深圳市宝安区土地定级与基准地价估价信息系统
《深圳市宝安区土地定级与基准地价估价信息系统》是由深圳市规划与国土资源局宝安分局担任第一完成单位，由李兴林、刘耀林、弓梅、曾令行、潘俊杰、唐旭、胥昌文、付群波、吴少芬、刘洋、赖元红、胡石岩、潘斌、张军、潘润秋为主要完成人的科研项目。
深圳市宝安区土地定级与基准地价估价信息系统基本信息
| 中文名 | 深圳市宝安区土地定级与基准地价估价信息系统 | 第一完成单位 | 深圳市规划与国土资源局宝安分局 |
|---|---|---|---|
| 主要完成人 | 李兴林、刘耀林、弓梅、曾令行、潘俊杰、唐旭、胥昌文、付群波、吴少芬、刘洋、赖元红、胡石岩、潘斌、张军、潘润秋 | 项目类别 | 科研项目 |
该项目提出了基于模拟退火算法的基准地价模型的建立方法，解决了建模样本子集的优化组合问题，减小了样本分布不均给基准地价模型带来的偏差。探讨了在土地定级估价信息系统中如何将市场比较法与基准地价体系有机地结合，采用聚类分析等数学方法实现了案例提取、匹配以及地价计算相应流程的算法。, 2100433B
深圳市宝安区土地定级与基准地价估价信息系统造价信息
| 成果登记号 |
20030238 |
| 成果名称 |
深圳市宝安区土地定级与基准地价估价信息系统 |
| 第一完成单位 |
深圳市规划与国土资源局宝安分局 |
| 主要完成人 |
李兴林、刘耀林、弓梅、曾令行、潘俊杰、唐旭、胥昌文、付群波、吴少芬、刘洋、赖元红、胡石岩、潘斌、张军、潘润秋 |
| 研究起始日期 |
1999-03-01 |
| 研究终止日期 |
2001-09-01 |
| 主题词 |
宗地地价;地理信息系统;深圳 |
| 任务来源 |
08; |
深圳市宝安区土地定级与基准地价估价信息系统常见问题
-
基准地价是政府对城镇各级土地或均质地域及其商业、住宅、工业等土地利用类型分别评估的土地使用权平均价格来的，在深圳的话是是3000到5000元一平方的。这个的话是根据你居住的地区来划分的。
-
在宝安大道与新安一路交汇处即凯旋城裙楼，公交站是:中南花园、新城检查站、凯旋城等。
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1.壹方中心玖誉，[ 宝安 宝安中心区 &nbs...
深圳市宝安区土地定级与基准地价估价信息系统文献
土地定级与基准地价更新培训资料
土地级别与基准地价更新 培训材料 湖北永业行评估咨询有限公司 二○○六年十月 目 录 一、土地定级与基准地价更新概况 .............................. 1 二、土地定级与基准地价更新工作组织领导 . ...................... 1 三、土地定级与基准地价更新工作步骤 .......................... 2 四、外业工作（资料收集过程） ................................ 3 五、内业工作（数据分析处理） ............................... 25 - 1 - 一、土地定级与基准地价更新概况 1．土地定级与基准地价 城镇土地定级是根据城镇土地的经济、 自然两方面属性及其在社会中经济活 动中的地位、使用，对城镇土地使用价值进行综合分析， 揭示城镇内部土地质量 的地域
深圳市宝安区雨洪利用方案与分析
第 26卷 第 16期 2010年 8月 中 国 给 水 排 水 CH INA W ATER & W ASTEW ATER V o.l 26 No. 16 A ug. 2010 深圳市宝安区雨洪利用方案与分析 邹安平 (深圳市市政设计研究院有限公司 , 广东 深圳 518029) 摘 要 : 为解决深圳市缺水问题 ,以宝安区为例开展了雨洪控制利用的研究及规划 。根据地 表径流水质差异和利用方式的不同 , 将宝安城区划分为不同的雨洪利用功能区 , 分析了不同功能区 雨洪利用方式及效果 。结果表明 ,开展雨洪利用不仅能增加水资源 , 使该区需水量缺口减小 35% , 还能改善城市生态环境 、减轻城市内涝 、控制面源污染 。 关键词 : 雨洪利用 ; 水资源 ; 生态环境 ; 城市内涝 中图分类号 : TU99 文献标识码 : C 文章编号 : 1000- 4602( 2010) 16- 007
《城市土地定级与基准地价评估实证研究》 科学出版社出版。《城市土地定级与基准地价评估实证研究》内容具有理论性和实践性，适合从事土地资源管理研究领域和管理部门的学者、公务员，以及地价评估学位的土地估价师和房地产估价师使用。
《城市土地定级与基准地价评估实证研究》内容具有理论性和实践性，适合从事土地资源管理研究领域和管理部门的学者、公务员，以及地价评估学位的土地估价师和房地产估价师使用。
本书以马克思地租地价理论、西方经济学地租地价理论、城市土地区位理论和城市土地供需理论为基础，应用土地定级与基准地价评估的基本原理和数理统计方法，对城市土地定级和基准地价评估进行实证研究，提供了城市土地定级和基准地价评估的理论和操作方法
项目在综合运用土地经济学、城市地理学、地理信息系统等多学科理论、方法与技术的基础上，开展了针对城镇群这一具有有机联系的开放性地域空间的土地级别与基准地价体系研究。在讨论并界定城镇群土地级别与基准地价体系内涵的基础上，应用区域城镇土地分等的基本原理研究了城镇群土地定级与基准地价评估技术方法，并针对传统土地定级因素因子分值计算的弊端，构建并实现了基于GIS的障碍条件下城镇土地定级因素因子分值计算模型，开发了障碍条件下城镇土地定级软件。最后以惠州市惠城区城镇群为实证研究区域，开展了大面积、多城镇的土地级别与基准地价评估，建立了一套多城镇、高精度的基准地价修正体系，研究成果科学、实用，在当地土地交易和管理工作中发挥了巨大的经济效益和良好的社会效益，研究方法应用于湖北等地的小城镇土地定级与基准地价评估研究取得了良好效果。 2100433B
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