衢州购买商品房提取住房公积金指南

提取截止到售房单位出具的售房首付发票（须盖有税务监制章的发票，下同）所载明的时间后的12个月内；

1、职工本人到中心领取、填写《公积金支取申请书》→到单位在《公积金支取申请书》上加盖整套财务印鉴→持《公积金支取申请书》、相关材料到公积金中心办理提取手续→到银行办理提款或转账手续。

2、实行托管管理或破产、解散、注销的单位，职工本人或委托代理人可持相关材料，到公积金中心办理提取手续。

提供经备案登记的商品房销售合同，预付款税务收据（预付款不得低于购房总价款的30%）或结算税务发票；

免费服务

符合提取条件且提供资料齐全的，即时办结。

1、以房屋产权人身份提取的，应提供本人身份证原件及1份复印件。

2、以房屋产权人配偶身份提取的，应提供本人身份证、结婚证原件及各1份复印件。

3、以房屋产权人父母、子女身份提取的，应提供本人身份证、户籍登记在一起的户口簿原件及各1份复印件（或公安部门出具的证明直系亲属关系的户籍证明材料）。

4、如委托他人代领取的，除本人身份证外还须出具代领人身份证原件及1份复印件。

每月5—30日之间的工作日，每天下午下班前45分钟停止办理（如遇1-4日为节假日，则往后顺延3天）。

提取截止到《房屋契税证》所载明时间后的12个月内；

购买、建造、翻建、大修自住住房，未申请个人住房公积金贷款的，职工本人及其配偶可在购建和大修住房两年内，一次性提取住房公积金，但夫妻双方提取总额不得超过实际发生的住房支出。

（一）购买商品房、房改房和征收安置房扩大面积部分的，需以购房税检发票或房屋不动产发票日期为准；提取额度不得超过购房发票金额。

（二）购买存量房 （二手房）的，需以契税完税证日期为准；提取额度不得超过契税完税证缴税购房金额。

（三） 建造、翻建、大修自住住房的，需以规划部门或房地产管理部门批准日期为准，提取额度不得超过工程预算书预算额度。

贷款购房的，职工本人及其配偶可每年提取一次住房公积金，用于偿还贷款本息。提取时间为，在偿还首期贷款后，可随时申请第一次提取，以后每隔一年（即365日）后可申请再次提取，直至还款结束为止。提取额度为，夫妻双方第一次提取在还款 12期内（含12期）的，不得超过12期偿还贷款本息额，超过12期的，不得超过实际发生偿还贷款本息额；以后各次提取金额不得超过当期偿还贷款本息额。最后一次提取需在贷款结清后三个月内办理。

房租支出占家庭工资收入比例25%以上的，每年可提取一次夫妻双方账户内的住房公积金，提取额度不应高于年房租支出总额与家庭年工资收入25%的差额部分。

离休、退休的，可一次性提取其账户内的全部余额。

死亡或被宣告死亡的，其法定继承人或受遗赠人可一次性提取其账户内的全部余额。

与单位终止劳动关系的，可在终止劳动关系后提取账户内的余额并销户；与单位终止劳动关系因继续就业不需销户的，可再就业时办理住房公积金转移手续。

享受城镇最低生活保障的,每年可提取一次夫妻双方账户内的住房公积金余额。

职工本人、配偶及直系亲属（父母、子女）因患重大疾病或遭遇突发事件造成家庭生活严重困难的，可在一年内一次性提取夫妻双方账户内的住房公积金。

（一）患有重大疾病的（疾病种类暂包括恶性肿瘤、白血病、器官移植、尿毒症四类），提取额度不得超过医院住院费结算总额度中个人支付额度；

（二）遇到其他不可预见的事故、灾难的，以县级以上相关主管部门认定结果为准，提取额度由管理中心提取审批委员会确定。

符合提取条件且提供资料齐全的，即时办结。