施工管理人员BIM技术操作实务

上海迪士尼的标志性景点——奇幻童话城堡近日封

近日，随着上海迪士尼的奇幻童话城堡项目的竣工，推动上海建筑转型升级，该项目成功应用建筑信息模型（BIM）技术，获得了美国建筑师协会的“建筑实践技术大奖”。借助BIM技术，迪士尼工程人员不用手拿图纸，带个iPad就可进行现场管理，三维视图让施工错漏一目了然，避免了返工浪费。

当前上海正在加快建设全球科创中心，BIM技术给建筑行业的创新发展打开了全新的视野。在６月８日，举行的“BIM技术应用交流会”上，上海建科工程咨询公司总工程师周红波表示，作为当今建筑业最具前瞻性的技术之一，BIM技术用可视的数字模型串联起设计、建造和运营全过程；但由于国内尚无全生命周期应用BIM技术的项目，因而缺乏“价值发现”，影响了其进一步推广。为此，上海绿色建筑协会专门成立了上海建筑信息模型技术应用推广中心，打造一个BIM技术全产业链应用平台，推进建筑业转型升级。

“虚拟建造”创造奇迹

上海是国内最早应用BIM技术的城市之一。在世博园区、上海中心大厦、迪士尼等项目上，通过应用BIM技术在计算机上“虚拟建造”，不仅解决了大量疑难问题，还为工程建设节约了大量资金。

上海中心大厦运用BIM三维可视化设计，提前发现并解决的碰撞点数超过十万个。按施工中解决一个碰撞点平均花费1000元左右计，保守估计至少可节约费用超过1亿元。上海中心2万多块玻璃幕墙安装时无一返工，11万吨钢结构拼装时浪费量不超过2吨，创造了许多工程建造奇迹。

在上海迪士尼中心湖泊公园边上，两座造型别致的人行桥正在加紧建设。“这种‘单边悬挂空间曲梁悬索桥’以前国内从未有过，由于桥型为三向曲线，平面图纸很难表达显示。现在我们采用BIM技术的可视化设计，可以准确便捷地进行方案比选、桥型结构尺寸设计分析调整等工作。”上海申迪项目管理公司总工程师庞学雷介绍说，“如果没有BIM技术，我们很难判断这种桥型与周边环境是否匹配，材料、结构、施工上有没有问题。”

近年来，上海越来越多重要工程使用了BIM技术，如上海国家会展中心、轨道交通项目等等，企业对于BIM技术的认可度明显提高。相关部门对典型工程的成本分析显示，BIM应用投入费用不高，一般只占建安费1%至3%或20元/平方米，但在提高设计质量、减少错漏碰撞、减少返工等方面收效明显。

“价值发现”尚有欠缺

虽然BIM技术应用在不断推进，但其价值还没有真正显现。周红波说，BIM技术的最大价值在运维，但由于我们起步较晚，从建筑全生命周期来考量，目前还缺乏成功的案例。

上海市建管委近期一项调查显示，上海市BIM技术应用主要呈现“四多四少”：一是开发商、设计、施工企业知道或了解BIM技术多，占比达到50%以上，但对其真正的作用认识不足，在资金和人员投入方面较为缺乏或谨慎；二是BIM技术阶段性或功能性单点应用多，全过程协同应用少；三是后建BIM模型的多，直接三维设计少；四是设计施工专业人员直接建模应用少，通过专业服务团队实施应用的多。

在BIM技术实际推进过程中，现阶段也面临一些问题。如BIM应用人才缺口大，掌握BIM技术的专业团队比较少；缺乏统一的BIM技术相关标准规范，企业、行业间无法实现信息共享、协同合作，重复劳动现象普遍存在；成熟的自主研发的BIM软件还较少，引入的国外软件又无法完全“接地气”，导致软件之间信息交互出现困难，不同格式的模型难以整合，形成新的“信息孤岛”。

此外，现有的监管、建造模式也制约了BIM技术的应用推广。庞学雷提出，目前政府的管理是基于二维图纸的表达，为推广BIM技术需要逐步接纳和引导采用电子化的三维可视化模型；其次，现行的“设计—招标—建造”模式，不能很好地发挥BIM技术整合设计、施工、制造、运维环节的优势，造成其价值发挥不充分，因此需要创新建造模式。

整合资源快速推进

上海BIM技术应用推广中心的成立，吹响了整合全产业链资源的“集结号”。该中心汇集了龙头企业、科研院所、高校和软件企业，将联手研究BIM技术相关标准，并组建专家库提供技术支撑。今后上海BIM技术推广中心将通过“BIM沪动”网站、微信等信息互动平台，及时发布信息、推广示范项目，促进建筑业上下游企业间的协作和转型。

目前，上海市已对BIM技术推广提出了明确目标。到2016年底，上海市将基本形成BIM技术应用的配套政策、标准和市场环境，主要设计、施工、咨询服务和物业管理等单位普遍具备BIM技术应用能力。从2017年起，全市投资额1亿元以上或单体建筑面积2万平方米以上的政府投资工程、市重大工程，申报绿色建筑、市级及国家级优秀勘察设计、施工等奖项的工程，需实现设计、施工阶段的BIM技术应用。世博园区、虹桥商务区、国际旅游度假区、临港地区、前滩地区和黄浦江两岸等六大重点功能区域内的上述工程，要全面应用BIM技术。

上海市建管委相关负责人表示，BIM技术可以提升工程项目全过程的管理水平和效率，提高工程质量和投资效益。同时，能进一步增加建设工程信息的透明度和可追溯性，对规范市场秩序和预防建设领域腐败具有重要作用。

在项目管理中利用BIM进行辅助，项目管理人员可针对施工质量、工期、成本做有效控管如同业主，可以大大提高工作效率，但国内的BIM应用还尚未充分。那么，BIM技术推动究竟有哪些重点呢？

一、政府部门的推动

随着国内外BIM 案例的广泛应用，近年来国内政府部门渐渐开始与国际接轨，所推的建筑项目中开始导入BIM 的作业流程。以新北市政府而言，近期完成多个运动中心的发包工程中，皆期望以BIM 导入作业，虽然展现出来的成果有限，为此以为达到节能减碳的目标。

目前系统规划上主要以样板文件（Template）的模式操作，主要区分Revit 与Bentley 审查作业平台，审查内容涵盖了容积计算、建筑技术规则、建筑基地、建物高度、栏杆、楼梯、坡道角度…等检讨，以上内容提供线计算机上审查的可行性，而目前尚有部分技术须克服中。

二、施工承商协助

施工阶段已委外完成绿能分析、数量估算、工程进度仿真、3D 视觉仿真与碰撞测试。直得一提的是施工过程中，钢构与机电分包商能透提供BIM 模型方面的协助。在国内营建产业中，营造厂承揽工程后会分包给小包商，以BIM 架构而言这是理想，期望达到由上游厂商到下游厂商都在BIM 的环境下作业，以利后续整合作业，且减少施工过程的错误率。

三、营运接管

部分施工单位对于营运接管较有竣工交屋经验，建筑物竣工要交给营运管理单位时，BIM 模型基本须具备两大功能：（1）现场须与BIM 模型100%相符。（2）机电设备信息须汇入模型中。以利后续营运管理，而营运管理单位须具备BIM模型修改操作的能力，未来模型透过数据库链接，可作防灾模拟演练、逃生路线指示、用户维修管理系统建置等。

四、人员训练

透过BIM 的作业流程，我们可以得知BIM的关键主要分为三种：（1）建模人员。（2）管理人员。（3）整合人员。目前国内学界所培育出的人才多半以建模人员为主，而管理与整合则须透过工作经验累积，且广泛接触不同工种培养而成，国内BIM正处于初步阶段，因此在整合与管理的人才较为匮乏。目前国内事务所与营造厂针对管理人才的不足有以下方式：

（1） 员工教育训练：委托计算机教育机构针对BIM 相关软件进行培训，对于未来运作模式（协同作业）较符合BIM的概念。

（2） 项目委外服务：此部分视合约情况而定，除了合约交付的成果报告外，必须提供教育训练给业主营运管理人员、工务维修人员、机电系统人员基本操作，且能达到BIM模型的修改，发挥其价值。

中国BIM培训网第十期山东德建集团学员在“顺河路幼儿园工程”项目中首次成功应用BIM技术投标并中标，在此中国BIM培训网全体教职员工表示热烈祝贺，预祝该项目顺利提前完工。

据悉，该项目在施工招投标阶段明确制定了BIM要求，并对BIM在项目的应用有具体详细的要求，山东德建集团“顺河路幼儿园工程”项目部成员标客服困难，迎难而上获得了业主方的青睐，最终中标。此次为了能够顺利成功竞标，山东德建集团特地安排相关技术人员到我教学中心参加BIM课程学习，为竞标成功打下了技术基础。

项目中标具体内容如下：

建 设 单 位：中新天津生态城房地产登记发证交易中心

招标代理单位：北京国金管理咨询有限公司

工程报建编号：

招标公告编号：津建交生态施工[2015]1105

招标备案编号：12312015104027 (标段号：1)

公告发布时间：2015年11月06日 至 2015年11月12日

建设单位 生态区域南部片区5#地块内，东至规划用地边界，西至仕景苑，南至规划用地边界，北至生态城消防站 的 中新天津生态城南部片区和顺路幼儿园项目总承包施工及总承包管理工程 ，通过公开招标，在 中新天津生态城建设管理中心 的监督下，于 2016年01月06日 进行开标，共 4 家投标人参加投标，经评标委员会评审中标结果如下：

中 标 单 位：山东德建集团有限公司

中 标 规 模：3344.48平方米

中 标 标 价：17663025元

中 标 工 期：2016年01月27日 至 2016年05月30日

现将该项目的评标结果予以公示。如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑，向天津市监察局驻市行政许可服务中心和中新天津生态城建设管理中心实名投诉。否则，建设单位将发放中标通知书。

公示发布日期：2016年01月08日至2016年01月12日

中新天津生态城房地产登记发证交易中心

北京国金管理咨询有限公司

2016年01月08日