陕西启邦基础工程有限公司

香港意汇设计有限公司CEO 邓启邦

“商业设计公司是商业综合体的桥梁。”

作为10年前就进入杭州，一定程度上见证了杭州新千年以来几大新商圈形成，并一定程度上助推了部分项目的“改头换面”的专业商业设计公司，这家建立于香港，领略了中环繁华的设计公司的负责人认为，“在我们这个行业中，相比较而言，国内的室内设计这块起步较晚，而来自港台地区的设计师，则具备了国内设计师所没有的优势。另外,根据我们在商业地产多年的经验，很多先天条件很好的商场都面临着门庭冷落甚至荒废闲置的局面，让业主的投资得不到回报。我们也十分惊喜看到，随着大陆经济的发展,商业地产呈繁荣发展势头。”

在“资金+定位+设计+品牌=成功”的普遍定律前，邓启邦强调，“香港意汇设计懂商业设计，更懂商业经营。我们打造的是一种‘以市场需求为根本、以商业设计为特色、以项目经验为基础、以成功案例为资本、以策划定位为辅助、以品牌资源为补充的。服务范围涵盖全面、专业水平的商业室内设计机构。”

“作为商业设计机构，我们扮演的是桥梁的作用，桥梁的两端，一端是开发商，一段是商家。”邓启邦解释道，“我们倾听和了解开发商的打造理念和理想，通过建筑的载体，用设计的语言，给予商家最大的想象和操作空间，实现两者的共赢。”

成功商业，开发、运营、设计三足鼎立

正如乔布斯在苹果手机上的“工业设计”理念一样的首创新河，随着商业地产的发展，一批像六本木、K11、芳草地等等形象鲜明、设计感十足，同时又运营成功的商业地产项目也逐渐让人们意识到设计的重要性，也因此，人们开始越来越多地关注到商业建筑的空间设计。

邓启邦介绍，商业空间设计是空间设计与商业策划的综合体。精美的各色商品，舒适的购物环境，新颖的商业广告，精美的橱窗展示，华丽考究有个性的店面设计，会使消费者对商业空间留下较深刻的印象，使其能满足人们对一个现代商场购物乐趣的期望。商业空间设计的目标是营造精彩纷呈的购物环境，创造一个崭新的、焕发时尚魅力的消费空间，让购物这一现代城市生活中最主要的休闲方式得到时尚与品位的诠释。

显然，现代商业竞争已经摆脱了单纯靠价廉物美产品来吸引客户的局面，一个良好的购物环境、具有品牌影响号召力的产品、人性化的亲切服务，都可以从各个方面影响着商业项目的定位及效益。

一个良好的商业形象是品牌资源的驻扎基础，对开发商吸引知名品牌、提升物业形象品质及增值，也将有着进一步的推动作用。

而仅从设计的角度，他也谈到了杭州的百大综合体建设，“综合体的成功很难，需要开发商、运营商和设计三方面的结合。也因此，虽然杭州有百大综合体的宏达愿景，但是真正能让大家接受，能让市民长期去消费的依然会是凤毛麟角。所以从这个意义上来讲，其实我们不用太过担心体量的问题，而是有效性的问题。”