四川积金房地产投资咨询有限公司简介

积金地产是四川省绵阳市独具特色的中介服务机构，总部位于绵阳市涪城区临园路西段1号。

积金公司的主要经营范围有：新房代理 、分销、二手房买卖、房屋托管、房屋租赁，以及资金托管、贷款、过户等服务。

四川积金房地产投资咨询有限公司成立于2006年，经过8年的发展，公司现有员工规模近100人，网点覆盖整个绵阳市区！积金公司是一家以地产经纪服务为核心全面化发展的房地产综合服务体，体系包括地产、投资、金融等三大部分。业务范围涉及房地产全程营销策划代理，房屋买卖、租赁，房屋银行，房地产投资咨询，商铺、写字楼租售，权证办理，按揭贷款，中小企业贷款咨询服务等。公司立志成为全川同行业的领跑者，行业标杆！

左岸世嘉房地产投资咨询有限公司我们的理念：

没有最好，只有更好！跟您一起到达梦的左岸！

左岸世嘉房地产投资咨询有限公司坚持以人为本，

聚集最优秀的人，做最优秀的事

———创造经典

左岸世嘉房地产投资咨询有限公司企业文化：

得客户者得天下

左岸世嘉房地产投资咨询有限公司我们的团队：

走进来万众一心，拉出去铁骨铮铮

左岸世嘉房地产投资咨询有限公司三好：

工作好，收入好，生活好；

左岸世嘉房地产投资咨询有限公司四有：

有房有车，有张有弛；

左岸世嘉房地产投资咨询有限公司五满意：

个人满意，家庭满意，公司满意，客户满意，社会满意。

租金房价比规律性

不论人们发没发现，认不认识，信不信服，房价和房租不论何时都有一个比例，也就是房价房租比。这是个规律性的东西，什么是规律呢，简单说：规律就是“自然界和社会诸现象之间必然、本质、稳定和反复出现的关系。”

租金房价比计算公式

租金房价比，指每平方米的房价与每平方米的月租金之间的比值，大致反映了房屋以出租方式取得的投资回报。不过一般来说，大都习惯于使用房价租金比。（较长时间的参数还涉及到精算问问题。精算是运用统计、辩证方法同未来打交道的较为精确的数学。）

租金房价比界定指标

一般情况下，若要满足正常投资回报要求，房价租金的比值为180-240.如果房价租金比超过240，靠房租需要超过20年才能回收本金，外加房屋折旧、修缮费用，最终回收时间可能超过30年，说明该区域房产投资价值非常小，房价高估泡沫非常严重；如果低于180，说明该区域投资潜力较大。