陕西祥城担保有限公司

祥城担保公司为客户推出的"中介 担保"为基础的一种可控风险业务，高收益的担保模式。其操作形式是在贷款的资产抵押和祥城担保的法律效应保障下，将出借方手中的闲散资金在无风险的前提下提供给贷款方使用，并在借款期限内依靠贷款方所支付的资金利息获利。该模式确保了出借人本金安全的同时，还能帮其获得高于银行存款利息的可观收益，特别适合于手中持有闲散资金的客户。

陕西祥城担保有限公司业务领域

祥城是陕西地区个人、个体工商户和中小企业, 借款担保业务及项目融资担保业务的领先服务商。我们拥有热诚的员工和专业的管理、金融、风控人员,快速响应客户需求,提供真实、透明、公开、公平、公正的优质服务,力助客户商业成功。

祥城业务覆盖,土地、金融、IT、汽车、珠宝等领域. 坚持”客户最大的权力是选择，谁满足了客户，谁就是胜利者”的企业理念,使客户享受专业、快捷的担保服务。

陕西祥城担保有限公司研究开发

祥城持续提升围绕客户需求进行创新的能力，长期坚持不少于销售收入10%的研发投入，并坚持将研发投入的10%用于对新型担保服务、法律、风险控制领域进行持续不断的研究和跟踪。

陕西祥城担保有限公司业务范围

祥城业务范围包括:房产抵押业务、汽车抵质押业务、机械设备抵质押业务、珠宝抵质押业务、保函业务、其他担保业务。

陕西祥城担保有限公司保函业务

投标保函

在以招标方式成交的工程建造和物资采购等项目中，应招标方的要求，出具保证投标人在招标有效期内不撤标、不改标、中标后在规定时间内签订合同或提交履约保函的书面文件。

履约保证保函

1.预付款保函

应工程承包方或商品供货方的申请向业主或买方出具的、保证承包方或供货方在业主或买方支付预付款后履行合同义务的书面文件。

2.付款保函

应买方的申请而向卖方出具的，保证买方履行因购买商品、技术、专利或劳务合同项下的付款义务而出具的书面文件。

陕西祥城担保有限公司其他业务

工程履约担保

祥城应劳务方和承包方（申请人）的请求，向工程的业主方（受益人）作出的一种履约保证。

诉讼保全担保

申请人向人民法院申请财产保全时，祥城作为担保人向人民法院提交的，对因财产保全不当给被申请人所造成的损失进行赔偿的担保

财产保全担保

财产保全的申请人在申请财产保全时向人民法院提供的担保，即法院审理案件时，在作出判决前为防止当事人（被告）转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产作出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。根据《国家赔偿法》的规定，法院应对保全错误负赔偿责任。所以，提交财产保全申请时，法院一般会要求申请人提供相应的担保。

工程履约担保

保证担保人（祥城公司）向招标人出具履约保函，保证建设工程承包合同中规定的一切条款将在规定的日期内，以不超过双方议定的价格，按照约定的质量标准完成该项目。

工程支付担保

保证业主履行合同约定的工程款支付义务，由祥城为业主向承包人提供的保证业主支付工程款的担保。业主工程款支付担保和承包商付款担保应当采用第三方保证担保的方式。祥城对其出具的保函或担保书承担连带责任。

投标担保

祥城为投标人向招标人提供的保证投标人按照招标文件的规定参加招标活动的担保。 投标担保可采用银行保函、专业担保公司的保证，或保证金担保方式， 具体方式由招标人在招标文件中规定。

预付款担保

承包人与发包人签订合同后,承包人正确、合理使用发包人支付的预付款的担保。建设工程合同签订以后，发包人给承包人一定比例的预付款，一般为合同金额的10%，但需由承包人的开户银行向发包人出具预付款担保。

尾付款如约偿付担保

是指祥城对申请人按期偿付项目或其他尾付款提供的担保。

祥城承诺受保人按照合同约定履行货物供应、劳务服务的义务之后，保证人将保证经济合同中有关货款支付或违约金支付条款得到执行。

原材料赊购担保、设备分期付款担保、租赁合同担保、财政支付担保、联合担保、仓储监管担保、其他经济合同担保以及与担保业务有关的投融资咨询和财务顾问等中介服务。

房产抵押业务

正常房产抵押业务

期 限：1-12个月

贷款比例：正常评估值的70%--150%（超出100%的为信誉部分）

住宅抵押具体条件限

说 明：

1.西安市三环以外的住宅（如长安区，各郊县等）贷款额在上述标准上再降低贷款额的10%；

2.房屋的产权要求清晰，房屋所有人已死亡、尚未过户给亲属的，夫妻离婚、离婚协议上的房屋所有人与抵押人不一致的，房屋所有权人未满18周岁的，房屋共有人不同意抵押的均不应受理；

3.贷款人的户口不限制在西安市区，外地户口的亦可以受理。借款人年龄要求在18周岁至59周岁（男性59周岁，女性54周岁）之间；

4.房产证登记为企业名下的房产，可受理全省范围；

5.房产为商铺的，要求商铺所在商业区域商业已成型，商铺控制率低于40%，抵押价值不超过商铺评估值的60%，借款期限不超过6个月。房产为写字楼的，可为12个月；

6.贷款金额：一个客户不超过五百万，累计贷款额不超过1000万；

7.放大比例：按评估值的100%--200%（祥城会员）；

8.放大条件：在我公司有两次以上贷款业务且无不良记录，个人或公司资产、收益或经营状况良好，有较强的现金流动资金及还款实力，放大成数视具体情况分别对待；

商品房在建工程抵押（回购）

期 限：1---6个月

业务范围：现房回购，开发商要求二级资质以上。

说 明：

1.要求五证齐全，房屋内外粉刷结束，通水电，窗户安装结束，高层住宅已安装电梯到位，达到入住标准。相关工程验收合格。有部分住宅已有人入住最佳：

2.贷款金额：一个客户单笔不超过500万，累计不超过1000万；

3.贷款比例：房产评估值50%以内；

4.知名楼盘在建中也可受理。

二次房贷

期 限：1---6个月

贷款比例：房产证评估70%以内减去贷款余额（VIP客户可在评估值100%以内）

贷款金额：一个客户单笔不超过50万。

业务范围：房产价值较大，首付比例较高，且按揭已还款部分较多，个人还款信息无不良记录，个人有较强的收入、资金及还款实力。如客户没有房产证，只有购房合同，不予受理。

汽车抵质押业务

车辆抵质押

1.商品汽车

期 限：1---3个月

贷款金额：一个客户单笔不超过40万，累计不超过60万。

贷款比例：车辆评估值的5成以内。

贷款条件：车辆手续齐全，须有全险，车龄不超过一年（质押可适当放松条件）

2.新车抵押

抵押性质：动态抵押

业务范围：汽车销售4S店

贷款金额：一个客户单笔不超过300万，累计不超过500万。

贷款条件：汽车产权明晰，车辆合格证等齐全，低压价格不超过新车价格的7成

机械设备抵质押

期 限：1---12个月

贷款比例：普通机械设备最高不超过评估者的7成。特种机器设备（行业专用），评估价4成以内。特殊机器设

（特殊行业），评估价2成以内。

贷款金额：一个客户单笔不超过200万，累计不超过500万；使用4年以上的设备不予考虑。

机械设备抵质押业务

机械设备抵质押

期 限：1---12个月

贷款比例：普通机械设备最高不超过评估者的7成。特种机器设备（行业专用），评估价4成以内。特殊机器设备（特殊行业），评估价2成以内。

贷款金额：一个客户单笔不超过200万，累计不超过500万；使用4年以上的设备不予考虑。

珠宝抵质押业务

珠宝（以质押为主，祥城会员可考虑抵押）

1.钻石、钻石饰品、贵重首饰和珠宝玉石按评估价值的4成以内，时间不超过6个月。

贷款金额：一个客户单笔不超过200万，累计不超过300万。

2.金银铂金素金及其他贵金属按评估价值的9成以内不超过6个月。

贷款金额：一个客户单笔不超过300万，累计不超过500万。

香烟（要求省级以上名牌）

每标准条(200支)对外调拨价在50元以上（含50元的）标准箱（5万支）生产日期到抵押日不超过一个月的按评估值的5成以内。

贷款期限：不超过3个月。

贷款金额：一个客户单笔不超过20万，累计不超过30万。

酒类（要求省级以上名牌）

对白酒品牌市场上知名度较高的，单价20元/瓶以上的可给予评估值7成以内。

贷款期限：不超过6个月

贷款金额：一个客户单笔不超过30万，累计不超过60万。

陕西祥城担保有限公司西安总部

高新区唐延路西安市高新区唐延国际AB座

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陕西祥城担保有限公司西安营业厅

高新区

西安市高新路52号高科大厦1楼 （中国银行旁边）

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公司以担保流程真实、透明、公开、公平、公正的服务优势在陕西担保行遥遥领先,深受客户信赖。

公司战略

定位

祥城将自己定位为：整合社会资源，构建经营平台，打造服务网络，孵化新型产业，形成规模经营、信誉良好、协调发展的智能型、创新型、绩效型的资产经营集团。

理念

祥城以"诚信祥城，携手共赢"为经营理念并致力于”现代化、科学化、规模化”的管理理念，坚持”客户最大的权力是选择，谁满足了客户，谁就是胜利者”的企业理念。 全心全意为客户提供快捷、高效、安全的优质服务

团队

祥城拥有一支精通企业管理、经济研究、金融证券、投资担保、房产开发、财务管理等专业知识的资深团队。团队成员具有丰富的咨询、信用体系建设、风险控制、项目集群建设、项目评估等信用投资的管理经验和风险控制等各项专业知识，他们经过不断的实践和探索，总结和创建了投资业的理论基础和方法论实务，被公认为企业投资行业内的资深专家并拥有深厚业内资源的职业管理者

2009年8月31日，上海永翔投资（集团）有限公司、上海希贤企业（集团）有限公司和广东金广利实业发展有限公司投资成立了东莞市银信融资担保有限公司。

东莞市银信融资担保有限公司将本着拼搏进取、开拓创新的精神，逐步与各大银行及企业建立良好稳定的合作关系，先已获得农业银行、深圳发展银行等商业银行的授信。

公司坚持依法经营、规范运作、稳健发展的原则，制定出专业、科学、规范的业务操作流程，大力开展为企业和个人提供担保的业务，同时也经营企业资产重组及兼并、中小项目投资、自有生产资料及设备设施的租赁等多种业务项目。2100433B

是指当事人通过约定而产生的担保。除了法定担保外，其他的担保可以依据当事人的约定而产生。约定担保的方式主要有保证、抵押、质押和定金。

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一条规定：

当事人对由民事关系产生的债权，在不违反法律、法规强制性规定的情况下，以担保法规定的方式设定担保的，可以认定为有效。

农民工工资支付担保，为保证建设单位如期履行农民工工资支付义务由担保人为建设单位向监管人提供的，保证建设单位如期履行农民工工资支付义务的担保。

农民工工资支付担保资料清单

1). 由法定代表人签署的农民工工资支付担保申请书及董事会决议

2). 企业简介、验资报告、企业章程

3). 企业营业执照复印件

4). 税务登记证及组织机构代码证的复印件

5). 法定代表人身份证复印件及个人简历

6). 资质证书复印件

7). 项目经理证书复印件

8). 工程承包合同复印件

9). 企业近两年的财务报表及季、月报表

10). 支付民工工资情况说明及其他我公司要求提供的资料