深圳房地产年鉴2003

附录三 深圳市规划与国土资源局系统机构设置402

附录二 深圳市2002年房地产大事记400-401

附录四 天津、上海、重庆、广州2002年房地产市场403-404

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第一章 深圳概况72-83

第二章 城市规划与建设84-115

第三章 土地供应116-157

第四章 房地产开发158-215

第五章 房地产交易216-289

第六章 房屋租赁290-321

第七章 房地产权登记322-329

第八章 测绘地籍管理330-335

第九章 行业管理与物业管理336-359

第十章 房地产法制360-394

附录一 有关房地产法律、法规、规章和规范性文件索引395-399

附录五 香港2002年房地产市场405-408

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《深圳房地产年鉴·2003》(以下称本书)是一部例行出版的资料性工具书，主要反映2002年度深圳市以商品房为主的房地产市场发展变化及其相关环境、管理制度等方面的情况，部分追列出历年数据。本书的综合性资料，来自深圳市统计局；专业性资料，来自深圳市规划与国土资源局以及深圳市建设局、深圳市住宅局、深圳市重点工程办公室、中国人民银行深圳中心支行等关乎房地产业的一些部门。缘于资料出处的不同和统计口径的差异，编者虽做过一些技术处理，但仍有存疑。本书主要通过表式或图示以披露各类相关数据，供读者分析使用；部分属文字性的，也以描述事实为主，基本不含价值判断。本书所称的“特区内”(或“特区”)是指深圳经济特区范围内的罗湖、福田、南山、盐田四区，“特区外”是指宝安区和龙岗区(1992年前为宝安县)，“全市”为六区之总体范围。本书的度量单位尽量采用国际统一标准。其中，涉及长度、面积或体积时，多以符号“m”表示，如公里为km、公顷为hm~2、平方米为m~2、立方米为m~3；其它如“吨”(t)、 “千瓦时”(kw·h)都不用符号。本书的货币单位，除特别注明为港元(或HKD)、美元(或USD)外，均为人民币“元”、“万元”或“亿元”。本书附表、附图均以章号冠前，表序随后。如第六章设“表6-1”或“图6-1”等。表内，凡有“-”符号者，为不应发生数或应发生但数据为零；空格者，为应发生而未采集到数据的。本书的增减比较多以“±%”表示。如负增长23.4%，写作“-23.4%"；但正增长43.5%，则写作“43.5%"，而不作“ 43.5%"。本书发生之序数多以“～”省略之。如1、3、4、5、6写作“1、3～6”，A、C、D、E、F写作“A、C～F”。本书在目录中以“※”列出、在正文里以花边框出者，均属非该章节之主题但却与之有紧密关系的资料。

《深圳房地产年鉴》开创了中国大陆房地产年鉴编辑出版之先河，为推动中国房地产业的发展作出了积极贡献。在各级领导和社会各界人士的关心支持下，我们先后编辑出版了《深圳房地产年鉴1991》、《深圳房地产年鉴1992》两部。第一部记录了深圳经济特区房地产十年改革发展的全过程；第二部在第一部的基础上，系统收集了1991年内的有关资料，并增加了一些内容。两年来，该书无论在形式和内容方面，都受到社会各界人士的一致好评。经深圳市领导批示，《深圳房地产年鉴(1993)》继续由深圳国际房地产咨询股份有限公司编辑部负责编辑工作。本书在前两部的基础上，收集和整理了1992年的有关资料，同时增加了不少新的内容，如宝安、龙岗新区规划；旧村、旧城改造；市政建设重点项目；建设施工有关流程；规划国土局主要业务办文时限；新税费标准；历年土地拍卖、招标统计；建设工程造价；建材价格；房地产市场回顾；专稿专访；投资热点等等。使本书内容更加趋于完善，具有更强的实用性和指导性。全书共分十四章，书末附录1993年深圳颁布的各项房地产法规，1992年深圳房地产大事记和部分深圳房地产开发经营企业的介绍。在编写本书的过程中，得到了市政府有关部门及房地产企业的大力支持，在此一并致谢。编辑这样一本具有权威性和实用性的工具书，需要大量的资料与数据，其调查、统计与整理都有很大的困难，可能会有遗漏或出入之处，望广大读者见谅并予指正。

《深圳房地产年鉴》编辑委员会6

《深圳房地产年鉴》编辑部6

编辑说明7-8

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第一章 深圳概况23-46

第二章 城市规划47-65

第三章 城市建设66-210

第四章 土地市场211-232

第五章 房地产开发233-256

第六章 房地产二级市场257-320

第七章 房地产三级市场321-334

第八章 房屋租赁335-346

第九章 房地产权登记347-358

第十章 测绘地籍管理359-372

第十一章 房地产行业管理373-408

第十二章 信息化建设和档案管理409-416

第十三章 房地产法制建设417-490

附录491-528 2100433B

《深圳房地产年鉴》编辑委员会53

《深圳房地产年鉴》编辑部53

编辑说明54

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第一章 深圳概况69-89

第二章 城市规划90-101

第三章 城市建设102-267

第四章 土地市场268-286

第五章 房地产开发287-309

第六章 房地产二级市场310-368

第七章 房地产三级市场369-382

第八章 房屋租赁383-562

第九章 房地产权登记563-576

第十章 测绘地籍管理577-584

第十一章 房地产行业管理585-612

第十二章 信息化建设和档案管理613-621

第十三章 房地产法制建设622-768

附录769-805

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