上海奉贤国际家具材料市场

奉贤市民又将迎来一个商业综合体。5月25日，陆发房地产与上海新世界就上海南桥国际商业广场项目进行签约，双方将合力打造“上海新世界休闲生活广场”奉贤店，闲置了10年之久的上海南桥国际商业广场将正式转型升级为上海新世界休闲广场，为奉贤商圈再添一枚靓丽旗帜。

位于南桥镇金海路3399号的上海南桥国际商业广场，建筑面积10万平方米，广场内共有1423套商铺，10年前由上海陆发房地产开发有限公司进行建造。“2006年-2007年店铺陆续交付给960户业主，由于市场招商情况未取得预期效果，商场一直处于空置状态，业主上访也一直不断。” 上海陆发房地产开发有限公司相关负责人介绍，这些年，陆发房产也在不断接洽管理运营商，希望能与品牌商家合作，释放其应有的商业价值。

“经过前期对项目主体所在区位位置、周边交通、商业业态、消费群体等综合情况的分析，我们决定在这里打造以生活服务、教育、休闲娱乐、特色餐饮以及生活体验馆、产品展示馆等配套服务的商业综合体。”新世界相关负责人十分看好奉贤未来的消费市场并确定入驻，我们也将进行差别化定位，结合招商业态调整改造方案。

据了解，上海新世界集团旗下拥有众多知名品牌，包括大光明院线、杏花楼、邵万生、小绍兴、南新雅、蔡同德、泰康食品、宝大祥青少年等。近年来，新世界集团在品牌输出、管理输入、轻资产合作等方面取得了很好的成绩。

“作为一个大型的商业综合体，镇里也全力支持知名运营商进来，提升整体商业品质。”南桥镇副镇长骆永介绍，目前，960户小业主已有60％签约了商铺委托租赁管理合同，今后将把散落在小业主手中的物业进行集中管理、统一招商。政府也将牵头做好维稳工作，让好项目早日进驻奉贤。

下一步，上海陆发房地产开发有限公司将投入4000多万元，按照新项目的业态定位，重新对商业广场的外立面、基础设备设施、商业动线等进行改造，投入运营后预计年税收达到2000万元。

“区商务委也将对改建标准进行严格把关，确保安全有序建设，达标后对外营业。同时下一步加强管理和服务，让商业老大难地块重新焕发出活力。”区经委主任徐建龙表示，在确定运营商之后，希望这个城市商业性质项目能有业态、有效益，真正发挥出服务百姓、繁荣商业的效果，成为奉贤对外的一张商业名片。

来源：奉贤微报

作者：张莉莉

编辑：小赖