山东山建房地产策划咨询有限公司是以房地产市场的咨询、经纪与投资为主营业务的一家有限公司。
山建地产&尚好家机构专注于中国成长型房地产市场的咨询、经纪与投资,专注中国成长型房地产市场的咨询、经纪与投资,投资公司主要业务涉及房产合作开发、房地产投资等;经纪公司主要业务包含:房地产企业咨询、地产项目全程策划,楼盘营销代理,地产项目投资包销,商业地产招商运营,房产中介连锁服务、物业管理顾问服务、投资合作开发;房地产研究所与房地产协会主要负责区域房地产市场信息整合分析、市场发展趋势研判等业务。
山建地产&尚好家机构包含:山建地产策划服务机构、尚好家房地产运营公司、山建房地产研究所。
山建地产&尚好家机构在山东区域拥有一百多名高级员工和一个包括知名营销策划专家、大学教授、着名建筑设计师等专家在内的智囊团,并与山东建筑大学房地产研究所结为战略合作伙伴,致力于为客户提供更专业的全程顾问代理服务。
山建地产&尚好家机构山东总部位于山东建筑大学行政办公楼十层,现在下设三个分公司,业务覆盖山东省50多个城市。
山建地产&尚好家机构遵循“顾问 执行”的业务模式,并且独创研发了《尚好家房地产实战流程》和《特种兵式后台支持系统》,通过八年的一线实战,积累了丰富的经验也培养了一批专业的销售队伍,是目前山东最具实力和专业性的综合服务商之一。
山建地产&尚好家机构在山东区域拥有一百多名高级员工和一个包括知名营销策划专家、大学教授、着名建筑设计师等专家在内的智囊团,并与山东建筑大学房地产研究所结为战略合作伙伴,致力于为客户提供更专业的全程顾问代理服务。证明材料来自职友集 2100433B
御阳花园全程策划报告一、项目分析(一)项目概况1、位置项目位于某市大营坡地区,筑新路北段,第二十三中学对面,紧邻百花山农贸市场,距新建大营坡立交桥50米。2、项目技术指标用地面积:32738m2 ...
要做房地产策划,首先看你去甲方(开发商)还是(乙方)代理公司;去甲方(开发商)做房地产策划主要是执行层面的工作,包括平面领导审批,媒体联系,印刷制作,销售活动执行,价格确认,销售计划制定,优惠政策确认...
房地产策划是指从城市战略和地块估价就开始介入,直到整个楼盘销售完成,包含团队组建,政府公关,项目定位等活动的整个策划流程和过程,一半时间为3至10年方可完成,简称全程策划。房地产策划包含前期策划,营销...
凤 林 山 庄 策 划 方 案 (五交化一条街 13#-15#楼) 目 录 前言⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 4 (一)、龙马潭区宏观经济⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 4 (二)、房地产总体市场状况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 6 (三)、综述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 7 一、项目概况 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 9 (一)、项目地理位置评估⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 9 (二)、项目经济技术指标及相关销售参数⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
广州旧城东门外的东山,明代时多是山丘荒地和乡村道路,居住在这里的,都是在城里人看来土里土气的乡下人。所谓"东村西俏,南富北贫",这种说法在明代《广东通志》里已经出现。明末清初,在东山也建有一批园林、寺庙,但还是改变不了偏僻荒芜的状态。直至上个世纪初,东山还是离城约1500米的郊野,遍布着山冈、稻田、菜地、鱼塘、坟墓、竹林,生活在这里的是寺贝底村和山河村的农民,人烟稀少。
1906年,基督教美国南方浸信会在东山兴建神道学校校舍、培道学校校舍等,并把其机构从长堤全部迁来这里,后来又创办学校、医院和慈善机构等。在辛亥革命鼓舞下,华侨的爱国热情被激发,一些人开始返国进行投资。由于东山宗教气氛很浓,生活设施完备,颇合他们的宗教信仰和生活习惯,他们选择了东山。
1915年,美国归侨资本家黄葵石组织了大业堂,向政府征得龟岗荒地1.2万多平方米,并且将地掘平,划分为龟岗一、二、三、四马路,经营地皮买卖。随后,一班原籍开平的美国华侨先后到这里购地建房。不久,美国华侨杨远荣、杨廷蔼两兄弟,掘平龟岗附近的江岭小丘,修筑江岭东西街。这是归侨在东山置业的前奏。开发之初,在东山的建筑物不超过一百处,而且零星地散布在各山冈上。
第一次世界大战后,回国探亲的华侨增多,他们带来较多的侨汇,急于寻找投资增值的出路。特别是二十世纪20年代末以来,世界资本主义经济危机爆发,部分海外华侨回国,把一部分资本移至国内,在东山的房地产投资掀起高潮。
昔日的郊野菜地上,一座座有欧美建筑风格的私家洋房别墅耸立了起来。据不完全统计,即使经过战争破坏,建国前在新河浦路、恤孤院路一带,仍有洋房400多座。建国后,东湖街对部分侨房进行调查,发现这些侨房的业主来自美国、加拿大、墨西哥、巴拿马、马来西亚、菲律宾、日本、澳大利亚等地,而其中以美国华侨居多。可见,在20世纪前期,在东山置业的华侨地域分布甚广。
自建房需要注意的问题:
一、 自建房要选择好的建造团队,要有建筑草图。
二、自建房要监工保障,保证建房质量,要准备钢材,砖瓦,水泥等材料。
三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题,要处理好邻里关系。要写一张建筑合同,这样遇到纠纷的时候才能有据可谈,避免出现纠纷问题。
四、自建房要设计好地下管道问题,一劳永逸,要不然麻烦大了。
五、自建房不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。
六、自建房要准备门窗,好预留门窗大小。
七、自建房如果是楼房建设要注意给邻居和自己的采光留下间距,处理好自己楼房的面积和结构合理。
八、自建房要准备动力电源。
九、自建房要选择好建房季节,最好是正月过后建设。
十、自建房一定要禁忌风水,以免招灾压运。
十一、自建房地基一定要处理好地下土地结构。
十二、自建房一定要做好主体结构,像一些多雨、地震地带一定要选择框架结构,打桩十米以上。
工业地产策划是对工业园区或仓储物流、厂房进行前期考察立项,园区规划、建设、招商推广、进驻后物业管理的统筹。
工业地产策划是区别于房地产、商业地产策划等的另一新兴地产策划。目前我国的工业地产策划市场不太成熟,需要不断完善。工业地产策划覆盖我国西南地区、珠三角地区以及长三角地区的多个工业重地。
工业地产策划,包括战略规划、开发运营、投资融资、招商推广和管理咨询服务。