商品住宅

是指房地产开发企业(单位)建设并出售、出租给使用者，仅供居住用的房屋。

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商品住宅常见问题
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商品住宅图片

商品住宅基本信息

中文名称	商品住宅	包含	房地产开发企业
过程	建设并出售、出租给使用者	包括	仅供居住用的房屋

商品住宅造价信息

市场价

信息价

询价

材料名称	规格/型号	市场价（除税）	工程建议价（除税）	品牌	单位	税率	供应商
高级住宅安全门	具体按技术要求另定	查看价格	查看价格	安安	m2	13%	上海森林特种钢门有限公司
住宅百叶窗	说明:本产品为热镀锌喷涂产品,管材公差正负0.15属正常范围.;类别:住宅百叶窗;参数:边框:20×40×0.7方管百叶片:75×75×0.6;	查看价格	查看价格	华晨	m²	13%	河北华晨管业有限公司
住宅总箱	品种:配电箱体;外形尺寸(mm):根据客户需求定制尺寸;型号:2ALd1-2;	查看价格	查看价格	航力	台	13%	陕西航力机电设备有限公司
住宅总箱	品种:配电箱体;外形尺寸(mm):根据客户需求定制尺寸;型号:2ALd2-1;	查看价格	查看价格	航力	台	13%	陕西航力机电设备有限公司
住宅总箱	品种:配电箱体;外形尺寸(mm):根据客户需求定制尺寸;型号:2ALd3-1;	查看价格	查看价格	航力	台	13%	陕西航力机电设备有限公司
住宅总箱	品种:配电箱体;外形尺寸(mm):根据客户需求定制尺寸;型号:2ALd2-2;	查看价格	查看价格	航力	台	13%	陕西航力机电设备有限公司
住宅总箱	品种:配电箱体;外形尺寸(mm):根据客户需求定制尺寸;型号:2ALd3-2;	查看价格	查看价格	航力	台	13%	陕西航力机电设备有限公司
住宅总箱	品种:配电箱体;外形尺寸(mm):根据客户需求定制尺寸;型号:2ALd4-1;	查看价格	查看价格	航力	台	13%	陕西航力机电设备有限公司

材料名称	除税信息价	含税信息价	单位	地区/时间
住宅用电	查看价格	查看价格	kW·h	珠海市2016年3月信息价
住宅用电	查看价格	查看价格	kW·h	珠海市2016年2月信息价
住宅用电	查看价格	查看价格	kW·h	珠海市2015年12月信息价
住宅用电	查看价格	查看价格	kW·h	珠海市2015年10月信息价
住宅用电	查看价格	查看价格	kW·h	珠海市2015年6月信息价
住宅用电	查看价格	查看价格	kW·h	珠海市2015年5月信息价
住宅用电	查看价格	查看价格	kW·h	珠海市2015年1月信息价
住宅用电	查看价格	查看价格	kW·h	珠海市2014年10月信息价

材料名称	规格/需求量	报价数	最新报价（元）	供应商	报价地区	最新报价时间
住宅表箱	ZXJ-AWh2-2\|1台	1	查看价格	广东中建普联科技股份有限公司	全国	2022-03-08
住宅表箱	ZYJ-AWh1-2\|1台	1	查看价格	广东中建普联科技股份有限公司	全国	2022-03-08
住宅表箱	JCWY-AWh1\|1台	1	查看价格	广东中建普联科技股份有限公司	全国	2022-03-08
住宅表箱	SHY-AWh1-3\|1台	1	查看价格	广东中建普联科技股份有限公司	全国	2022-03-08
住宅表箱	SHY-AWh2-2、SHY-AWh1-2\|2台	1	查看价格	广东中建普联科技股份有限公司	全国	2022-03-08
住宅表箱	ZYJ-AWh2-2\|1台	1	查看价格	广东中建普联科技股份有限公司	全国	2022-03-08
住宅表箱	ZXJ-AWh3\|1台	1	查看价格	广东中建普联科技股份有限公司	全国	2022-03-08
住宅表箱	HDL-AWh1\|1台	1	查看价格	广东中建普联科技股份有限公司	全国	2022-03-08

商品住宅常见问题

请问什么是商品住宅

商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差...
请问什么叫商品住宅

按照你问的商品房问题，住房可以分四类： 1、经济适用房：指具有社会保障性质的商品住宅，是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免...
商品住宅交付

在交房过程中，实际上是开发商与物业绑架了业主，当然是投诉无门了

商品住宅文献

商品住宅的渗漏防治

格式：docx

大小：21KB

页数：未知

评分： 3

商品住宅的渗漏防治——商品住宅质量逐渐成为消费者关注的热点。住宅工程质量问题直接影响到人们的生活，因此针对常见的质量通病，应在建筑产品形成过程中注意预防，避免质量缺陷的发生。　　　　要消除住宅工程渗漏通病，确保工程质量，必须建立健全质量保证...

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工程施工总结合成高分子卷材外墙渗漏质量通病防治

关于全装修商品住宅问题的探讨

格式：pdf

大小：21KB

页数： 2页

评分： 4.6

全装修商品住宅是我国住宅产业未来发展的方向。如何做好全装修住宅是当前开发商、设计师及买房者所关心的问题。本文就装修住宅的产品定位、产品设计方法、成本控制、施工管理等方面的问题进行了研究和探讨。

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商品住宅价格简介

商品住宅价格是指住宅作为商品在市场上出售时的销售价格。它是我国80年代发展起来的一种新型的建筑产品计价方法。商品住宅价格的组成和订价方法，尚无统一规定，也未归口价格部门管理。一般多由商品住宅经营企业自行订价，经其主管部门批准或认定，其价格一般由住宅建造价格、勘察设计费、征地拆迁补偿费、小区公用设施费、税金和商品住宅经营管理费(商品流通费)等组成。商品住宅的销售单位一般为“套”，计价单位一般为“平米”。独院住宅也有以“栋”作为销售和计价单位的。

商品住宅价格，各地悬殊较大。但一般皆能按质论价(“质”主要指建筑标准和使用功能的差异)：不同的地段环境、结构质式、内部设施、楼层层次和朝向，有不同的价格。对住宅小区的公用设施费应否计入价格，有较大争议。多数意见认为，此项属于市政建设费用，不应计入价格，此外，对商品住宅经营企业的利润水平也多有歧见。我国试行城市公有住宅补贴出售给职工的办法。一般由地方财政、职工所在单位各补贴三分之一，另三分之一由职工个人支付。称为“三三”制商品房价格补贴。这是住宅商品化的过渡措施之一，也是改革我国城市住宅制度的一项重大步骤。 2100433B

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