深圳市长城建设监理有限公司

【发布单位】81909

【发布文号】深价[2000]183号

【生效日期】2001-01-15

【失效日期】

【所属类别】地方法规

【文件来源】

（深圳市物价局、深圳市建设局文件

2001年1月15日深价〔2000〕183号）

关于印发《深圳市工程建设监理费规定》的通知各区物价分局、建设局（含封闭管理区）、建设及监理单位：

第一条为了促进建设监理事业的发展，更好地发挥工程建设监理效能，提高工程建设水平，根据国家计委、建设部印发的《工程建设监理规定》及《深圳经济特区建设监理条例》，制定本规定。

第二条工程建设监理费是工程项目法人依据签订的工程建设监理合同支付给监理单位的监理酬金，它是构成工程概算的一部分，在工程概算中单设一个科目列支监理费。

第三条工程建设监理费由监理成本、税金和利润三部分构成。

第四条工程建设监理成本包括直接成本和间接成本。

一、直接成本

直接成本系指监理单位履行监理合同时所发生的成本。

直接成本包括：

1、监理人员和辅助人员工资、奖金、补助、津贴等；

2、专项开支包括监理单位进驻监理现场发生的相关通讯费、书报费、文印费、办公费、会议费、医疗费、劳保费、休假探亲费、差旅费、调遣费、常规抽查试验、检测费等。

3、其它费用。

二、间接成本

间接成本包括所允许的全部业务经营开支及非项目的特定开支，具体内容包括：

1、管理人员、行政人员以及后勤人员的工资、奖金补助和津贴；

2、经营性业务开支；

3、办公费包括办公用品、报刊、会议、文印、上下班交通费等；

4、差旅费、公用设施使用费（含公司办公使用的水、电、气、环卫、保安等费用）；

5、固定资产折旧及常用工具费、设备使用费；

6、业务培训费、图书、资料购置费；

7、附加费，包括劳动统筹、医疗统筹、福利基金、工会经费、人身保险、住房公积金、特殊补助等。

8、其他营业开支，上缴上级主管单位、协会学会费用等。

第五条工程建设监理费计算方法及其标准。

一、按工程投资额的百分比计算法

工程投资额是指经有关部门批准的工程建设投资。工程建设前期，工程投资额是指业主拟定的工程估算；编制工程概算时，工程投资额指工程总概算；项目法人支付监理单位监理费时，工程投资额是指工程总造价。 2100433B

通过多年的成长与壮大，公司已经成为同行业中的优秀企业，品牌形象日益受到社会的认可和褒奖。 曾荣获2002年及2004年深圳市行业十强企业；2002年至2005年重合同守信用企业；2006年度中国国家优秀监理企业； 2008年度广东省优秀监理企业；2008年度深圳市优秀监理企业；所监理过的项目获得国家鲁班奖4项、国家银质奖2项、省优质工程奖及市金牛奖等各类奖项多项。2007年、2008年，在全国监理行业监理业务收入排名中，中海监理连续两年名列全国第八、广东第一。

公司始终秉持“守约、保质、薄利、重义”的诚实经营作风，为社会提供高水平、深层次的优质监理服务，我公司愿与您携手合作，服务社会、振兴中华、共享双赢的喜悦！公司资质情况深圳市中海建设监理有限公司，简称中海监理，附属于香港中国海外集团有限公司。一九八八年开始在国内从事建设工程监理和项目管理业务，是国家建设部核准的甲级监理企业，拥有的资质有：中华人民共和国住房和城乡建设部工程监理企业资质房屋建筑工程甲级、市政公用工程甲级、机电安装工程甲级、水利水电工程甲级、公路工程甲级、通信工程甲级、电力工程甲级、农林工程甲级中华人民共和国住房和城乡建设部工程招标代理机构资质建设工程招标代理甲级中华人民共和国工业和信息化部通信建设监理企业资质电信工程甲级、通信铁塔甲级、信息系统工程监理临时甲级资质2、公司的起源与发展1988年8月，中国海外建筑（深圳）有限公司注册成立，作为中国海外集团在深圳的子公司，开展房地产开发和自营性监理及工程管理业务；公司成立之初就是与国家制度同生，与地产同体；1995年6月，中国海外集团在深圳成立深圳市海富建设监理有限公司（中海监理的前身），作为社会性监理单位，从事一般工业和民用建筑的建设监理业务和工程造价咨询业务；1998年5月，深圳市海富建设监理有限公司成为全国监理咨询行业中第一家通过ISO9001质量管理体系认证的监理单位；1998年9月，经国家建设部核准，晋升为甲级监理单位，为公司展开全方位的监理业务和开拓市场奠定了基础；2001年2月，由国家建设部核准为甲级工程招标代理机构；2001年3月，中国海外集团为统一“中海”品牌战略，深圳市海富监理有限公司更名为深圳市中海建设监理有限公司。从此中海监理扎根深圳，以深圳为大本营辐射广东省周边城市的跨区域经营与发展。跨出“中海监理”品牌建设的重要一步；2002年10月，中国海外集团整合资源，中海监理正式划入中国建筑（香港）有限公司管理；2007年7月，中海监理并入中国海外集团旗下香港上市公司中国建筑国际集团有限公司（HK：3311）；中海监理以雄厚的高质素人力资源为基础，以ISO9001质量体系为保证，结合多年来在香港、国内工程建设监理及项目管理和咨询的丰富经验，有信心、有能力为社会提供一流的建设工程监理、工程招标代理以及工程咨询和项目管理服务。2100433B

基本介绍：

面对新的机遇和挑战，我公司始终坚持“诚实守信”的立业之本，秉承“以人为本、客户至上”的服务理念，力争成为中国监理行业的领跑者，努力创建精品工程，回报业主的信任，回报社会的关怀。

公司的起源与发展：

1994年在深圳天健集团基础上成立；

1999年7月全面开展ISO9000国际质量标准的贯标工作，同年12月通过国际质量认证；

1999年12月被评为“文明企业”；

1999年被深圳市企业联合会，深圳市企业家协会纳入会员单位；

2001年3月，被评为“重合同守信用企业”；

2002年8月，被授予“房屋建筑工程监理甲级资质”、“市政公用工程监理甲级资质”；

2002年12月，被授予“工程招标代理机构甲级资质”

2006年1月荣获ISO9000：2000版国际质量标准体系认证证书；

2006年12月，被深圳市监理工程师协会评为“先进监理企业”；

2007年3月，加入中国招标投标协会；2100433B