苏州市吴中区房屋安全鉴定所

吴中区房屋安全鉴定所是吴中区住房和城乡建设局直属事业单位，为区域内房屋安全提供管理监督保障。

认真贯彻执行国家、省、市、区房屋安全鉴定的各项法规政策，在全区开展房屋安全管理工作；参与有关单位组织的房屋安全排查整治工作。

主要负责人：周武 所长

贯彻执行国家、省、市有关房屋安全鉴定工作的方针政策和法律、法规，开展房屋安全鉴定业务；接受仲裁机构或审判机关委托，对房屋纠纷案件中的纠纷房屋进行安全鉴定；负责征地拆迁、旧房改造、新建、改建、扩建工程需进行的房屋安全鉴定工作；负责影剧院、旅业、餐饮业、公共娱乐场所等特种行业开业前需进行的房屋安全鉴定工作；负责房屋租赁、交易、拍卖前需进行的房屋安全鉴定工作；受市住房和城乡建设局委托，负责全市各类建筑执业资格的考务和注册登记工作；承办上级交办的其他工作任务。

苏州市吴中区房产交易管理所是苏州市房产交易机构。

苏州市吴中区房产交易管理所

主要职能：负责为房地产产权交易、继承、赠与、交换、抵押等项业务办理登记手续；负责核实转移登记当事双方交验的有关证件，维护当事人双方的合法权益；提供有关法律政策咨询和信息服务；组织调解房产交易及租赁纠纷和会同有关部门共同查处违法行为；负责全区住宅、非住宅房屋租赁管理建册登记收费发证工作，维护房地产区场秩序。

主要负责人：庄正良 所长

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苏州市吴中区房屋征收（拆迁）管理办公，单位职能：贯彻执行国家、省、市房屋征收与补偿法律法规和政策，起草并组织实施本区房屋征收与补偿的文件

苏州市吴中区房屋征收（拆迁）管理办公室

单位职能：贯彻执行国家、省、市房屋征收与补偿法律法规和政策，起草并组织实施本区房屋征收与补偿的文件；负责房屋征收实施单位及其人员的监督管理工作；编制房屋征收计划，拟定征收补偿方案报区政府，组织论证补偿方案并公布征求意见；组织社会稳定风险评估工作；拟定房屋征收决定公告，报区政府发布；委托并监督房屋征收实施单位进行房屋征收调查、补偿安置和已征收房屋的拆除工作；负责组织房屋征收评估工作；负责补偿安置资金的管理工作；拟定补偿决定，报区政府公告；负责办理房屋征收行政复议和行政诉讼工作；负责办理向人民法院申请强制执行搬迁工作；负责房屋征收补偿安置纠纷的调解工作，负责房屋征收过程中的信访与咨询工作；负责房屋征收与补偿数据信息统计和档案资料的管理工作；负责集体土地上房屋拆迁的备案管理工作；完成上级交办的其他工作。

主要负责人：朱华锋 主任

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