苏州工业园区园宝物业管理有限公司

苏州2.5产业园，是在苏州市关于加快 “三区三城”建设，大力推进现代服务业跨越式发展以及《国务院关于加快发展服务业的若干意见》（国发〔2007〕7号）等一系列促进服务业的政策指引下；同时在苏州工业园区工委、管委会“全面加快转型升级、全力推进二次创业”和“积极培育新兴产业增长点”的总体要求下进行立项和开发建设的，是新建元控股集团旗下企业建屋发展集团主动转型、主动作为的创新实践。

苏州2.5产业园位于凤里街西、中新大道南，总占地面积28.34万平米，规划建筑面积60万平方米，分三期开发建设。一期占地面积：63,975㎡，建筑面积：110,181 ㎡，已于2011年10月交付使用；二期占地面积：51,425 ㎡，建筑面积116,832㎡，已于2013年8月竣工。三期占地面积：16.8万平方米，正处于三期的开发与建设工作。产业园在规划上注重办公人群和行业的特征，以英伦古典学院派风格为主基调，从建筑风格、配套设施、人文环境等方面为入驻企业营造了良好的氛围；在建设上突出低碳理念，广泛运用循环收集、屋顶绿化、保温隔热、太阳能集热水系统等，构建人与环境和谐共赢，落实了国家所倡导的节能、环保、低碳等开发理念。建成的办公楼宇均已取得绿色建筑二星标准，局部获得三星认证。

苏州2.5产业园坚持以发展与制造业相配套的KPO（知识服务流程外包产业）为发展方向，明确了企业管理咨询、财务数据处理、技术研发服务、金融后台支持这四大产业定位。在项目引进上，坚持联动招商，走高端化、专业化路线，致力于打造高端生产性服务外包产业链。已相继签约落户IBM、TE、Baxter、泛博等多家世界500强企业。产业方向涵盖IT、电子器件、医疗器械等为园区制造业服务的主导产业。

作为全球服务外包企业合作伙伴，2.5 产业园按照“运营专业化、效益最优化、客户满意最大化”服务原则，为入驻客户搭建了完善的公共服务体系。在环境配套上，产业园根据区位条件及3万人就业人口规模，整体规划了占总建筑体量20%的常春藤商业街，提供包括银行、邮政、中西餐厅、精品书屋、商业零售、运动休闲等生活配套载体；在客户服务上，产业园建立“大客户经理制 一站式服务”机制，为入驻项目提供一对一的管家式服务，以及入驻装修、投诉建议、报修服务、招商咨询、财务结算等业务的一站式便捷化服务；在企业发展上，产业园坚持“产业 商务”定位，打造集人力资源服务平台、企业发展服务平台和配套服务支持平台为一体的 “三大平台”，为企业客户发展创造一流的商务环境。

展望未来，苏州2.5产业园将以优越的投资环境、专业的服务品质以及良好的产业发展平台吸引大批高端企业入驻。不仅为推动“转型升级、二次创业”起到良好的促进作用，更将大力推动和促进园区科技创新和先进服务业的发展，带动地方产业结构的优化和经济的转型升级。

建胜信息产业园

建胜信息产业园位于苏州工业园区中新大道北、胜浦路东，占地面积约9万平方米，规划容积率1.35，总建筑面积约12万平方米，总体由信息综合大楼、围合式独立办公楼及配套服务楼组成，形成人性化的院落式建筑群体，是苏州工业园区的特色产业园。

产业园根据土地属性及区域环境，立足于现代信息服务产业，引入产业链上下游及周边企业，包括办公研发、硬件设备商、软件开发、制造业后台服务、咨询培训、数据服务等相关企业。建胜产业园首期可租面积4.7万平方米已交付使用，为入驻企业提供绿色、低碳、环保的高品质商务空间 。2100433B

苏州2.5产业园位于苏州工业园区凤里街西、中新大道南，总占地面积28.34万平方米，规划建筑面积约60万平方米，是苏州工业园区“积极培育新兴产业增长点”的重点项目。产业园以发展与制造业相配套的服务业KPO（知识服务流程外包产业）为方向，明确了以企业管理咨询、财务数据处理、技术研发服务、金融后台支持四大产业为布局，着力建设形成为二产制造业服务的高端三产服务业园区。2.5产业园一、二期18.2万平米已交付使用，相继签约落户IBM、TE、Baxter、泛博等多家世界500强企业。产业方向涵盖IT、电子器件、医疗器械等为园区制造业服务的主导产业。

苏州建胜信息产业园位于苏州工业园区胜浦镇中新大道北、胜浦路东，占地面积9万平方米，规划建筑面积约12万平方米，是苏州工业园区的特色产业园。依托园区良好的产业发展环境和政策氛围，以及中国电信强大的通信基础设施及技术运维支持，致力于打造以呼叫中心为核心，集聚信息产业上下游产业链的一站式服务平台。建胜产业园首期可租面积4.7万平方米已交付使用，为入驻企业提供绿色、低碳、环保的高品质商务空间。

全国物业管理优秀示范住宅小区：科苑花园东小区

全国物业管理优秀工业区：园西工业区

全国物业管理示范大厦：TCL大厦

优秀项目：中国科技开发院

优秀项目：科技大厦 　 科苑花园南区

科苑东项目 科苑西项目 深圳市坪山区中芯国际工业区

外地项目：北京紫金数码园 成都天府软件园

广州TCL文化产业园 TCL无锡/数码园

武汉志顺中央华府 惠州 TCL 生产基地