成都市房地产管理局
(一)划入的职责。将市建委承担的指导全市村镇房屋产权证发放工作的职责划入市房管局。
(二)取消的职责
1.取消已由市政府公布取消的行政审批事项。
2.取消参与住宅小区总体规划方案的评审和建成区综合验收职责。
(三)划出的职责。将负责全市住房公积金统一管理的职责交给成都市住房公积金管理中心。
(四)加强的职责
1.加强城乡统筹的住房保障体系建设,完善住房保障制度,解决中低收入家庭住房困难。
2.加强房地产市场监督管理、市场监测和行业信息化建设,规范房地产市场秩序。
3.加强农村房屋产权登记、流转管理,建立城乡统一的房屋登记管理和房屋产权流转制度。
根据以上职责调整,市房管局主要职责是:
(一)贯彻执行国家、省、市有关住房保障、住房制度改革、房地产市场、房产管理方面的方针政策和法律、法规、规章;起草有关地方性法规、规章草案;拟订全市住房保障和房产管理的发展规划并组织实施。
(二)牵头全市住房保障和棚户区改造工作,并负责监督管理;负责全市保障性住房建设的统筹协调和日常管理工作;承担组织实施全市危旧房、棚户区改造的责任;负责开展城乡住房状况和住房供求情况调查。
(三)负责推进农村房屋产权制度改革,建立城乡统一的房地产市场体系。
(四)承担规范和管理房地产市场的责任;负责商品房预(销)售管理和预售合同备案登记管理;负责房产转让、房屋租赁、房产抵押和房产中介服务机构的监督管理;负责房地产市场信息调研、监测分析,建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系。
(五)负责城乡房屋权属登记和档案管理工作;负责制定全市农村房屋登记管理和房屋产权流转制度并组织实施;负责全市公房管理和落实私房政策工作。
(六)负责制定物业管理政策和规范并监督实施;监督管理全市物业管理活动,负责物业服务企业资质管理;监督新建住宅物业保修金、建筑物及其附属专项维修资金的归集、管理和使用工作。
(七)负责全市城市房屋拆迁管理工作,负责城市房屋拆迁许可管理和房屋纠纷裁决工作,承担监督管理拆迁补偿安置资金使用和拆迁单位的责任。
(八)负责城乡房屋安全管理工作,制定房屋安全管理相关制度并组织实施;负责房屋装修结构安全管理和白蚁防治管理工作。
(九)负责全市房产管理的行政执法工作。
(十)承办市政府公布的有关行政审批事项。
(十一)承办市委、市政府交办的其他事项。
成都市房产管理局 政务中心地址:西华门街32号政务中心上班时间:周一至周五(上午9:00-12:00,下午13:00-17:00); 周六(上午9:00-12:00)官方网站: http://www....
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2015年10月5日9时50分,四川省成都市世龙公馆1-4号楼及地下室工程发生施工升降机坠落事故,造成4名施工人员死亡。
据了解,该工程建设单位是成都世龙实业有限公司;施工单位是中国华西企业股份有限公司,法定代表人杨斌,项目经理雷庆文;监理单位是四川三信建设监理咨询有限公司,法定代表人李成州,项目总监王卫华;施工升降机租赁和安装单位是四川昇力建筑机械租赁有限公司。
目前,事故调查工作正在进行中。
近日,四川省成都市“2015年城市节水宣传周启动暨2014年度节水先进表彰大会”召开。会议总结了去年的节水工作,并就今年节水工作以及进一步做好城市节水宣传周活动作了部署,要求各区(市)县、各用水单位精心组织,开展形式多样、贴近生活、深入人心的节水宣传活动。同时,会议对荣获“四川省节水型企业(单位)”称号的7个单位和1个节水型小区授牌,对2014年度城市节水工作先进单位和先进工作者进行了表彰。
据悉,2014年,成都市(市区)节水量达2353万立方米,工业用水重复利用率达到88.16%。3家企业(单位)通过了省级节水型企业(单位)验收,完成了20个企业(单位)的水平衡测试工作,指导10个节水技改工程项目,推广节水设备、器具共计16940件(套)。截至目前,成都市节水型企业(单位)达到141家、节水型小区达到69家。但是,伴随着社会经济快速发展,水资源短缺的形势越来越严峻。
“目前,成都的人均本地水资源占有量只有全省水平的1/4、全国水平的1/3和世界水平的1/10,被列入全国400个缺水城市之一,资源性缺水、区域性缺水、季节性缺水和水质性缺水的矛盾相互交织。”市水务局相关负责人表示,要以新时期节水思路为引领,围绕水生态文明建设新任务,加快实现从粗放用水向节约用水转变,从供水管理向需水管理转变,从局部治理向系统治理转变,从注重行政推动向坚持实施创新驱动转变,从而促进人水和谐相处。
成都市将全力推进新常态节水管理,紧抓组织领导,强化依法节水,完善制度建设,加强计划管理,推广节水技术,鼓励非常规水利用。
协调局机关各科室工作;处理局机关日常行政事务;负责机关及下属单位的党群、工会、老干部工作;负责公文管理、会议组织、机要档案、文印、车辆、安全保卫、保密、武装、信访接待、计划生育等工作;负责局机关后勤保障工作;负责外联工作。
负责局党组选调干部工作的具体组织实施;负责全局的机构编制管理;负责局机关人事、劳资工作,并对下属单位的人事、劳资、职称评聘、年报检查、指导、督促、审核、组织实施;负责各类职称资格、等级考试的报名、初审工作;负责科级干部档案管理。
起草本市房产领域的地方性法规、政府规章、规范性文件;审定行政法律文书、文告,承办行政复议、行政赔偿案件;指导督查和办理行政处罚等行政执法工作。
承办物业管理企业资质等级核准、前期物业管理使用维修资金的审核、物业管理人员职业资格证书的核发;承办商品房预售许可、房地产估价机构资质核准;承办城市房屋拆迁许可的审批。负责办理廉租房来源登记;确认廉租房对象,承办廉租房的轮候、实物配租、租金减免、退出等事宜。
指导监督全市房屋拆迁工作。指导、协助基层拆迁单位调解拆迁纠纷;负责监理对违规拆迁单位处罚的实施。
指导监督直管公产房的经营管理;指导房屋产权产籍、档案管理;负责直管公房、保障性住房、私有住房、异产毗邻房屋的管理;负责全市房屋普查登记、统计工作;负责编制直管公房的维修计划,并负责监督落实;组织实施房屋安全鉴定;负责全市房产统计普查工作;组织雨季防汛工作。发布房屋拆迁令(公告)。
负责房屋租赁许可证的发放;负责房产中介服务机构和房产经纪人的资质管理;负责房产价格评估、咨询、经纪、抵押、租赁、拍卖、典当、担保等市场行为的监督管理;负责市场房产交易及一级市场、二级市场的转让政策性指导;负责房屋装饰、装修的鉴定、审查工作。
负责全市房产开发企业资质的管理;负责房地产开发企业法律、法规的培训;负责全市房屋拆迁资格的管理;协助房地产市场信息中心开展工作;负责全市房地产开发企业项目备案管理;指导住宅科技新成果的应用和新技术的推广。
负责指导并推动城市住宅社区化管理工作;指导落实物业管理企业考评达标工作;指导监督设立、登记、变更和物业管理的招、投标工作;监督检查全市住宅小区维修基金的使用及管理工作。
负责局机关及下属单位的纪检、监察工作。