上海顶级老洋房 （平装）

前言：

1898年英国租占威海卫后，对这里实行了长达32年的殖民统治。在此期间，威海城区及刘公岛出现了一大批带西洋风格的老洋房。这些老洋房涵盖了政治、经济、军事、文教医疗、社会民生各个领域，见证了英租威海卫和英国续租刘公岛的全过程，是那段特殊历史的真实写照，是一批难得的实体档案。张建国、周德峰积数年之功，通过对遍布城区和刘公岛的老洋房的全面调查、精心考证，编著了《威海老洋房》图录。为了让更多人了解到这段历史，了解这些老洋房，承蒙编著者的支持，我们对该书部分内容予以刊发。

华商商行

地址：重庆街

原用途：商行

现用途：驻军使用

建造年代：1933年

保护等级：市级文物保护单位

华商商行（2011年）

据房屋看管人后代称，该建筑由戚仁亭、刘福堂等四人合伙修建。日伪时期戚仁亭接替刘福堂任伪威海卫商会主席，刘福堂任首席常委。这栋楼曾经住过两个日本商人的家属。抗战胜利后，戚、刘二人被人民政府认定为汉奸，戚仁亭逃往台湾，刘福堂于1947年被处决。另外两个合伙人不详。1947年国民党军队进攻威海时，国民党军队也在这里住过。1952年看管人搬出，由驻威海军使用至今。

这栋楼房建筑为坐北向南的两层小楼，西侧正门入口处设有门厅，两根四棱门柱耸立，门前有高台阶，门楣上刻有“1933”字样。门厅之上为二层阳台，阳台围有西式栏杆。东侧外凸构成三个立面，每个立面设一小窗。建筑后面有一排附属房，最近几年被拆除。

远眺华商商行（1930年代）

岛岛今后将陆续介绍威海的老洋房

请大家持续关注哟~~~

文/图来源：《威海老洋房》

图片版权归原作者所有

6月1日，位于海南路84号的百年建筑完成平移。 澎湃新闻记者 周航 图

平移，旋转，顶升，再平移。

6月1日，经历一系列复杂的调整后，位于上海市虹口区海南路84号的一栋百年老洋房，整体换位到指定位置，为一座商务楼的施工腾出了空间。

这是上海历史建筑平移史上，路线最为复杂的一次。

该工程总承包方上海建工一建集团项目经理沈伟介绍，由于场地异常狭窄，加之要将最美一面朝向街面，平移路线不得不曲折往复，为此团队研发了全新的技术方案，实现了房屋平移从手动到自动的突破。

传统上，保护建筑平移往往用混凝土墩子作为千斤顶的后背支撑，每次行程结束后，需安装型钢顶铁作为下次顶升行程的开始，所需劳动力大、速度慢，风险也高。

施工中采用的专利装置。上海建工 供图

此次采用的自动平移装置，在对原建筑加固基础上，安装了施工筏板，当成平移的导轨，再将老建筑置于新的托盘梁上，平移中采用液压同步顶推控制系统。无需太多人力，全部的平移力量均来自于通过电脑控制的多台千斤顶。

沈伟介绍，这项技术使得该建筑的平移速度相比以往提升了2到3倍，每天可节约20人的劳力。理论上，新技术甚至可以让历史建筑的平移速度提高10倍之多，让保护建筑从“走起来”到“跑起来”。

受到如此“款待”的这栋百年洋房，建于1920-1930年，为独栋三层砖木建筑，平面形近似矩形，南北宽13.60米，东西长12.80米，总重达700吨。值得一提的，它并非挂牌的历史建筑，只是一栋普通的保留建筑。

澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者现场看到，该建筑有着折坡式屋面、以及经典的清水红砖外墙配以砖雕花饰，主立面设连续的券柱式外廊，尽管经过近百年岁月沧桑，其原貌已难以辨别，但仍具有相当的历史和人文价值。

据项目施工方上海先为土木工程有限公司总经理尹天军介绍，去年12月，平移工程正式开工，4个多月的前期加固工作后，今年4月13日启动施工。

海南路84号，平移中的百年建筑。上海建工 提供

平移工程具体分为六个步骤：先向西南平移18米，顺时针旋转89.6度后，再向西南平移7米，同时为了与周边绿地及现代建筑景观融为一体，将洋房顶升0.5米，接着向西南平移21.45米，最后向东南平移6.872米。

沈伟介绍，百年洋房的新址与原址均位于设计地下室基坑范围内，保留建筑移至新址后，下方将开挖地下四层地下室结构，这也给城市更新与老建筑保留提供了新的思路。

作者：澎湃新闻 周航