上海市闸北区城市规划管理志

上海市闸北区城市规划管理志

《上海市闸北区城市规划管理志》

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全国人大常委会委员长万里(左二)在时任上海市市江泽民陪同下视察铁路上海站工程

时任上海市市长朱镕基视察闸北沪太一村

市委书记黄菊等市领导在区委书记李梅、区长郭天成陪同下观看闸北区城市规划模型

市长徐匡迪等市领导在区委书记李梅、区长郭天成陪同下观看闸北区城市规划模型

市委常委、市纪委书记张惠新在闸北区指导规划工作

区人大主任成素娟在区规划局检查指导工作

区政协主席张家品在区规划局检查指导工作

区委副书记曹一丁在区规划局检查指导工作

副区长刘春景在区规划局指导工作

铁路上海站地区

不夜城规划模型

华东大酒店

嘉里不夜城

机电大厦

不夜城商厦

上海青年文化活动中心

区政府综合信息大楼

供销社商厦 五矿大厦

不夜城广场

长安大厦

铁路大厦、龙门宾馆

名品商厦

不夜城电话局

康吉大厦

天目中路立交桥

南北高架道路

内环高架道路

铁路上海站

拓宽后的海宁路

天目西路街景

地铁一号线

轨道交通三号线宝山路站

恒丰路桥

乌镇路桥

西藏北路地道

北区客运站

恒丰路立交桥

上海长途汽车站

彭越浦泵站

沪太路和泰花园

建设中的苏家巷越秀苑

北苏州路河滨豪园

天目中路凯旋门大厦

延长中路永乐苑

中山北路高层住宅楼

共和新路凯成苑

柳营路心族公寓

沪太路金纺大厦

俞泾港路乐业公寓

海宁路高层住宅

普善路锦沧公寓

虬江路高层住宅楼

沪太路世纪花苑

大宁路大宁公寓

广中西路嘉菌苑

三泉路三泉公寓

交城路永和居住区一角

保德路星纪花苑

阳城路永和新城一角

场中路幸福第一公寓

灵石路万荣小区

共和新路紫金兰花苑

场中路爱建新家园

沪太路龙潭小区

市北工业新区

上海凌云通讯器材厂

工业新区一角

工业区办公楼

德律风根微电子有限公司

上海电力变压器修造厂

上海马戏城

宋园茶艺馆

沪北电影院

新中高级中学

闸北体育馆

闸北体育场

闸北公园

广中公园

永和居住区街坊绿地

广中路绿地

苏州河沿岸绿地

三泉公园

区领导视察政务公开内容

规划管理讨论

规划管理接待

建筑管理工作会议

整治违法建筑

闸北区图

序

前言

凡例

目 录

总述

大事记

第一章 闸北城市形成和都市计划

第一节 上海开埠初期的闸北

1880年吴淞江上老闸桥

第二节 租界地区建设与闸北华界兴起

清末海宁路旧景

天目东路石库门里弄住宅

1930年前后的宝山路

第三节 国民政府大上海计划

第四节 闸北西区重建计划

“一二八”后闸北的惨状

上海市闸北西区分区使用计划图

第二章 建国后闸北城市规划与建设

第一节 50年代城市规划与建设

第二节 60～70年代城市规划与建设

20世纪60年代初闸北蕃瓜弄一带

20世纪70年代后期兴建的延长新村

第三节 80年代城市规划与建设

20世纪80年代初期天目西路街景

第四节 90年代城市规划与建设

20世纪90年代天目西路街景

黄菊等市领导视察苏州河闸北样板段

20世纪90年代兴建的世纪花苑

第三章 重要地区规划

简述

第一节 天目西路、恒丰路地区

天目西路恒丰路地区棚户简屋

天目西路恒丰路地区综合改建规划图

第二节 “不夜城”地区

铁路上海站地区夜景

第三节 共和新路地区

1985年共和新路地区现状规划表(面积：公顷)

第四节 老北站地区

第五节 新客站北广场地区

第六节 彭浦分区中心

第七节 “大宁——灵石”绿带

“大宁——灵石”绿带规划图

“大宁——灵石”绿带地区规划用地(面积：公顷)

第八节 天阜物贸中心

福建路桥北面的闸北地区

1993年天阜物贸中心规划建设项目面积表(面积单位：万平方米)

第九节 天目路沿线地区

20世纪90年代天目中路街景

第十节 共和新路(南段)沿线地区

共和新路南北高架道路

1993年共和新路沿线现状规划用地表(面积单位：公顷)

第十一节 新疆路——海宁路沿线地区

拓宽前的新疆路、海宁路

拓宽后的海宁路

新疆路海宁路沿线详细规划

第十二节 轨道交通三号线(闸北段)地区

轨道交通三号线沿线(闸北区)地区改建规划

第四章 重大市政建设规划

简述

第一节 铁路上海站

铁路上海站

第二节 铁路上海站广场

铁路上海站南广场

上海铁路新客站广场布置图

第三节 地铁一号线

上海地铁一号线示意图

第四节 高架道路

上海市成都路高架道路工程示意图

第五节 合流污水治理工程

上海合流污水治理一期工程管位示意图

第六节 西藏北路——和田路立交

西藏北路地道通车

第七节 轨道交通三号线

建设中的轨道交通三号线

铁道交通三号线一期工程线路图

第五章 新建居住区规划

简述

第一节 彭浦新村

彭浦新村一角

彭浦新村规划结构图

彭浦新村住宅建设情况表

第二节 龙潭居住区

建设中的龙潭居住区

第三节 场中路居住区

第四节 万荣居住区

灵石路万荣小区

万荣居住区规划用地平衡表

万荣居住区北块规划用地平衡表

第五节 庙头居住区

第六节 永和居住区

永和居住区街景

第七节 艺康苑居住区

第六章 棚户简屋区改建规划

简述

第一节 蕃瓜弄

蕃瓜弄改建总平面图

第二节 南星大楼

南星大楼建造初期

第三节 苏家巷

新苏家巷地区详细规划

第四节 和泰花园

和泰花园建筑示意图

第五节 宝山街道地区

宝山街道地区棚户简屋

第六节 永盛苑

第七节 桥东地区

桥东地区新建筑示意图

第七章 工业区规划

简述

第一节 彭浦工业区

彭浦总体规划图

新中动力机厂

彭浦工业区土地使用现状表(1962年)

第二节 和田工业区

和田地区调整规划图

和田工业小区用地平衡表(1987年5月)

和田地区规划用地平衡表(1995年9月)

第三节 市北工业新区

市北工业新区一角

市北工业新区建设规划控详图

第八章 城市规划管理

第一节 机构沿革

第二节 建设用地规划管理

第三节 建设工程规划管理

1979～1999年闸北区建筑执照(许可证)核发统计表(面积单位：平方米)

第四节 城市规划监督与查处

一、监督检查

二、违章查处

第五节 档案管理

第六节 地名管理

附 录

一、上海市城市规划条例

二、上海市城市规划管理技术规定

三、闸北区城市规划部门及科室负责人名录

编后记 2100433B

本志记载闸北区城市建设的历史和现状。包括地区规划、建设、改建规划等内容。

封面

上海市普陀区住宅建设志

上海市普陀区住宅建设志编纂委员会

编写人员

中共上海市普陀区委员会书记谈柏元同志题词

上海市普陀区人民政府区长徐柏章同志题词

上海市普陀区人大常委会主任蔡军同志题词

上海市普陀区人民政府副区长李德润同志题词

序

凡例

图照

普陀区行政区划图

政区沿革图

1992年後区域图

原区委书记王新生、区长何全刚及有关部门领导向朱镕基同志汇报本区改造规划情况

朱镕基同志在区人代会上讲话

朱镕基同志视察朱家湾改建地区

黄菊市长在区人代会上讲话

王新生同志向黄菊市长汇报中山北路物贸街情况

何全刚同志向黄菊市长汇报“步行街”情况

黄菊同志对中山北路物贸街规划作指示

倪天增副市长视察建设工地

谢丽娟副市长视察居住区绿化

庄晓天副市长视察中山商厦

夏克强副市长听取区委书记谈柏元汇报物贸街实施情况

孟建柱副市长听取徐柏章区长汇报中山北路物贸街发展规划

蒋以任副市长听取徐柏章区长汇报物贸街发展规划

美中友好协会副主席杜安·芬格先生在太浜巷小区考察

日本横滨市建筑局长长久保美昌先生考察“步行街”旧区

日本横滨市大型访华团视察新建居住区

日本横滨市放送局记者采访中山北路改建情况

中日双方有关城建专家进行技术交流

日本横滨市建筑局田中祥夫部长和富安秀社长考察太浜巷基地

1.市人大代表视察中山北路改建工作

2.区委书记谈柏元等领导在中山北路改建基地听取汇报

3.副区长李德润向市建委领导李春涛汇报“步行街”情况

4.本市有关城建专家讨论“步行街”规划方案

5.周玉升总经理向指挥部领导介绍中山北路物贸街实施进度

1.小沙渡路劳勃生路大自鸣钟

2.解放前“滚地龙”住屋

3.解放前“滚地龙”住屋

4.解放前“滚地龙”住屋

5.解放前棚户住房

6.解放前棚户住房

7.本区吴淞江河流

1.1920年日商内外棉财团在澳门路660弄内建造日式住宅

2.1918年日商株式会社在今江宁路建造的独立式花园住宅

3.1936年金城银行建造的金城里

4.1937年溥益纱厂建造的金城里

5.日本内外棉财团在上海沪西地区开设的纱厂和建造的住宅示意图

1.曹杨新村一村

2.曹杨新村一村街坊

3.曹杨三村“二万户”住宅

4.武宁新村

5.长风新村

1.沪太新村居住小区

2.甘泉(北块)居住小区

3.甘泉新村

4.石光新村

5.桂巷新村

1.龙潭住宅

2.太浜巷住宅

3.真光新村

4.药水弄住宅区

1.原副市长倪天增视察居住区绿化

附图

2.中共上海市建工委书记李春涛视察居住区绿化

著名园林专家陈从周为甘泉苑挥毫题字

附图1

附图2

周家巷

甘泉新村(北块)

附图

1.沪太新村

2.甘泉新村(北块)

3.甘泉新村(北块)

4.管弄新村

5.曹杨新村

真光规划用地分析表

附图1

附图2

新建的真光新村住宅

附图1

附图2

附图

供销物资商厦签字仪式

化工大楼签字仪式

东方民航大楼签字仪式

岚皋电话局签字仪式

星海大厦

天福大厦

锦海花园

昆仑商城

玉佛城

金源国际大厦

中百一店沪西商业大厦

大自鸣钟广场

长乐大厦

维多利大厦

大上海城市花园

上海群众印刷厂普陀区城建开发总公司动迁协议签约仪式

振源大厦

银豪大酒店

振华大厦

华源世界广场

嘉金大厦

华晨国际广场

东航大厦

东元大厦

上海四通国际科商城

长城大厦

北人综合楼

通联大楼

化工大厦

政华大厦

上海国际汽车商城

曹杨兰花大厦

长风新村界浜高层

约水弄高层住宅

兰溪大厦

武宁桥西沙高层住宅

中山北路1560号友谊大厦高层住宅

泰山新村高层住宅

青年大厦高层住宅

桂巷新村高层住宅

朱家湾前浜高层住宅

沪太新村高层住宅

陆家宅高层住宅

岚田大厦高层住宅

太浜巷高层

兰溪公寓高层住宅

岚皋公寓高层住宅

石光新村高层

管弄新村高层住宅

普陀区工商银行大楼

中山北路1502弄高层住宅

劳动村高层

北海饭店

江苏饭店

金沙江大酒店

内蒙古白云宾馆

美宛大厦

中联大厦

龙江酒家

物贸中心大厦

联合大厦

甘泉(北块)幼儿园

为长风新村配建的中百十二店

建在新村内的上海第三食品商店

沪太新村幼儿园

龙柏托儿所

为大浜巷居住区配建的商业街

岚皋路幼儿园

曹杨第三幼儿园

新工房下的时装商店

老年福利院

沪西清真寺

横滨友好馆

普陀体育馆

区委党校

科技馆、图书馆大楼

甘泉街道医院

新上海影都

甘泉(北块)商品房灵芝公寓

李子园地区商品住宅

宜川五村商品住宅

曹杨地区商品房

梅岭地区商品房

1.原区住宅建设办公室主任，现城市建设综合开发总公司总经理、普陀区住宅建设志主编周玉升

2.原区长何全刚、区方志主编张一雷听取市有关部门领导及地方志专家，对本区住宅建设志的初稿评审意见

3.周玉升在12个区住宅建设志交流会上发言

4.本志书编纂人员参加十二个区住宅建设志交流会

5.本志主笔在各区住宅建设志双月交流会上发言

6.本志书编纂人员参加十二个区住宅建设志交流会

目录

概述

大事记

第一章解放前住宅

第一节村镇民房

一、自然村落

二、真如镇老街民房

三、明、清宅第

第二节里弄住宅

一、旧式里弄和简易工房

附表

附表

二、新式里弄

第三节别墅、花园住宅

第四节棚户简屋

一、三湾一弄

二、其他棚户集聚点

三、水上居民

第二章上海第一个工人新村——曹杨新村

第一节选址

第二节“1002户”首建工房

1952年5月建成的曹杨新村工房外景

迁入新居的工人家庭幸福生活

为“1002户”工房配建的曹新浴室

为首建工房配建的曹杨新村邮局

首建工房“1002户”住宅单体

为曹杨新村增设的公共汽车

夫妇带着孩子在新村街坊散步

第三节“二万户”类型工人住宅

全市二万户工人住宅基地分布图

二万户住宅型体图

曹杨新村二万户住房

第四节扩建、加层、改建

曹杨四村542厂工房

曹杨新村示意图

第三章新村的续建和发展

第一节五十年代新村建设

一、发展过程

二、主要新村简介

三、自建公助工房

附：“自建公助”建房情况表

四、市政动迁建房

五、单位建房

六、农民新村

第二节六、七十年代新建住宅

一、武宁新村

二、“文革”时期建房挫折

三、三中全会后住宅建设的复兴

第三节八十年代建成的新村

石岚三村

真如西村

爱建新村

第四节居住区的开发

太山新村

附图:太山新村

长风新村

附图：长风新村

沪太新村

附图：沪太新村

管弄新村

附图：管弄新村

甘泉新村(北块)

管弄新村总平面图

甘泉新村(北块)规划图

真西小区(北块)

真北新村

附图：真北新村

真西新村

真光新村

解放后新建新村一览表

第四章旧住宅区改造

第一节 概况

潘家湾棚户区一角

潭子湾棚户区一角

东新村棚户区一角

第二节棚户简屋改建

一、改善居住环境

二、组织居民自建

三、政府统建

附：以统建形式改建的部分基地表

四、集资改建

五、民建公助

一九八二年至一九九0年民建公助一览表

第三节危房改建

长寿路胶州路口危房改建后新建的住宅

长寿路叶家宅广益里改建后的住宅

正红里改建前

正红里改建后

常德路新华南里改建前的后住宅

长寿路常德路新华南里改建后住宅

70年代后危房改建主要基地表

第四节单位挖潜改建

长寿路叶家宅路口749弄原仓库挖潜改建的住宅

长寿路棉纺公司挖潜改建后的住宅

附：单位挖潜建房一览表

第五节私房翻建

一、居民私房翻建

二、农民私房翻建

第六节引进外资改造旧区

附：中山北路物资贸易一条街已落实项目一览表

附表一：批租项目一展表

附表二：有关工厂和区房产开发公司同外来单位联手开发的项目一览表

普陀区居住用房(新建、改建)示意图

第五章住宅标准的变化和公建配套

第一节结构标准发展

东沙洪浜高层住宅基础结构

东沙洪浜高层住宅基础结构

第二节高层住宅的兴建

普陀区高层住宅一览表

第三节公建配套

主要住宅基地公建配套统计表

第六章综合开发

第一节规划选址

第二节征地吸劳

第三节动迁

动迁

岚皋西路基地

单位动迁协议签约仪式

早期的临时过渡房

曹杨五村临时过渡房

侯家宅临时过渡房

90年代后新建的真北路临时过渡房

1971～1992年拆迁户数及拆房面积统计表

第四节大型公共建筑

第五节商品房开发

附：普陀区1985年至1990年商品房开发统计表

第七章机构体制演变

普陀区人民政府住宅建设办公室、城市建设综合开发总公司党政领导人更迭

普陀区历年来新建住宅统计表 2100433B