深圳市罗湖区住房和建设局

局办公室：

负责党务、文电、会务、机要、档案、信息、保密、信访、督办、财务、固定资产管理等机关日常工作，承担纪检监察、机构编制、人事、社会保险、工青妇、计划生育、离退休人员服务、政务公开和重要文稿起草等工作。

住房保障科：

承担辖区住房保障日常工作，指导街道办事处住房保障相关业务；负责组织实施保障性住房的筹集和建设工作；负责保障性住房的租赁、出售和相关管理工作；负责辖区低保户货币配租的审核、支付等管理工作；负责廉租房货币和实物配租；对违反《深圳市保障性住房条例》相关规定的单位、家庭或个人依法予以行政处罚。负责辖区经济适用房、公共租赁房、廉租房和其他政策性住房的前期规划、计划安排和租售等管理工作；负责周转房的清理清查;负责协调处理历史遗留房屋产权问题。

物业监管科：

承担辖区物业管理的指导监督工作；负责依法对辖区内三级及三级暂定物业管理单位资质申报的初审和备案；负责组织对辖区物业管理项目进行考核、评比；负责对建设单位选聘前期物业服务企业的审批工作；指导街道办事处组织、协调业主大会成立和业主委员会选举工作，指导、监督业主大会和业主委员会日常活动；负责业主委员会备案工作；依法开展执法检查和矛盾纠纷调处工作，查处违法违规行为。

施工管理科：

负责本区建设工程施工及监理招标投标备案；监督管理招投标活动，承担建设工程直接发包审批职责；负责查处违反建设工程发包、招标投标的违法行为；承办区政府交办的工程建设项目。

住房和建设审批科：

负责廉租住房申请审批，建设单位协议选聘前期物业服务企业审批，建设工程施工许可审批，建设工程项目现场搅拌混凝土核准，临时建筑审批，瓶装燃气供应站设立许可，瓶装燃气服务点备案审核，申请购买经济适用住房审批；

负责对本区建筑行业的工程质量监督、检验、安全监督机构和档案室工作进行指导和监督；承担建设工程施工许可及竣工验收备案后续监管工作；承担房屋修缮、改造及安全使用的监管工作；推进建筑节能减排、绿色建筑和建筑工业化工作；承担建材行业市场准入、循环利用的监督管理职责；承担勘察、设计的行业管理和市场监管等职责。

综合执法大队：

贯彻执行住房、建设和燃气管理方面的法律、法规、规章和政策；负责对辖区监管建设工程及既有房屋建筑相关违法违规行为进行行政处罚；对违反住房保障相关法律法规的行为予以行政处罚；依法开展物业监管执法检查，查处违法违规行为；开展基金追缴执法，对违反物业专项维修资金管理规定的行为予以行政处罚；承担辖区燃气行业的监管及执法工作；负责行政听证、复议、诉讼等法律事务和法制宣传活动；承担法律、法规、规章及区政府以上规范性文件规定的其他职责；承办上级交办的其他事项。

2021年6月，深圳市罗湖区桂园街道党工委被评为深圳市先进基层党组织。 2100433B

(一)贯彻执行国家、省、市有关城市建设、工程建设、房地产、建筑、物业管理、燃气等行业以及房屋安全、住房制度改革、人才住房和保障性住房建设、住房公积金管理、房屋租赁、棚户区改造等方面的法律、法规和政策。拟订相关规范性文件,经批准后组织实施。

(二)组织编制全区住房发展规划,拟订人才住房、安居型商品房和公共租赁住房等安居工程年度实施计划并监督实施。负责全区房地产市场和行业管理工作。负责全区住房租赁管理工作。

(三)负责推进全区住房制度改革和住房保障工作。负责全区人才住房、保障性住房、政策性住房的筹建、维修、租售和监督管理以及相关基础资料的信息化和档案工作。

(四)负责牵头全区棚户区改造工作,负责棚户区改造工作领导小组办公室日常工作。

(五)负责统筹全区房屋安全管理工作,贯彻执行上级关于房屋安全的制度和技术标准。

(六)承担全区物业管理的指导和监督管理工作。承担全区物业专项维修资金的监管职责,确保物业专项维修资金安全和有效使用。协调指导物业服务企业党建工作。

(七)承担建筑工程质量安全监管职责。负责建设工程质量、建筑安全生产和文明施工的监督管理。负责水务工程中的市政及小区给排水管网工程质量和安全监督管理工作。负责房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工许可管理。组织或参与工程质量、安全事故的调查处理。负责建设工程竣工验收备案管理。负责对全区建设工程质量安全监督机构进行业务指导和监督管理。

(八)负责推进全区建筑节能减排、绿色建筑、装配式建筑及建筑标准化工作。负责全区建设行业科技发展工作。负责全区建筑废弃物排放管理和综合利用管理工作。

(九)承担全区地下综合管廊建设的协调、督促、管理等职责。

(十)承担建筑市场和建设行业监管职责。规范建筑市场。监管全区建设工程招标投标活动。负责按照市政府规定的项目管理权限对区管工程造价活动进行监督管理。

(十一)负责人民防空管理工作,研究拟订并组织实施人民防空发展规划和政策措施,指导和监督检查人民防空建设。

(十二)承担建设工程消防设计审查验收职责,负责对建设工程施工使用的消防产品和装修装饰材料进行监督管理。

(十三)承担全区燃气行业管理和安全监管职责。承担燃气设施的安全监管职责。依法组织或参与燃气事故的调查处理。

(十四)按照安全生产责任制的要求,负责对本行业领域的安全生产工作实施监督管理。

(十五)协调和指导宜居城市建设。

(十六)会同有关部门拟订人才安居政策和规划,负责全区本领域人才队伍建设,配合做好市、区重大人才工程的服务保障工作。

(十七)按要求落实本领域文明城市创建工作责任,并配合建立长效常态的创建工作机制。

(十八)承担法律、法规、规章和区级以上规范性文件规定的其他职责。

(十九)完成区委、区政府和上级交办的其他任务。

(二十)职能转变。区住房建设局应当贯彻高质量发展要求,践行新发展理念,深入推进住房建设领域改革创新,全面推动住房新政策落地实施,强化建设科技引领,提升宜居城区建设质量水平。

罗湖区建设工程事务监督管理中心 ：

贯彻执行有关建设工程质量、建筑施工安全和建筑节能的法律、法规、规章、政府规范性文件和技术标准；根据法律法规授权及区行政主管部门委托，对辖区内监管工程项目进行质量、安全监督和行政执法；负责监管工程项目的工程质量、施工安全、文明施工行为，各责任主体履责行为进行监督检查；对违法违规行为责令停工、限期改正，并可提请区行政主管部门予以处罚；负责受理监管工程质量、安全及文明施工问题投诉，建筑施工伤亡事故的统计上报，并参与施工伤亡事故和建设工程质量事故调查处理；负责区政府投资建设工程项目质量检测工作；负责区政府投资的大额工程合同备案工作；组织指导建筑施工企业和人员开展安全生产教育和培训工作；承担辖区报建城市建筑物档案收集、管理和查询；承办上级部门和区委、区政府交办的其他事项。

罗湖区住房保障事务中心：

（一）贯彻落实有关住房保障和物业专项维修资金的法律、法规、规章及规范性文件。

（二）负责区保障性住房房源交接、回购和产权初始登记申报工作，负责前期物业服务企业遴选和物业维修等工作。

（三）负责辖区居民申请安居型商品房和公共租赁住房资料受理工作，协助市主管部门建立轮候库。

（四）负责辖区保障性住房的配租、配售及后期资格复核、日常巡查等工作。

（五）组织辖区机关事业单位住房公积金和房改住房补贴缴存等工作；负责辖区廉租住房补贴发放、管理等工作；负责人才安居、公租房等各类住房货币补贴申请、受理、发放、管理等工作；

（六）负责辖区物业专项维修资金的交存管理和使用备案管理工作，负责物业专项维修资金系统应用和推广，以及维修资金交存、使用相关业务培训。

（七）负责房屋公用设施专用基金的查档、核算、催缴工作；

（八）承办上级部门和区委、区政府交办的其他事项。

机构简介

深圳市大鹏新区住房和建设局，是深圳市大鹏新区人民政府工作部门。

2019年3月15日，深圳市大鹏新区住房和建设局揭牌。

地址：行政路2号深圳市龙岗区住房和建设局

2019年3月15日，深圳市光明区住房和建设局正式挂牌。