深圳市标定地价体系与成果
《深圳市标定地价体系与成果》是由深圳市房地产评估发展中心担任第一完成单位，由夏雷、唐琳、刘颖、李彬、王萱、于海璁、周禾、赵思凡、秦俊武、李海燕、雷日辉、张俊平、孙洁、赖添珍、杨劭彤、陈宇玉、宁智、蔡彦、姚健为主要完成人的科研项目。
深圳市标定地价体系与成果基本信息
| 中文名 | 深圳市标定地价体系与成果 | 第一完成单位 | 深圳市房地产评估发展中心 |
|---|---|---|---|
| 主要完成人 | 夏雷、唐琳、刘颖、李彬、王萱、于海璁、周禾、赵思凡、秦俊武、李海燕、雷日辉、张俊平、孙洁、赖添珍、杨劭彤、陈宇玉、宁智、蔡彦、姚健 | 项目类别 | 科研项目 |
本项目按照国土资源部和深圳市对标定地价的相关部署和思路，提出了深圳市标定地价的价值内涵并建立了标定地价评估技术体系，评估完成了深圳市标定地价，形成了较为完整的深圳市标定地价成果。深圳市标定地价的评估思路是在按住宅、商业、办公、工业四种用途划分均质区域的基础上划定标定区域，设立标准宗地，采用规范的评估方法，评估并审定出标准宗地的标定地价，并编制地价修正体系、开发管理信息系统等以便应用。,本项目按照国土资源部和深圳市对标定地价的相关部署和思路，提出了深圳市标定地价的价值内涵并建立了标定地价评估技术体系，评估完成了深圳市标定地价，形成了较为完整的深圳市标定地价成果。深圳市标定地价的评估思路是在按住宅、商业、办公、工业四种用途划分均质区域的基础上划定标定区域，设立标准宗地，采用规范的评估方法，评估并审定出标准宗地的标定地价，并编制地价修正体系、开发管理信息系统等以便应用。 2100433B
深圳市标定地价体系与成果造价信息
| 成果登记号 |
20170238 |
| 成果名称 |
深圳市标定地价体系与成果 |
| 第一完成单位 |
深圳市房地产评估发展中心 |
| 主要完成人 |
夏雷、唐琳、刘颖、李彬、王萱、于海璁、周禾、赵思凡、秦俊武、李海燕、雷日辉、张俊平、孙洁、赖添珍、杨劭彤、陈宇玉、宁智、蔡彦、姚健 |
| 研究起始日期 |
2016-01-01 |
| 研究终止日期 |
2016-11-01 |
| 主题词 |
标定地价；标准宗地；标定区；均质区 |
深圳市标定地价体系与成果常见问题
-
标定地价：指在城镇不同土地级别或区段内，按照土地的条件，用途等选定的宗地所评估的单位面积土地使用权价格。 基准地价：在城镇规划区范围内，对不同级别的土地或者土地条件相当的匀质地域，按照商业、居住、工业...
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标定地价，是指在城镇不同土地级别或区段内，按照土地的条件、用途等选定的宗地所评估的单位面积土地使用权价格。 基准地价，是在城镇规划区范围内，...
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你好，关于地价的概念很多，标准地价就是其中一种极具参考价值的地价评估方式。标定地价，英文名称：standardizedprice of land，根据政...
深圳市标定地价体系与成果文献
标定地价工作方案
标定地价工作方案 第一部分 工作背景 标定地价与基准地价是地价管理的基础。随着我国土地管理技术手段的进 步，构建由基准地价体系、 地价动态监测体系和标定地价体系组成的 “三位一体” 公示地价体系已经是大势所趋， 但其中的标定地价体系建设工作一直没有实质性 开展。 我国自 1992年以来，全国绝大部分城镇都已完成基准地价建立工作，逐步 建立了比较完善的基准地价体系， 并且大部分城镇的基准地价体系都能够按规定 在 2-3年内进行一次更新。从 2004年至今，我国在 105 个城市逐步建立了地价 动态监测体系，通过每个季度对标准宗地（监测点）的评估监测，建立了完善的 地价变化指数体系。而标定地价的概念，早在 1995年原国家土地管理局《关于 加强地价管理规范土地估价行为的通知》 （国土籍字〔 1995〕第 190号）中就明 确提出“城市市区的基准地价和标定地价评估工作，力争在 1996年 6月底
珠海市已经连续开展基准地价、城市地价动态监测、国有建设用地使用权市场价等项目，已形成功能明确、各有特色的地价管理体系。标定地价项目是在上述地价体系的基础上，结合实际情况及对地价管理工作精细化的目标，对现有地价管理体系进行完善及细化。2015年，珠海被确定为全国第二批标定地价公示试点城市之一。标定地价项目的工作成果，可作为计收地价的参考，从而加强地价管理工作的水平，实现地价管理全面化、精细化，为土地市场健康发展提供引导作用。,珠海市已经连续开展基准地价、城市地价动态监测、国有建设用地使用权市场价等项目，已形成功能明确、各有特色的地价管理体系。标定地价项目是在上述地价体系的基础上，结合实际情况及对地价管理工作精细化的目标，对现有地价管理体系进行完善及细化。2015年，珠海被确定为全国第二批标定地价公示试点城市之一。标定地价项目的工作成果，可作为计收地价的参考，从而加强地价管理工作的水平，实现地价管理全面化、精细化，为土地市场健康发展提供引导作用。 2100433B
| 成果登记号 |
20170154 |
| 成果名称 |
珠海市标定地价公示试点项目 |
| 第一完成单位 |
广东思远土地房地产评估咨询有限公司 |
| 主要完成人 |
刘敏军、廖旻、马忠杰、黄建焯、陈秋红、陈文清、黄素芳、林敏琼、王泽 |
| 研究起始日期 |
2015-04-01 |
| 研究终止日期 |
2016-07-01 |
| 主题词 |
标定地价 公示 试点 |
| 成果登记号 |
20150322 |
| 成果名称 |
地质调查评价定额体系研究与建设 |
| 第一完成单位 |
中国国土资源经济研究院 |
| 主要完成人 |
王国丰、孙玉科、陈光升、高永臻、李兴武、刘协伟、李 丹、栾 鹏、张延清、杨 浩、王 茜 |
| 研究起始日期 |
2011-01-01 |
| 研究终止日期 |
2012-12-01 |
| 主题词 |
地质调查;定额体系 |
| 任务来源 |
部门计划; |
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