苏州御园绿化工程有限公司

在这个繁华的大都市中

我们寻觅一个自然闲适的家

最美的生活不过是

穿过灯红酒绿回归自然舒适

便捷的生活与惬意的环境

最后融于上湖御园

美好的生活大抵就是如此简单

满足对生活的享受

对美好的追求

上湖御园宽景洋房，臻稀联排别墅

蓄势待发，邀您品鉴

上湖御园三期目前已有不少客户咨询和登记，不久就会推出。如果您感兴趣，请速速与置业顾问联系：5778888。

2018新年来临之际

已经成为了上湖御园的业主

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上湖御园｜感恩有您

一个楼盘为了出行更加便捷，不仅自己建了一条路，而且还从高架路上开了一个匝道口，直接通往小区，具有这样实力的，那可不是一般的开发商，它，就是马来西亚的大牌房企实达集团，《出海置业》实地去看这个由实达倾力打造的别墅项目——颐阁御园。

颐阁御园，大型低密度社区占地1627亩，小区内有独栋、双拼、联排别墅和少量公寓房源。

置业顾问

这里的入住率大概有88%，大概78%是华人。我们会给外国的顾客做一个Welcoming night(欢迎夜)，过来一起聚，互相认识，可以结伴出行、开派对。我们这里大概有11-13种，不一样种类的国家的国籍住在这里。

颐阁御园属于高档社区，小区内不仅配有保安，还特别驻有社区警察，双重安全保障。

置业顾问

我们的围栏，是根据新加坡机场的标准和技术建的。它是有一个比较细的那个光纤，当你动一动的时候，保安就会过来，他就可以知道你那个的位置在哪里，因为我们这里有4公里的那个跑道，当如果那个业主他们跑累了，或者是他们有一些需要求救的时候，或是业主如果有什么突发状况的话，搭一下，保安就知道这边有人，我们是这里第一个住宅区用这样的技术。

颐阁御园的别墅拥有永久产权和地契，可代代相传，并且马来西亚没有遗产税。

▲如果是父母来住生活便利，不用爬楼梯。

▲中式厨房

▲开车五分钟可达附近商圈，生活用品一应俱全。

一楼除了有一间老人套房、一间保姆套房，还有中式厨房和西式开放式厨房，以及餐厅和客厅。

这套别墅为4+1房，5间全部是自带卫生间的套房，二楼设有两间客人套房和一间超大主人房，主人房内自带衣帽间和卫生间，按摩式浴缸、双台盆、淋浴花洒、马桶等，交房时都是装修好的。

颐阁御园距离吉隆坡国际机场26.2公里，附近有规划在建的轨道交通MRT，由于位于马来西亚多媒体超级走廊，所以聚集有众多世界500强跨国名企。

6月3日【出海置业】将在下午13:00-17:00在威海路500号四季酒店5楼VIP瀚洋贵宾厅举行《马来西亚颐阁御园出海智业会》。如果您对颐阁御园别墅有兴趣，可以登录《第一地产》兄弟品牌“出海置业”的公众号，搜索马来西亚乃至英国、美国、德国、新加坡、泰国、澳洲等地的海外房产信息，同样也欢迎拨打节目热线400-820-8005，我们在线为您答疑解惑！

融创·无锡 深耕十三载 十三子耀无锡

融创江南御园为无锡融创扎根无锡13载，从2004年的融创熙园、亚美利加，到2009年玉兰花园、蠡湖香樟园，再到 2016年无锡瑷颐湾、玉兰公馆、朝宗府、玉兰璟园，都引领了区域的人居高度。2017年，运河壹号府、東方御園、亚美八期、江阴玉兰公馆、江阴江南御园将先后启动，展现了融创十三子，深耕无锡这座城市的决心。十三年间，从第一位业主的认同，到22149户家庭认可；融创品质口碑深入人心

融创江南御园位于澄张一级公路与石山路交界处，地块建设用地面积116738平方米，总建筑面积约为214934.4平方米，整体容积率1.5。整个小区由6栋11层洋房,23栋9层洋房住宅,8栋9层洋房下方规划有1层商业配套用房以及地下停车库组成。形成南低北高的态势，住宅南偏东26度，这样的规划也避开了楼栋正南正北的忌讳。

建筑设计：中西合筑 写入江南意境的建筑精粹

江阴江南御园建筑设计整体以新古典主义为蓝本，立面形体简洁，整体力求大气、稳重和典雅。建筑立面主要为米黄色质感涂料和深咖色涂料两种，组成我们立面主要颜色，同时我们所选用的质感涂料，其价格要比周边项目选用的弹性涂料真石漆成本价格更高，氛围更舒适、温馨。通过三段式的立面划分和各部分间和谐的比例形成富有韵律和节奏的立面，强调横向线条。建筑主体以暖色系为主，营造住区舒适、温馨的氛围，细部设计充分体现建筑的价值感。项目整体风格庄重与雅致并蓄，建筑多采用对称造型，以赋予建筑更多恢宏气势，在7道工序锻造之后，呈现独具国际视野的中式作品。

景观设计：园忆江南 中西园境意蕴贯通于此

融创江南御园整个绿化系统按点、线、面三个层次进行绿化，结合建筑小品、园路景观进行处理。

点：在居住建筑之间，种植自然形态的花草、灌木、藤架等，并结合建筑小品加以处理，成为融休息、观赏、活动、交往为一体，富有特色的庭院绿化。

线：小区道路及休闲步道两侧的成排绿化，贯穿于整个居住区的绿化系统。同时在我们的中轴景观轴上，我们全部采用了名贵的银杏树种。

面：高层住宅之间的中央花园与多层住宅中的中心景观带是绿化系统的重点，林荫大道把主要活动场地围合在中心绿带中。靠近中心绿带两侧采用自由曲线的花带与高大的乔木相互穿插，除了运动场地和硬质铺装外，布置了休闲草坪、疏林草地、密林等，形成植物生态群落和丰富的绿化景观。

详细数据：

开发 商：江阴新兰房地产开发有限公司

楼盘地址：江阴市澄张一级公路与石山路交界处

开盘时间：2017年12月底

交房时间：预计19年-6月30号 交房

销售均价：8300/元/㎡

售楼处咨询热线：400-778-1739 / 13162011762 倪经理

占地面积：116000平方米

建筑面积：214900平方米

容积率：1.5

绿化率：35%

停车位：1 : 1

总户数：1517户

楼栋总数：29栋

物业公司：龙湖物业服务集团有限公司

物业费：2.55/㎡·月

配套信息：

交通状况：

地铁、公交】s1号线地铁（筹建中），

公交线路10路，20路，62路，63路，65路，66路，15路，15区路，69路，70路，88路；

【交通】北侧澄张一级公路，可连接G2,G42到达长三角区域，上海，苏州，无锡一小时经济圈，往西15分钟可到达城区核心商圈，南侧延陵东路往西10分钟可到达大润发商圈；

项目配套：

学校】教育，山观中心幼儿园，山观实验小学，山观中学都是5分钟路程，让您孩子接受最好的教育

【配套】项目5公里覆盖大型商业港龙商业广场，恒隆购物中心，自带京南亚购物生活广场，加特福超市，时代国际影城，KTV，健身会所

项目户型：