日本住宅保障与住宅政策研究

绪　论／1

第一章　战后日本住宅政策的形成／1

第一节　战后初期的住宅困难／2

第二节　国际人权思想的影响／4

第三节　国内社会运动的压力／6

第四节　住宅纳入生活保护范围／7

第二章　对低收入者的居住保障：公营住宅／9

第一节　社会保障制度的源流／9

第二节　公营住宅立法与建设／12

第三节　公营住宅的入住条件与程序／15

第四节　公营住宅的优势／19

第五节　居住者的责任／23

第六节　对公营住宅的评价／24

第三章　支援中间层住宅政策之一：公库住宅／30

第一节　住宅金融公库的建立／30

第二节　住宅金融公库的业务／32

第三节　公库融资的规则／34

第四节　公库的业绩／36

第五节　住宅金融公库的作用／39

第六节　21世纪的改革／41

第四章　支援中间层住宅政策之二：公团住宅／43

第一节　住宅公团的成立背景与事业范围／43

第二节　公团的住宅建设成就／47

第三节　公团住宅的作用／52

第四节　住宅政策的必要性／58

第五章　支援中间层住宅政策之三：公社住宅／64

第一节　公社住宅制度建立的背景／64

第二节　住宅公社制度的创立与建设成就／67

第三节　公社住宅的作用／74

第六章　支援中间层住宅政策之四：公务员宿舍制度／79

第一节　日本公务员的分类／79

第二节　公务员宿舍制度的性质／81

第三节　公务员宿舍现状／83

第四节　公务员宿舍存在的问题／85

第五节　关于公务员宿舍去留的争议／88

第七章　老龄住宅政策／96

第一节　老龄化及其对住宅的影响／97

第二节　老年人生活保障的理念与住宅的关系／99

第三节　公营住宅的应对／101

第四节　长辈住宅制度／110

第五节　高龄者优良赁贷住宅制度（高优赁）／111

第六节　信息提供与债务担保——高圆赁与高专赁／113

第七节　安心长期居住的契约保护——建筑物终身租借制度／115

第八节　结语／116

第八章　集合住宅的问题与对策／118

第一节　日本集合住宅发展轨迹／119

第二节　当代集合住宅的特征／121

第三节　集合住宅存在的问题／123

第四节　集合住宅问题的应对及其启示／129

第九章　灾害中受损住宅的认定与救助／133

第一节　日本的灾害忧患意识与防备／133

第二节　对灾害损坏住宅的认定与评估／135

第三节　对住宅受损灾民的多种援助制度／140

第四节　灾害救助与国家的作用／148

第十章　住宅统计调查与住宅计划／151

第一节　住宅统计调查／151

第二节　住宅建设计划的制定与实行／162

第三节　住宅相关法律、规划的修改／165

第十一章　住宅政策改革：从重视数量到重视质量／169

第一节　日本住宅情况现状／170

第二节　住宅政策存在的问题／173

第三节　住宅政策的改革／177

第十二章　住宅问题中的市场与国家／180

第一节　国家介入住宅问题的理由／180

第二节　住宅问题与社会政策／183

第三节　日本住宅政策的经验／185

第四节　关于中国住宅问题的思考／190

后　记／1982100433B

本书是我国学界首部系统研究日本住宅保障和住宅政策的专著。书中研究了日本利用公共资源保障、支援国民解决居住问题的住宅保障制度和住宅政策，包括为低收入住房困难家庭提供居住保障的公营住宅制度、对中产阶级解决居住问题进行支援的制度，还有公共租赁住宅政策、老龄化住宅政策、灾害损毁住宅的援助制度等，并分析了每种制度和政策的内容、变迁、成效、意义以及存在的问题。

住宅在日本建筑中占据着举足轻重的位置，作为住宅空间的延伸，日本的庭院景观设计也别具一格。本书集合了众多日本优秀设计师的住宅景观设计作品,不仅选取了丰富的图片，尽显视觉上的美感，同时还提供了详尽的技术图，体现设计的细节之处。本书将会为各位住宅设计师及景观设计师带来新的感受和启发，以求未来可以建造出更具个性与舒适度的住宅空间。

本书展现了日本住宅与庭院的和谐之美，包含30多个项目，既展现了日本住宅设计的特点又呈现了日本庭院的美感，给人以视觉上的美感。在住宅中感受自然之美，是这本书的价值所在。本书专注于日本住宅与庭院的设计，为设计师和正在规划自家庭院的人们提供诸多启发与灵感。

《日本住宅庭院导读》中对大量知名庭院的设计案例的解读，为我们系统了解日本住宅文化提供了可循之径。

收录30多个由日本设计师打造的住宅庭院设计作品；展现住宅与庭院的和谐之美；为住宅与景观设计者提供灵感，也为想要拥有自己的庭院的人们提供思路。

《日本住宅庭院导读》从30多个住宅庭院入手，透过日本现代住宅，极力展示日本民族的审美观；精心挑选大量象征性元素，力图挖掘日本民族潜藏在空间环境中的性格特质。

本书是一本图解式的住宅设计与规划解剖书，作者对从业多年设计过的300多个住宅中精选出84个案例进行逐一分析，从“建筑与其用地的关系”“舒适的住宅格局”“上下关系为生活创造变化”“打造美丽的住宅外观”“结构和材料提升住宅格调”五方面提炼出85个美丽住宅的设计法则。

书中600余幅平面、立面、剖面图及实景图片展示住宅布局、建筑材料、室内陈设及建筑外观等细节，文字解说点明影响住宅设计的要素、解决用地困难和满足委托人需求的方法。84个案例凝结了作者及设计团队多年的实践成果和以人为本、自然和谐的设计理念，此外，作者还坦言设计中的一些不足之处。这些宝贵的设计经验可以帮助设计师解决难题，为施工者提供参考，更可以为想要自己建造住宅的人们提供灵感。