上海国际钢铁服务业中心项目介绍

钢领由复地集团和上海钢联投资发展有限公司共同投资建设开发，总建筑面积32万余平方米，分别由综合性办公楼、独栋办公楼和商业裙房三种物业形态组成。项目共分两期开发，推出一期建筑面积约15万平方米，由5栋综合性办公楼、12栋独栋企业总部大楼和商业裙房组成。其中，综合楼单元主力面积为85-170平方米；独栋办公楼面积为2200—4000平方米，整栋出售。钢领更是全力打造了交易与物流中心、资金与资源中心、信息与沟通中心和会议与展示中心等四大服务中心，共同构成世界级钢铁产业商务集群。

“钢领”坐落宝山友谊路以南，铁山路以东，宝钢集团及各大钢铁企业聚集于此。长江黄金水道，虹桥国际机场、浦东国际机场辐射长三角，面向全世界。周边世界级的钢铁基地、造船基地、汽车产业基地、化工基地环绕；金融中心、贸易中心和航运中心强力支持。地铁一号线、三号线、外环线、郊环线、同济路高架环拥“钢领”，区位优势明显。

“钢领”占地347亩，总建筑面积32万平方米，第一期工程建造有11万平方米的办公楼，1.2万平方米的商业配套设施， 8400平方米的钢材交易中心、信息服务中心、金融服务中心和物流分拨中心。而第二期将建造一座3万多平方米的高级商务酒店、酒店式公寓和会议中心，以及钢铁展览馆、钢铁博物馆、钢铁文化主题公园等。

已有包钢集团上海公司、南钢集团、涟钢集团、中铁物资北京公司、中国冶金自动化设计院、中国重型机械研究院等国内大型企业入驻“钢领”。英国米兰、新日铁、阿塞洛等国外著名钢铁企业也表达了强烈的入驻意向。

以有效的环境执法监管为前提，与城市管理、公共服务关系密切

目前，我国环境服务业发展中还存在一些问题，比如行业规模小，在环保产业中占比偏低；企业规模小，大型、综合性服务企业数量少；服务类型较少，社会化和专业化程度低等。

环境服务业是为满足应对和解决各类环境问题的需要而产生的。由于环境问题的多元性、广泛性和复杂性，准确地界定环境服务业的范围比较困难。环境服务业与其他服务业相比，具有以下特点:

第一，内容较为宽泛，边界较为模糊，多数服务产品与其他服务业重叠，如环境咨询、环境认证、环境金融、环境保险等。再如，属于环境服务业的城市生活污水处理、城市生活垃圾处理又同时具有城市管理服务的性质。

第二，与政府提供的基本公共服务关系密切，以生产性服务为主，并依附于环境执法监管工作。如污染治理、污染物监测、环境影响评价等都是法律规定的内容，其服务需求均源自政府执法监管工作。

第三，服务的权利责任关系较为复杂。主要服务的消费者(受益者)为社会公众，而非特定的自然人或法人，服务的购买者(排污企业或政府)并非服务的直接受益人。而其他服务的消费者和购买者一般为同一主体。

发展环境服务业的根本目的在于，以有效的环境执法监管为前提，运用市场化、产业化、社会化的方式，促进各类环境问题解决，最终实现环境质量改善。

服务业的发展水平是衡量现代社会经济发达程度和社会成熟程度的重要标志之一。虽然环境服务业内容众多、包罗万象，但其核心是环境质量改善和污染治理服务，其他环境服务业都是为开展这两个服务而派生出来的。“十一五”期间，我国服务业新兴领域高速增长，合同能源管理、环境服务在经济社会发展中的地位和作用日益显现。“十二五”期间，我国加快发展服务业的必要性和紧迫性更加突出。发展环境服务业，有利于实现污染治理专业化，与有效的环境监管相配合，有利于保持环境质量稳定，防范环境风险。

环境服务业是指与环境相关的服务贸易活动，是现代服务业的重要分支，不仅在生产性服务业中占有很大比例，同时在消费性服务业中占有很重要的地位，也是我国“十二五”期间战略性新兴产业重要的组成部分。目前，我国环境服务业主要包括环境工程设计、施工与运营，环境评价、规划、决策、管理等咨询，环境技术研究与开发，环境监测与检测，环境贸易、金融服务，环境信息、教育与培训及其它与环境相关的服务活动。

环境服务业的发展水平是环保产业成熟度的重要标志。随着环境保护事业的发展，环境服务业所占的比重将不断提高，环境服务业的发展将成为实现环保产业业态转型的重要途径。大力发展环境服务业对于实现环境保护目标，推进环境基本公共服务均等化，加快产业结构升级和经济发展方式转变具有极其重要的意义。

2005年国家开始设立了科技服务业统计，列入了国民经济行业分类与代码 （GB/T 4754－2002）中的M门类中的75、76、77、78四个大类，分别是研究与试验发展、专业技术服务业、科技交流和推广服务业、地质勘查业。2007年国家产业结构调整指导目录的鼓励类产业中，科技服务业包含的子产业有：1. 防伪技术开发和运用 ；2. 国家级工程（技术）研究中心、国家工程实验室、国家认定的企业技术中心、重点实验室、高新技术创业服务中心、新产品开发设计中心、科研中试基地、实验基地建设 ；3. 科学普及、技术推广、科技交流、科技评估与鉴证、技术咨询、工业设计、知识产权及气象、节能减排、环保、测绘、地震、海洋、技术监督等科技服务 ；4. 科研支撑条件共建共享服务；5. 商品质量认证和质量检测服务；6. 产业公共技术服务平台建设。

科技服务业的产业活动范围非常广泛。为便于系统分析，可将科技服务业按服务内容的差异性划分为科技信息、科技设施、科技贸易、科技金融和企业孵化器五大子系统。

在《产业结构调整指导目录（2011年本）》 中，科技服务业作为高技术产业类的一项重要内容，被重点提出。其服务领域涵盖11项重点内容。

一是工业设计、气象、生物、新材料、新能源、节能、环保、测绘、海洋等专业科技服务，商品质量认证和质量检测服务、科技普及。

二是在线数据与交易处理、IT设施管理和数据中心服务，移动互联网服务，因特网会议电视及图像等电信增值服务。

三是行业（企业）管理和信息化解决方案开发、基于网络的软件服务平台、软件开发和测试服务、信息系统集成、咨询、运营维护和数据挖掘等服务业务。

四是数字音乐、手机媒体、网络出版等数字内容服务，地理、国际贸易等领域信息资源开发服务。

五是数字化技术、高拟真技术、高速计算技术等新兴文化科技支撑技术建设及服务。

六是分析、试验、测试以及相关技术咨询与研发服务，智能产品整体方案、人机工程设计、系统仿真等设计服务。

七是数据恢复和灾备服务，信息安全防护、网络安全应急支援服务，云计算安全服务、信息安全风险评估与咨询服务，信息装备和软件安全评测服务，密码技术产品测试服务，信息系统等级保护安全方案设计服务。

八是科技信息交流、文献信息检索、技术咨询、技术孵化、科技成果评估和科技鉴证等服务。

九是知识产权代理、转让、登记、鉴定、检索、评估、认证、咨询和相关投融资服务。

十是国家级工程（技术）研究中心、国家工程实验室、国家认定的企业技术中心、重点实验室、高新技术创业服务中心、新产品开发设计中心、科研中试基地、实验基地建设。

十一是信息技术外包、业务流程外包、知识流程外包等技术先进型服务。