经验审查法是指根据以前的实践经验,审查容易发生差错的那一部分工程子目的方法。
下面以一般民用建筑土方工程为例,加以介绍:
根据经验,土方工程应该注意审查以下一些工程子目:
(1)平整场地和余土外运,这两个工程子目,按规定不适用于室外管道安装及机械设备安装中的地沟和机座基础等土方工程,也不适用于围墙、道路中的土方工程。但有些施工企业在编制这类工程预算时,往往增列这两个项目,应按规定核减;另一方面,由于这两个工程子目在施工图中都没有表示,所以有些施工企业在编制房屋和建筑物的工程预算时容易漏算,特别是漏算余土外运的较多,应按规定核增;
(2)土壤分类,在编制预算时,一般施工企业往往套用定额中竖土的预算单价,有的企业甚至套用砂砾竖土的单价。因此,建设单位在审查预算时应主动与施工企业取得联系。按挖槽后土壤实际类别套算。 2100433B
施工图预算的审查 施工图预算审查的内容施工图预算审查的重点是工程量计算 是否准确,定额套用、各项取费标准是否符合现行规定或单价计算是 否合理等方面。审查的具体内容如下: 1审查工程量是否按照规定的工程量计算规则计算工程量,编制 预算时是否考虑到了施工方案对工程量的影响, 定额中要求扣除项或 合并项是否按规定执行, 工程计量单位的设定是否与要求的计量单位 一致。 2审查单价套用预算单价时,各分部分项工程的名称、规格、计 量单位和所包括的工程内容是否与定额一致; 有单价换算时,换算的 分项工程是否符合定额规定及换算是否正确。采用实物法编制预算 时,资源单价是否反映了市场供需状况和市场趋势。 3审查其他的有关费用采用预算单价法计算造价时,审查的主要 内容有:是否按本项目的性质计取费用,有无高套取费标准;间接费 的计取基础是否符合规定; 利润和税金的计取基础和费率是否符合规 定,有无多算或重算。
施工图预算的审查 第一节 施工图预算审查概述 编制施工图预算是一项繁琐的工作, 要求预算编制人员具有较高的业务水平和良好的职业道 德。但在实际工作中, 由于编制人员自身业务知识水平不够或工作的疏忽, 难免会出线这样 或那样的差错, 使得工程预算有时不能真实反映工程实际造价, 甚至严重违背工程实际造价。 为了提高工程预算编制质量, 正确反映设计的经济性, 合理地确定工程造价, 提高经济效益, 在施工图预算编制后,必须对其进行认真审查。 一. 施工预算审查的意义 1.有利于控制工程造价,克服和防止预算超预算 2.有利于加强固定资产投资管理,节约建设资金 3.有利于施工承包合同价的合理确定和控制。 4.有利于累计和分析各项技术经济指标,不断提高设计水平。 二. 施工图预算审查的依据 施工图预算决定着发包人的投资耗费和承包人的经济收入。 因此在审查施工图预算时必须遵 循客观公正、实事求是的原则,及
施工图预算的审查
施工图预算的审查方法很多,如全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点审查法、利用手册审查法、分解对比审查法等。
在对施工图预算进行审查的过程中,应重点注意以下几个方面:
预算单价的套用
该部分的审查主要有三个内容:首先是审查分项工程预算单价是否与定额规定的预算单价相符,其名称、规格、计量单位以及所包括的工程内容是否与单位估价表一致;其次是对需要换算的单价,要审查其换算的正确性;最后是补充定额的审查,要审查其编制的依据是否符合原则,其编制结果是否合理。
工程量计算
在对计算出的工程量进行审查时,应首先审查其计算依据是否为全国统一的工程量计算规则,计算公式是否正确;其次是在一些具体环节上,是否有漏算和错算的情况。
其他费用的计算
其审查主要包括两个内容:一个是各项费用的计算基础要符合现行的规定,一般安装工程以人工费取费,土建工程以直接费取费;另一个是材料价差的处理,是否错误的将其列入了各项费用的计算基础中。
施工图预算的审查
施工图预算的审查方法很多,如全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点审查法、利用手册审查法、分解对比审查法等。在对施工图预算进行审查的过程中,应重点注意以下几个方面:
(一)工程量计算
在对计算出的工程量进行审查时,应首先审查其计算依据是否为全国统一的工程量计算规则,计算公式是否正确;其次是在一些具体环节上,是否有漏算和错算的情况。
(二)预算单价的套用
该部分的审查主要有三个内容:首先是审查分项工程预算单价是否与定额规定的预算单价相符,其名称、规格、计量单位以及所包括的工程内容是否与单位估价表一致;其次是对需要换算的单价,要审查其换算的正确性;最后是补充定额的审查,要审查其编制的依据是否符合原则,其编制结果是否合理。
(三)其他费用的计算
其审查主要包括两个内容:一个是各项费用的计算基础要符合现行的规定,一般安装工程以人工费取费,土建工程以直接费取费;另一个是材料价差的处理,是否错误的将其列入了各项费用的计算基础中。
建设单位,对于一些工程量较小,工艺比较简 单的工程,特别是由集体所有制的修建队承包的工程,由于编制预算的力量较弱,并且有时缺少必要 的资料,工程预算差错率大,应该尽量采用全面审查法,逐一地进行审查。建设银行,对于某些已定型的标准施工图,适于采用全面审查法。因为审查一个就等于审查一批,即使有某些设计变更,有了全面审查基础,再把设计变更部分作为增减或估算,也就方便多了。只是采用标准图工程的基础不同时,这部分预算则需另行审查。 2100433B