石家庄市住房保障和房产管理局

（一）贯彻执行上级有关住房保障、房产管理工作的法律、法规、规章和政策；研究拟定住房保障和房产管理方面地方性政策措施，报有关部门批准后组织实施。

（二）负责市保障性住房规划和年度计划的拟定，并组织实施；负责市区保障性住房的购建、管理以及保障对象的备案;负责市区廉租住房租赁补贴发放管理；负责市房改工作。

（三）负责市区各类房屋产权的登记、变更和抵押管理工作，确认房屋权属并核发房屋所有权证；负责划拨土地使用权和地上建筑物、附着物的转让、出租、抵押审批；负责市区房产档案管理工作。

（四）负责市区房产交易管理工作；核发商品房预售许可证；对市区房产经纪服务机构、评估机构的资质进行管理。

（五）负责市房产市场的信息统计分析，研究房产市场的发展趋势；对房产市场走势进行预警预报，为政府决策提供依据。

（六）负责对市区房产市场进行监管；对房产经纪服务机构、房产估价机构、测绘机构的经营活动进行检查、监督和管理;查处房产市场的违法违规行为并依法进行行政处罚，维护房产市场的健康发展。

（七）负责市物业管理行政执法工作，规范物业管理市场；负责住宅专项维修资金的管理；负责市物业管理企业资质管理；负责市区住宅区业主大会和业主委员会组建的监督指导工作；负责前期物业管理方案的备案工作；负责市区旧住宅小区改善工作。

（八）负责市区危陋住宅改造的行政管理工作；对房屋安全鉴定机构的工作进行监督指导。

（九）负责市区直管公房的资产、经营和维修管理；负责市单位公房售房款、售后维修资金的管理工作；落实私房政策。

（十）负责对各县（市）、区住房保障和房产管理及房改政策的宣传贯彻、工作目标的考核和业务协调指导。

（十一）承办市委、市政府和上级主管部门交办的其他事项。

石家庄市住房保障和房产管理局机关行政编制61名（含纪检监察人员编制3名）。其中，局长1名、副局长4名，纪检组长1名，科级领导职数22名（含直属单位党委专职副书记、纪检监察室、老干部处科级领导职数）。

机关工勤人员编制4名。

（一）取消已由市政府公布取消的行政审批事项。石家庄市住房保障和房产管理局

（二）强化住房保障职能，建立健全保障性住房体系，采取多种渠道解决城市低收入家庭的住房困难。

（三）加强房产市场监管，维护房产市场秩序和稳定。

（四）将廉租住房保障对象和廉租住房实物配租资格的审核权、新建住宅交付使用的组织实施及物业管理权、物业公司三级资质核验的初审权、房屋安全行政管理权、危险住房改造项目的初审权、房屋租赁备案管理权、住宅室内装饰装修监督管理权下放到各区。

根据上述职责，石家庄市住房保障和房产管理局设10个内设机构：

（一）办公室

综合协调全局党政事务工作；负责局党组、行政材料的起草、审核、打印工作；负责机关综合协调和计生、工会的工作；收集整理上报局各种信息和调研材料；办理人大建议和政协提案；接待来信来访人员，协调处理群众信访案件；负责机关车辆管理、文件收发传递、文书档案管理、会务组织安排；负责局系统的综合治理工作。

（二）政策法规处

负责拟定住房保障和房产管理的法规、规章和规范性文件；负责行使房产执法的监督检查、行政复议和诉讼工作；对房产纠纷进行处理；负责各种法律、法规的宣传教育和政策普及；开展房产法学理论研究。

（三）住房保障处

负责市住房保障工作的组织和实施；对保障性住房的立项、审批、建设、销售、建档、统计、上报等进行监督管理；负责对保障对象实物配租的分配和廉租住房租赁补贴的发放；负责市区廉租住房的管理和维修工作；对市区公房租金进行管理；对公房出售和售后维修资金进行审核管理；负责市房改工作；指导各区履行好保障对象和廉租住房实物配租资格的审核权。

（四）产权管理处

负责房屋交易管理;对市区各类房屋所有权审查、确认、登记并核发房屋所有权证；负责划拨土地使用权和地上建筑物、附着物的转让、出租、抵押审批；审核房屋产权处理、产权争议和产权案件；负责市区直管公房的权属、维修管理，落实私房政策；负责市房产测绘、房屋面积计算的行政管理和市区房产档案管理；指导各区履行好房屋租赁备案管理权。

（五）房产市场监管处

负责对市区商品房销售转让活动进行监督管理,核发市区商品房预售许可证；对房产经纪服务机构、房产估价机构、测绘机构的资质和经营活动进行监督管理；对房产市场的广告、信息发布和宣传进行监督管理；查处房产市场的违法违规行为并依法进行行政处罚；维护房产市场健康发展。

（六）物业管理处

负责市物业管理企业资质管理；负责市区旧住宅小区升级改善工作；对市区住宅区业主大会、业主委员会的组建运行进行监督指导；指导协调物业小区达标创优工作；负责前期物业管理方案备案工作；负责住宅专项维修资金的管理工作；指导各区履行好新建住宅交付使用的组织实施和物业管理权、物业公司三级资质核验的初审权。

（七）城市危房管理处

依法对房屋安全鉴定机构的工作进行监督管理；负责市区危陋住宅改造的行政管理工作；对市区直管公房售后维修进行监督管理；指导各区履行好对城市房屋安全行政管理权、危险住房改造项目的初审权和住宅室内装饰装修的监督管理权。

（八）信息管理处

负责房产市场信息的采集、整理、统计、分析及信息发布工作；负责房产市场发展趋势的预测分析和预警预报工作；负责房地产开发企业、物业管理企业、房产经纪服务机构、房产估价机构及法人的经营管理诚信信息的采集、考核和利用，对企业法人的良好和不良行为通过信息平台向社会公示。

（九）人事处

负责局机关及直属单位的机构编制、人事、劳动工资、保险福利、人事技术档案管理工作；负责专业技术人员职称管理和工人等级培训考核；协助业务处室负责全市住房保障和房管的科技教育和业务培训工作。

（十）财务审计处

负责编制财务收支计划、固定资产清产核资、年检验证和向上级报告财务收支情况；负责系统内年终决算和法定代表人的离任审计工作；负责市区单位已售公房维修资金、直管公房资金及专项资金的管理工作。

直属单位党委

负责机关及直属单位的党群工作。

纪检（监察）室

负责机关及直属单位的纪检（监察）工作。

老干部处

负责机关及直属单位的老干部服务工作。

杭州市住房保障和房产管理局党组书记、局长：王进

杭州市住房保障和房产管理局党组成员、二级巡视员：李天太、向国立

杭州市住房保障和房产管理局党组成员、副局长：褚烨、张震华

杭州市住房保障和房产管理局党组成员、副局长、住房保障服务中心主任：韩君卿

杭州市住房保障和房产管理局一级巡视员：周琪

杭州市住房保障和房产管理局党组成员、办公室主任（宁夏挂职）：南晓清

地址：北濠桥路9号南通市住房保障和房产管理局

贵港市住房保障和房产管理局市人民政府直属事业单位，是人民政府主管住房保障和房产行政管理的工作机构。主要职能：贯彻执行国家、自治区、市有关住房保障和房地产管理的法律、法规、规章和政策；结合我市实际，负责拟订全市有关房产管理的规范性文件并具体组织实施。负责全市廉租住房、经济适用房、公租房、限价商品房、城市棚户区改造、城市危旧房改造等保障性住房的规划、建设和管理工作。负责市本级（含三区）直管（自管）公房管理工作。负责市级（含三区）房屋权属登记。负责全市房地产市场监管工作。负责全市物业服务行业监管工作。负责全市依法交付使用的房屋安全鉴定行业监管工作；负责全市白蚁防治行业监管工作。负责市级（含三区）房产交易资金、商品房预售资金、房屋专项维修资金等房产资金的归集、使用，并实施指导、监管和审批工作。负责全市住房保障和房产信息管理工作。负责全市商品房屋租赁管理工作。指导县（市）住房保障、房地产市场监管、物业管理等房产管理工作。承办上级交办的工作任务。内设办公室（人事教育科）：、计划财务科、政策法规科、住房保障建设管理科、住房保障审核租赁管理科、房屋产权管理科、物业管理科、房地产市场监管管理科、档案管理科等9个科室；直属事业单位有：覃塘办事处、大圩办事处、桥圩办事处和贵港市白蚁防治所等