社会主义房租

社会主义房租是指住户为了取得住宅的使用权,而付给住宅所有者的租金。在社会主义有计划商品经济条件下,住宅不仅是个人消费品,而且是商品。全民所有制经济单位或集体所有制经济单位把住宅出租给职工,是对职工分配个人消费品的一种形式。房租是住宅价格的一部分,它不体现任何剥削关系。就象购买其他商品必须付费一样。房屋的价格大体由以下几个部分构成: (1) 土地报酬;(2) 建筑投资,即补偿建筑房屋所消耗的生产资料的价值和支付的工资;(3) 利润 (含利息和税金);(4) 修缮、管理费用。 

社会主义房租是指住户为了取得住宅的使用权,而付给住宅所有者的租金。在社会主义有计划商品经济条件下,住宅不仅是个人消费品,而且是商品。全民所有制经济单位或集体所有制经济单位把住宅出租给职工,是对职工分配个人消费品的一种形式。房租是住宅价格的一部分,它不体现任何剥削关系。就象购买其他商品必须付费一样。房屋的价格大体由以下几个部分构成: (1) 土地报酬;(2) 建筑投资,即补偿建筑房屋所消耗的生产资料的价值和支付的工资;(3) 利润 (含利息和税金);(4) 修缮、管理费用。

按照住房使用年限平均计算的住宅价格等于一年的房租。在中国传统的经济体制下,房租只是象征性的,远远不够补偿修缮、管理费用,把住宅办成了一种社会福利,严重阻碍了住宅建设的发展。只有有步骤地实行住宅商品化,方能推动社会主义住宅建设事业的发展,使人民的住房需求更好地得到满足。

社会主义房租造价信息

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社会主义房租常见问题

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20世纪50年代的社会主义改造是新中国成立以来一场伟大而深刻的社会主义变革,这场变革以及在这场变革下确立的社会主义制度是在一定的前提和条件下进行的,为中国社会的发展和进步奠定了基础,也为中国特色社会主义的建设提供了政治前提和制度保障。

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私房租赁,房屋租赁的一种。公民个人将自己所有的房屋出租给承租人使用并收取租金的行为。

私房租赁合同是与公房租赁合同行对应的,是通常意义上的房屋租赁合同,是指出租人将其私有房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。

住房租售比,一般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例,通常我们所说的租售比,是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值,也有一种说法认为是每个月的月租与房屋总价的比值。房屋租售比这个概念是国际上用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之一,国际标准通常为1:200到1:300。比值越高,说明房价中的投资需求越大。

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