请人的父母做共同申请人的，需要提供能证明相互关系的户口簿（原件及一份复印件），或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明（原件）；

(9)非本市户籍居民家庭须提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明（原件）；

(10)买卖合同如有代理人签署的，需提供公证书原件及代理人身份证复印件；

(11)开发商提供的延期付款证明（如需）；

(12)其他需要的资料。

2.商业贷款申请材料

按照贷款申请人选择的委托贷款银行商业贷款要求提交相关申请材料。

新建商品房（现房）：

1.公积金贷款申请材料

(1)住房公积金联名卡（原件）；

(2)有效身份证明（原件及两份复印件）；

(3)已婚职工提供结婚证（原件及一份复印件）；

(4)房地产买卖合同或认购书（原件及一份复印件，期房已经签署正式买卖合同的，需提供房地产正式买卖合同，不接受认购书）；

(5)购房首期款凭证（含开发商出具的定金收据）及银行转账单据（原件及一份复印件）

(6)贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明（原件）；

(7)购房首期款凭证（含卖方出具的定金收据）及银行转账单据（原件及一份复印件）；

(8)还款账户（受托银行借记卡或存折，原件及一份复印件）；

(9)指定评估公司的房产询价单（复印件，30天以内）或评估报告（如申请时提供了房产询价单的，需在放款前补充评估报告原件）；

(10)主申请人的父母做共同申请人的，需要提供能证明相互关系的户口簿（原件及一份复印件），或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明（原件）

(11)非本市户籍居民家庭须提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明（原件）；

(12)买卖合同如有代理人签署的，需提供公证书（原件）；

(13)开发商提供的延期付款证明（如需）；

(14)其他需要的资料。

2.商业贷款申请材料

按照贷款申请人选择的委托贷款银行商业贷款要求提交相关申请材料。

存量商品房(二手房)：

1.公积金贷款申请材料

(1)住房公积金联名卡（原件）；

(2)有效身份证明（原件及两份复印件）；

(3)已婚职工提供结婚证（原件及一份复印件）；

(4)房地产买卖合同或认购书（原件及一份复印件，期房已经签署正式买卖合同的，需提供房地产正式买卖合同，不接受认购书）；

(5)购房首期款凭证（含开发商出具的定金收据）及银行转账单据（原件及一份复印件）

(6)贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明（原件）；

(7)还款账户（受托银行借记卡或存折，原件及一份复印件）；

(8)开发商营业执照（复印件）；

(9)指定评估公司的房产询价单（复印件，30天以内）或评估报告（如申请时提供了房产询价单的，需在放款前补充评估报告原件）；

(10)主申请人的父母做共同申请人的，需要提供能证明相互关系的户口簿（原件及一份复印件），或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明（原件）

(11)非本市户籍居民家庭须提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明（原件）；

(12)买卖合同如有代理人签署的，需提供公证书（原件）；

(13)如买卖合同中有约定租赁条款的，需提供承租人出具的放弃购买权声明（原件）以及租赁合同和承租人身份证（一份复印件）；

(14)卖方出具的延期付款证明（如需）；

(15)如卖方为法人，则须提供卖方营业执照复印件、法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书原件各一份（复印件须加盖公司公章）。

(16)如卖方为法人，且有代理人的，则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件各一份（复印件须加盖公司公章）；

(17)其他需要的资料。

2.商业贷款申请材料

按照借款人人选择的委托贷款银行商业贷款要求提交相关申请材料。

新建商品房（期房）：

1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前（不含当月）在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态（账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态）。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；

2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；

3.申请人已按规定支付购房首付款；

4.申请人同意提供符合本规定要求的担保;

5.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；

6.符合公积金管委会规定的其他条件。

新建商品房（现房）：

1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前（不含当月）在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态（账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态）。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；

2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；

3.申请人已按规定支付购房首付款；

4.申请人同意提供符合本规定要求的担保;

5.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；

6.符合公积金管委会规定的其他条件。

存量商品房(二手房)：

1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前（不含当月）在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态（账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态）。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；

2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；

3.申请人已按规定支付购房首付款；

4.申请人同意提供符合本规定要求的担保;

5.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；

6.符合公积金管委会规定的其他条件。

新建商品房（期房）：各受托银行公积金贷款网点办理时间按本行规定执行。

新建商品房（现房）：各受托银行公积金贷款网点按照本行规定执行。

存量商品房（二手房）：周一至周五：上午9:00—12:00，下午2:00—5:00周六：上午9：30-12:00，下午2：00-4:30（其他法定节假日除外）。

新建商品房（期房）：预售房源对应的受托银行公积金贷款受理网点。

新建商品房（现房）：各受托银行公积金贷款受理网点。

存量商品房（二手房）：公积金中心福田、龙岗、宝安管理部办事大厅受理柜台。2100433B

本指南由住房和城乡建设部负责管理，由主编单位负责具体技术内容解释。

城镇供用水设施改造指南本指南主编单位

深圳市水务（集团）有限公司（深圳市深南中路1019号，邮编：518031）、清华大学（北京市海淀区清华大学，邮编：100084）。

城镇供用水设施改造指南本指南参编单位

中国城市规划设计研究院、中国城镇供水排水协会、北京市市政工程设计研究总院、中国科学院生态环境研究中心、北京首创股份有限公司。2100433B